20xx年北京市房屋租賃合同范本-文庫吧資料
2024-12-14 22:14本頁面
【正文】 構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。同時按約定租金的_________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行： 有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 甲、乙雙方議定。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
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