二手房買賣合同范本【正規(guī)版】-文庫吧資料
2024-12-15 01:06本頁面
【正文】 交易服務費。(5)個人所得稅。(3)教育費附加。 第九條 稅、費相關規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下： 賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。 本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。 本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 。 移交該房屋房門鑰匙。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)： 賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。 賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 (三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。 第五條 權屬轉移登記和戶口遷出 (一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。 該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。 第四條 成交價格和付款方式 (一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫) 上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。 (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 (三)該房屋性質為商品房。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。 隨該房屋同
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