商用房屋租賃合同模板(3)-文庫吧資料
2024-12-14 22:30本頁面
【正文】 在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數(shù)，并補齊所欠全款。
第九條：消防責任
甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。
合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬追绞栈厣逃梅繒r包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。
如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。乙方同時保證：
在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全；
保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。
租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險。
第六條：關于商用房產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的承諾
甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。逾期不交還承租商用房時，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
第五條：商用房交付及收回
甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。
商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。逾期不支付甲方
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1