【正文】 終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。 　　五、裝修條款 　　在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。 　　 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　四、租賃費(fèi)用 　　庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。 　　甲方(簽章)： 　　法定代表人： 　　聯(lián)系電話： 　　銀行帳號(hào)： 　　委托代理人(簽章)： 年 月 日 　　乙方(簽章)： 　　法定代表人： 　　聯(lián)系電話： 　　銀行帳號(hào)： 　　委托代理人(簽章)： 年 月 日 　　5篇實(shí)用倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本(三) 　　出租方(甲方)：　　 承租方(甲方)： 　　證件類型及編號(hào)： 證件類型及編號(hào)： 　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本： 　　一、租賃庫(kù)房情況 　　甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米。 　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 　　。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后，均視為已經(jīng)送達(dá)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。如乙方歸還租賃物時(shí)不清除雜物，則甲方有權(quán)將租賃物內(nèi)物品作為無(wú)價(jià)值的廢品予以清除，清除該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。遭遇不可抗力的一方由此而免責(zé)。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會(huì)以此作為索賠之理由。 　　第十三條 免責(zé)條款 　　、政府行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。 　　，甲方有權(quán)提前解除合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追索。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，將申請(qǐng)拍賣或變賣留置的財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。 　　第十二條 提前終止合同 　　，如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。 　　無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。 　　乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 　　轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 　　第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租 　　按下列兩種方式選擇： 　　□乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責(zé)任。 　　,乙方是否需要恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原貌或移交裝修物由甲方?jīng)Q定。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　第十條 裝修條款 　　、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。 　　，與甲方無(wú)涉。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。 　　、裝配業(yè)務(wù)，不得在庫(kù)房或理貨辦公室住人，不得在庫(kù)房及辦公室燒開水或煮食物。 　　，乙方不得私作其他用途。 　　，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 　　、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲。租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。 　　第七條 倉(cāng)庫(kù)使用 　　、物業(yè)管理?xiàng)l例及有關(guān)制度，按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。 　　甲方開戶行：_______________ 　　帳 號(hào)：_______________ 　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1‰。 　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后五日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件無(wú)息退還租賃保證金。 　　第五條 租賃費(fèi)用的支付 　　，向甲方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)_____ 元，租賃保