公房租賃合同-文庫吧資料
2024-12-14 23:18本頁面
【正文】 （四）租賃期內，乙方應積極配合甲方或甲方委托機構的入戶核查、租戶信息登記、日常監(jiān)督管理等工作。
（三）租賃期內，乙方應愛護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，禁止亂拋垃圾、雜物，不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂?shù)裙灿貌课弧?br /> （二）租賃期內，乙方應愛護小區(qū)內的共用設施設備。乙方應執(zhí)行當?shù)毓蚕?、市政市容及綜合治理等有關規(guī)定，并配合甲方或甲方委托機構的監(jiān)督檢查。
乙方拒不承擔相關費用或不予賠償?shù)?，甲方有權從押金中予以扣除。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施發(fā)生損壞或故障的，可由甲方負責維修，由乙方承擔維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償。如因乙方拒查、拒修等原因導致房屋不能及時檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負全部責任。乙方拒絕恢復原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應損失。
（二）租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結構和內部設施，不得添置對房屋結構有影響的設備設施。甲方應在接到乙方通知后的合理期限內進行維修。由甲方承擔維修義務的房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施出現(xiàn)損壞時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并及時通知甲方維修或更換。
第五條相關費用
租賃期內涉及房屋使用的各項費用中，物業(yè)服務費按照本市相關規(guī)定由甲方承擔；水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、上網費、電視收視費以及法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的費用和甲乙雙方約定應由乙方承擔的х由乙方承擔。乙方逾期未補足押金的，每逾期一日按押金的萬分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的，甲方有權解除合同并追繳違約金。
（二）租賃期內，乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關費用的，甲方有權從押金中扣除乙方應承擔的費用，并及時通知乙方。
第四條押金
（一）甲方交付該房屋前，乙方應按簽訂合同時的1個月租金（季、年租金應折合為月租金）向甲方繳納押金。租賃期內，甲方可根據國家和北京市有關公共租賃住房租金標準政策調整一次租金，并與乙方簽訂補充協(xié)議，明確租金標準及租金總計，乙方應按調整后的租金數(shù)額繳納租金。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的，甲方有權解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。
（三）乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金（季、年租金應折合為月租金）的萬分之三
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