上海房產(chǎn)租賃合同書樣本-文庫吧資料
2024-12-15 00:36本頁面
【正文】 違約金。
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)乙方保證，在租
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