住房出租合同通用樣本-文庫吧資料
2024-12-14 23:01本頁面
【正文】 。
乙方應按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施。
乙方未明確續(xù)租或購買該房屋的情況下，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前3個月內(nèi)在適當時間，并提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋。
第十二條 乙方權(quán)利與義務
乙方應按本租約規(guī)定按期足額繳納租金。
該房屋的自然損壞應由甲方負責修復，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，則修繕責任由乙方承擔。
甲方負責于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記。
甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
乙方同意在乙方違反本租約的情況下，甲方在此已作出授權(quán)而屆時無需另行通知，即可由物業(yè)管理公司至少以中斷該房屋的水、電、煤氣、熱力、電話供應等方式敦促乙方更正其違約行為，賠償相應的損失。
甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議。
甲方保證該房屋權(quán)利及相應土地使用權(quán)未受到司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式進行任何限制。
第十一條 甲方保證、權(quán)利與義務
甲方保證：
甲方保證其為該房屋合法所有人。
第十條 電話線路及電訊費用
甲方將提供條電話線路并負責所有安裝費用。
乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負責。
第九條 房屋維修
租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。
甲方有權(quán)在扣除相應數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方。
市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金
本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。
乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費。
因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔。
租金支付方式為。乙方如需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。
租賃期
甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計算。
第二條 租
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