【正文】 和債權(quán)債務(wù)糾紛。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 (五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。 (四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理： 雙方自行約定：_________. 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。 (二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 _________. 第九條 面積確認及面積差異處理。 解除合同。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 _________. 第八條 買受人逾期付款的處理 買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。 解除合同。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第七條 出賣人逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。 出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。 其他方式_________. 第五條 房產(chǎn)交付 房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。(小寫：_________元) 貸款方式付款。(小寫：_________元) (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。(小寫：_________元) (2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%。 (1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%。 一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。 按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。 第三條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。 建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。建筑結(jié)構(gòu)_________。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________. 第二條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_________. 商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。 甲主(簽字)：乙方(簽字)： 法定代表人：法定代表人： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 郵政編碼：郵政編碼： 代理人：代理人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約地點：__________________ 簽約時間：__________________ 附件一(略) 附件二(略) 最新商品房買賣合同2 合同編號：_________ 出賣人：_________ 住所：_________ 郵編：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 資格證書號碼：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 買受人：_________ 國籍：_________ 性別：_________ 出生年月日：_________ 住所(址)_________ 郵編：_________ 證件名稱：_________ 號碼：_________ 聯(lián)系電話：______