【正文】 人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需承包人采取措施補(bǔ) 救的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。 　　 承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包 人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承 擔(dān)。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由發(fā) 包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工 作。監(jiān)理人的 檢查和檢驗(yàn)，不免除承包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo) 準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此 增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。發(fā)包人和承包人約 定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額見專用合同條款。實(shí)際 竣工日期按第 款的約定執(zhí)行。 　　(2)承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。承包人按下列 原則承擔(dān)違約責(zé)任： 　　(1)如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，承包人應(yīng)按專用合同條 款中約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金總額不應(yīng)超過專用合同條款中約 定的逾期竣工違約金最高限額。 　　(4)其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款。 　　(2)發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、開工條件。承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承 包人承擔(dān)。 　　 當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出復(fù)工通知。 　　 暫停施工 　　 因承包人原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算。 　　工期 除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影 　　 開工 　　 監(jiān)理人應(yīng)在開工通知中確定的開工日期 7 天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。 　　 實(shí)際進(jìn)度與第 項(xiàng)的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人可在專用合同條款約定的期 限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為 已得到批準(zhǔn)。項(xiàng)目經(jīng)理做出的任何請示、 函件或報(bào)審資料等，均視為由承包人做出。 　　 項(xiàng)目經(jīng)理 在合同履行期間，承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表承包人行使和履行合 　　同約定的授 　　權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。 　　 承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包和違法分包。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體 要求見專用合同條款。 　　 承包人負(fù)責(zé)工程安全文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面 規(guī)定，貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚(yáng)塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施 工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保 要求的施工機(jī)械，落實(shí)本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任。 　　 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并對整個(gè)現(xiàn)場 的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負(fù)責(zé)。 　　 承包人應(yīng)為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。其義務(wù)包括： 　　 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證發(fā)包 人免于承擔(dān)因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延 誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán) 范圍通知承包人。 　　 發(fā)包人應(yīng)在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。 監(jiān)理人所發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。 　　8. 監(jiān)理人 　　 在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權(quán)。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前 7 天書面通知承包人。 　　 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。 　　 發(fā)包人應(yīng)按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求，落實(shí)本單位施工揚(yáng)塵治理責(zé) 任，確保用于開展綠色施工的費(fèi)用支出，督促承包人嚴(yán)格落實(shí)施工揚(yáng)塵治理各項(xiàng)措施。 　　 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第 項(xiàng)的約定向承包人發(fā)出開工通知。 　　(3)發(fā)包人應(yīng)向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。 　　(1)發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工 程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。 　　 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供圖紙，并根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃組織設(shè)計(jì)單位向承包人 進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。其義務(wù)包括： 　　 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包 人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。監(jiān)理 人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。 　　6. 圖紙和承包人文件 　　 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。 圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較 　　嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 　　(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 　　(3)通用合同條款。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成 及優(yōu)先解釋順序如下： 　　(1)合同協(xié)議書。 　　 除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國家、行業(yè)和北京市 現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程最新版本執(zhí)行。 　　4. 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 　　 本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 　　3. 適用法律 　　本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。 　　2. 語言文字 　　除專用術(shù)語外，本合同使用的語言文字為中文。 　　 質(zhì)量保證金：指按第 款約定用于保證缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。 　　 簽約合同價(jià)：指簽訂合同時(shí)協(xié)議書中寫明的合同總金額。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì) 　　算。 　　 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第 款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修 范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。實(shí)際竣工日期按第 款的約定確定。 　　 工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。 　　 施工場地：指用于本合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其 他場所。 　　 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 　　 總監(jiān)理工程