【正文】 損失由甲方承擔(dān)。 　　1乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)，并須單獨(dú)與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書(shū)，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。 　　乙方不得在租賃物的地面放置超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利，以便使荷載分布均衡。 　　乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來(lái)臨之前采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)租賃物的內(nèi)部不受損害。 　　乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用、侵犯。如確需改動(dòng)，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。 　　乙方根據(jù)本合同規(guī)定對(duì)租賃物的使用利益以不影響甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)及對(duì)租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理為限。 　　九、乙方的義務(wù)和職責(zé) 　　乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付租金、保證金、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。 　　八、進(jìn)駐： 　　乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復(fù)印件。 　　乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)。 　　六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)： 　　乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費(fèi)、電費(fèi)及國(guó)家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅費(fèi)。 　　甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時(shí)欠付之各項(xiàng)款項(xiàng)、延期利息、設(shè)備損壞賠償費(fèi)及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。 　　甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。乙方交納保證金為本合同生效的條件。 　　四、租賃物用途為：辦公用房。 　　電話線路占用和維護(hù)費(fèi)：每部電話一次性收取xx元。 　　三、租金及電費(fèi)、電話費(fèi)繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。 　　一、租賃時(shí)間：自 年 月 日起至 年 月 日終止。 　　。 　?、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)。 　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋： 　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。 　　、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 　　，乙方應(yīng)積極配合。 　　《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。 　　八、乙方的權(quán)利及義務(wù) 　　、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。 　?、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 　　，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。 　　、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。 　　，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。 　　七、甲方的權(quán)利及義務(wù) 　　，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。 　　，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。 　　六、房屋裝修 　　，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。 　?。鹤赓U期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定 　　和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息)。 　　五、履約保證金 　　。第一期的租金應(yīng)于20xx年5月16日前支付。 　　，并在每一期到期3個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。 　　四、租金 　　(稅后租金)，共計(jì)1758元(大寫(xiě)：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)。 　?。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 　　三、租賃期限： 　?。何迥辏醋?0xx年5月15日起至20xx年5月16日止。 　　出 租 方： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　租 賃 方： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　簽 約時(shí) 間： 　　5篇有關(guān)辦公的房屋租賃合同范文(三) 　　甲方(出租方)：乙方(承租方)： 　　身份證號(hào)：身份證號(hào)： 　　地址：地址： 　　電話：電話： 　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號(hào)樓2409房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 　　一、房屋位置及面積：該房屋位于貴陽(yáng)市花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號(hào)樓”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)24層9號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。 　　第十二條：其他規(guī)定： 　　本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。 　　四、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價(jià)計(jì)算。 　　二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延20日甲方有權(quán)單方解除本合同，收回辦公樓。 　　因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。 　　第九條：合同的解除 　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　　第八條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 　　一、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。 　　四、房產(chǎn)返還時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。 　　二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬(wàn)元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。 　　政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)等，由乙方直接交費(fèi)。電價(jià)收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收。 　　水、電費(fèi)，按表計(jì)量。 　　三、甲方收取租金后，向乙方開(kāi)具發(fā)票。 　　第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。 　　二、租金支付時(shí)間： 　　第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清。 　　20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為30元/㎡/月，年租金額：16003012=伍拾柒萬(wàn)陸仟元整(576000元)。 　　第五條：租金及支付方式： 　　一、各年度租金標(biāo)準(zhǔn)： 　　20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：16002012=叁拾捌萬(wàn)肆千元整(384000元)。 　　二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 　　第四條：租賃期限： 　　一、20xx年5月31日至7月31日，為乙方裝修期