二手房貸款熱門合同范本-文庫吧資料
2024-12-14 22:48本頁面
【正文】 到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用由抵押人負 責支付。 (2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務的押品。 (2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管?！ 〉谑粭l 房產(chǎn)抵押 一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指： ?。骸 ?1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____ 市公證處公證的房產(chǎn)買賣合同中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人?！ ∷摹⒈竞霞s由抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。 三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險。該申請表須經(jīng)擔保人確認?！ ∷?、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息?！ 《⒌盅嘿J款文件費，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整?！ 〉诰艞l 手續(xù)費及其他費用 一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料?！ ∪绨l(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及或擔保人應立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。 。而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力?！ 。谇灞P、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)?！ ?包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。 、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因： ?！ 。盅喝藨璧盅簷?quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額?！ ∪?、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項
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