上海市房地產(chǎn)居間合同(2)-文庫吧資料
2024-12-15 00:41本頁面
【正文】 戶推薦單》(詳見合同附件一，下簡稱“客戶推薦單”)，將看樓團(tuán)的出發(fā)日期、具體行程以及看樓團(tuán)中所有客戶及客戶日后購房時的聯(lián)名購房人姓名、電話號碼(需標(biāo)明號碼后 七位，如****82820xx)、身份證號碼(需標(biāo)明號碼前六位和后四位，如440681********6856)傳真至甲方，由甲方核查客戶資料，確認(rèn)是否為首次來訪客戶。 第二條 委托期限 委托期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行 的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。 第十五條 本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁。 第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。 第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金。 第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)保持房屋 現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(2)房屋過戶完成后 _______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。 第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi)，(2)貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計人民幣_____________元整。房屋買賣居間合同范本第五條 甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣__________元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。 本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。 補(bǔ)充條款 ――――――――――――――――――――――――――――――― 上海市房地產(chǎn)居間合同范本二 出賣人(以下簡稱甲方)：______________ 身份證件號：_______________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________ 身份證件號：_______________________ 中介人(以下簡稱丙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守： 第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū) __________________________，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________字第_______________號，土地使用權(quán)證號為________________字______________號。 依法向人民法院起訴。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 其他造成居間人無法完成委托事項的行為。 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的。 第2 / 3頁 其他過失影響委托人甲、乙交易的。 第六條 違約責(zé)任 (一)三方商定，居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無正當(dāng)理由解除合同的。擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第五條
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