上海房產(chǎn)租賃合同書樣本-wenkub.com
2024-12-15 00:36 本頁面
【正文】 如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應
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