以租代售物業(yè)租賃合同范本3篇-文庫(kù)吧資料
2024-12-14 22:56本頁面
【正文】 、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險(xiǎn)物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。 非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。 十一、乙方之義務(wù)： 乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時(shí)，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi)，押金(不計(jì)利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。 九、押金： 簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于 _____個(gè)月租金，共__________元。 七、公用事業(yè)費(fèi)：水、電、煤、電話費(fèi)由 每月按帳單支付。 其中_____個(gè)月房租， _____個(gè)月押金， 后續(xù)房租每 _____月交一次。 四、租約期限： 租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。 一、租賃物業(yè)名稱及地址： 二、用途：住宅。副本二份，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機(jī)關(guān)備案各一份。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如用信件發(fā)出，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天，須被視為收到時(shí)間。 (三)任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時(shí)，應(yīng)該使用信件掛號(hào)寄出加以確認(rèn)(但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效)。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。 第二十五條 文字 本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。 (三)甲、乙雙方協(xié)商一致的。 第二十四條 合同的變更或解除 有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同： (一)符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。 第二十三條 合同效力與法律適用 (一)本合同自甲、乙雙方簽章之日起，對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。 (二) 乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。 第二十一條 乙方之違約責(zé)任 (一)乙方如不按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之 向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用 ，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息。違約金計(jì)算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實(shí)際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之 進(jìn)行計(jì)算。 第九章 違約責(zé)任 第二十條 甲方之違約責(zé)任 (一)在本合同發(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (二) 人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的其他事件。 (四) 對(duì)于甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行之日常維修，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便，并給予適當(dāng)協(xié)助。 (二) 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間功將來購(gòu)房后，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 (三) 乙方選擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。 (二) 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。 第七章雙方責(zé)任 第十六條 甲方責(zé)任 (一) 甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí)，將其恢復(fù)原狀或按甲方要對(duì)裝修予以保留。 第十五條 該物業(yè)之室內(nèi)裝修 甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對(duì)該物進(jìn)行室內(nèi)裝修。 第六章 該物業(yè)之修繕與室裝修 第十四條 該物業(yè)之修繕 甲方對(duì)該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分，應(yīng)于該物業(yè)起 天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。 (
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