【正文】 缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應付 給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。 　　 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾，承包人應 書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。 　　(2)專用合同條款。 　　(6)合同圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法 滿足施工需要時，經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費購買或復制。 　　7. 發(fā)包人 　　 發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。 　　 現(xiàn)場的準備和移交。 　　(4)發(fā)包人應承擔與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。 　　 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。 　　 如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對本工程進行監(jiān)理，則本合同中約定的監(jiān)理人的責任義務由發(fā)包人承 　　擔，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。合同約定應由承包人承擔的責任義務，不得因 監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。 　　 承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應遵照執(zhí)行。 　　 承包人應嚴格按合同約定實施、完成本工程，并修補工程中的任何缺陷。 　　 承包人應根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標 高對工程進行定位和放線，并承擔與此有關(guān)的費用。 　　 發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應予以執(zhí)行。項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。 　　 　　響。 　　 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，監(jiān)理人應以書面形式 通知承包人推遲開工日期，工期相應順延，發(fā)包人應賠償承包人由此受到的損失。承包人收到復工通知后， 應在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。 　　(3)發(fā)包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行。逾期竣工違約金將從按合同應支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項中扣 除，或要求承包人償還。 　　 除合同另有約定外，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工。 　　 監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。無論監(jiān)理人是否到場檢查，監(jiān)理人均可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或重新檢驗， 承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。 　　 清除不合格工 　　程 　　 承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?，造?工程不合格，監(jiān)理人可隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的 質(zhì)量標準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。 　　 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性而 要求承包人重新試驗和檢驗的，重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不 符合合同約定的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。 　　14. 材料和工程設(shè)備 　　 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的相關(guān)約定見專用合同條款。 　　(2)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時，承包人應按發(fā)包人要求重新采購符合 要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。 　　 變更估價的約定見專用合同條款。 　　 總價合同：是指雙方當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預算書及有關(guān)條件進 行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。承包人提 交已完成的工程量報告的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實 際完成的工程量。工程預付款及安全文明 施工費的支付時間、預付額度、工程預付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。 　　 監(jiān)理人應在收到竣工驗收申請報告后 14 天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人。驗收合格的，視為工 程竣工驗收通過。 　　20. 移交 　　 當本工程辦理了竣工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。 　　 除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，承包人應對施工場地進行清理并拆除 臨時工程，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)審核完畢，并由監(jiān)理人向 承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。 　　23. 保修責任與缺陷責任 　　 承包人應在合同專用條款約定的時間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和 責任。 　　24. 違約 　　 發(fā)包人違約 　　 發(fā)包人不履行合同約定義務的，視為發(fā)包人違約。 　　 承包人按第 項暫停施工 28 天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向 　　發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。 　　 承包人違約時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材 料、設(shè)備和臨時設(shè)施。 　　 承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的索賠金額 和(或)延長的缺陷責任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的 14 天內(nèi)， 將索賠處理結(jié)果答復發(fā)包人。 索賠事件具有連續(xù)影響的， 承包人應在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。承包人不接 受索賠處理結(jié)果的，按第 28 條約定執(zhí)行。 發(fā)包人應按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險費，并要求 監(jiān)理人也投保此類保險。 　　 除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工 期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔： 　　(1)永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三 者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。 　　(5)不能按期完工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期違約金。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退 還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任 　　方承擔。 　　第三部分 　　專用合同條款 　　5. 合同文件及解釋順序 　　合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下： 　　6. 圖紙和承包人文件 　　 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限：關(guān)于圖紙的其他約定： 由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限： 　　監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限： 關(guān)于承包人提供文件的其他約定： 7. 發(fā)包人 　　 發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。 　　(1)第一種：將爭議提交 (2)第二種：依法向 　　29. 補充條