【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的用途。 　　乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 　　乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的二日內(nèi)交甲方存檔。 　　無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 　　乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。 　　第十二條 提前終止合同 　　，如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。 　　，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)(甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經(jīng)通知乙方)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施(包括水電)，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過壹個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，將申請(qǐng)拍賣或變賣留置的財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。多余部分，退回乙方。不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追索。 　　。如乙方確需提前解約，須提前兩個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。在乙方履行完畢上述義務(wù)后，甲方將租賃保證金無息退還乙方。 　　，甲方有權(quán)提前解除合同。 　　，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔(dān)。 　　第十三條 免責(zé)條款 　　、政府行為，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會(huì)以此作為索賠之理由。 　　、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責(zé)。 　　第十四條 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 　　第十五條 廣告　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并交納相關(guān)費(fèi)用。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。 　　第十六條 有關(guān)稅費(fèi)　　按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 　　第十七條 租賃物管理 　　，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清除雜物，則甲方有權(quán)將租賃物內(nèi)物品作為無價(jià)值的廢品予以清除，清除該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 　　、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 　　第十八條 通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后，均視為已經(jīng)送達(dá)。 　　第十九條 適用法律 　　，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過法院訴訟解決。 　　。 　　第二十條　其它條款 　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 　　第二十一條　合同效力　　本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。 　　甲方(簽章)： 　　法定代表人： 　　聯(lián)系電話： 　　銀行帳號(hào)： 　　委托代理人(簽章)： 年 月 日 　　乙方(簽章)： 　　法定代表人： 　　聯(lián)系電話： 　　銀行帳號(hào)： 　　委托代理人(簽章)： 年 月 日 　　5篇實(shí)用倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本(三) 　　出租方(甲方)：　　 承租方(甲方)： 　　證件類型及編號(hào)： 證件類型及編號(hào)： 　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本： 　　一、租賃庫(kù)房情況 　　甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米。本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。 　　二、租賃期限 　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。 　　三、交付情況 　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。 　　四、租賃費(fèi)用 　　庫(kù)房租金按