【正文】 日 乙方：____________________ 代表人：__________________ ______年______月______日 簡單的銷售代理合同3 甲方(被代理人)：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話： 乙方(代理人)：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話： 甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。 第九條 其他事項 ，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。 ，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 ，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。 (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。 (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃。 第七條 乙方的責任 ，乙方應做以下工作： (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。 ，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。 以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。 (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。 第六條 甲方的責任 ： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶。乙方不得擅自挪用代收的房款。 ，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 第三條 費用負擔 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。 在以后合作過程中通過雙方協(xié)商補簽或者修改的一切正規(guī)書面協(xié)議內容，均告有效。 本合同簽署地：____________________ 本合同一式四份共計六頁，涂改或者復印無效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 十六、合同其他約定及補充事項 甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續(xù)齊全的補充約定，在本合同有效期內均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應給予承認。 合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，繼續(xù)簽定合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先簽定權。 乙方在經營過程中背離甲方原則規(guī)定，不服從甲方對市場的統(tǒng)一運作規(guī)劃管理的，甲方有權利終止該合同，收回乙方的產品代理權。 乙方在經營過程中有明確違反本合同規(guī)定，且性質嚴重的，甲方可提前終止合同。 1乙方不得對甲方的各項核查工作予以刁難或者不配合。 乙方有義務維護好甲方的市場網(wǎng)絡和品牌基礎建設。 乙方應該定期向甲方提供甲方產品的銷售數(shù)據(jù)報表、客戶檔案資料。 甲方有權利給乙方制定特殊時期或者情況的指導銷售價格，乙方應遵照執(zhí)行。 甲方負責對促銷人員的管理和培訓工作，同時具有對乙方業(yè)務人員進行培訓的義務。 甲方應及時向乙方提供各類優(yōu)秀的促銷方案。 甲、乙雙方的銷售任務超額獎勵，可以單獨簽定協(xié)議書作為本合同的有效附件。 十二、銷售任務和獎勵 本合同簽定三個月后，甲、乙雙方協(xié)商制定乙方的年銷售任務，乙方必須保障年銷售任務基數(shù)完成，否則甲方有權利中止和乙方的代理合同。 1乙方向甲方申請的促銷、宣傳費用投入，必須向甲方提供正式的費用發(fā)票，并附帶詳細的費用清單表，并及時將銷售數(shù)據(jù)和效果評估報告上報甲方。 1乙方應充分發(fā)揮大型代理商的規(guī)模優(yōu)勢和客情優(yōu)勢協(xié)助甲方進行關系溝通和談判，將需要甲方承擔應支付的各項費用壓縮到最低。 甲方承擔賣場的堆頭、端架、海報費用(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。 促銷員的銷售提成由乙方承擔。 甲方承擔新商品的單品進店(條碼)費用(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。 乙方在經營過程中產生的所有運營費用，甲方不予以承擔，任何商場扣點和年節(jié)慶費、開業(yè)費、贊助費等等商超雜費，甲方不予承擔，應由乙方完全承擔。 甲方的常規(guī)產品銷售，甲方不提供任何促銷品宣傳品，基本不做廣告宣傳投入。 今后甲方可能對乙方市場進行廣告投入的方式主要是電視廣告、公交車體廣告、報紙廣告和城市廣告牌等方面。 甲方將根據(jù)乙方市場的實際運作情況，確定是否給予乙方市場一定的廣告宣傳支持。 十、促銷品和廣告宣傳 甲方的新產品如______系列，甲方按照進貨比例，免費配發(fā)不干膠張貼畫、雙面宣傳單頁、筆記本、餐巾紙、手提袋、促銷臺等宣傳品。 乙方的任何新商品進店或者新開業(yè)商超進店，有可能產生甲方應該承擔的費用項目的，必須事先征得甲方同意。 甲方可以根據(jù)市場需要和乙方的申請，給予乙方所屬賣場配備一定數(shù)量的專職或者兼職促銷人員。 對于甲方在全國或者全省或者全市統(tǒng)一的大型促銷或者展示活動，乙方應該提前做好人力和物力上的準備，并全力配合好甲方的活動。 如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權利對其停止發(fā)貨。 現(xiàn)金結算，甲方向乙方提供明確的貨款結算專人身份證明，甲方其他任何業(yè)務人員無權前往乙方處結算貨款，并且必須持有合法的、完善的相關結算票據(jù)，否則甲方不予以承認。 乙方對甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式。 八、關于結算方式 甲方對乙方實行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結算方式，甲方在確認乙方的貨款到帳后，方可給乙方發(fā)貨。 乙方保證所屬區(qū)域范圍內的KA賣場的進場率達到90%。 乙方不得以客戶定單數(shù)量少等原因為借口，而拖延或者不予送貨。 乙方應保證在接到客戶定單24小時內，將貨物送達。 乙方應最少固定部送貨車和名固定業(yè)務人員做好甲方產品的市場維護服務工作。 1______產品如果由于滯銷原因造成積壓，必須要求在保質期到達前五個月，且商品內外包裝完好無損，內在質量完好無損，甲方可允許折價后退換貨，否則，由乙方自行承擔損失。 由于包裝破損原因造成乙方貨物無法正常銷售，如果產品內在質量完好，甲方給予乙方退換貨。 旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個月，甲、乙雙方應就庫存?zhèn)湄洠訌姕贤?，對市場需求作好預測，提前做出合理的備貨計劃準備。 甲方保證乙方正常銷售經營狀態(tài)下的貨物供應，因甲方原因如公路或者鐵路運輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝?，乙方應該給予諒解，甲方也應全力保障好乙方的貨物供應，并經常向乙方通報貨物庫存情況，并對暢銷量大商品實行“15天預警”控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限。 乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當面清點數(shù)