20xx店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-文庫吧資料
2024-12-14 22:08本頁面
【正文】 府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 甲方：_______________乙方：_______________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 簽約日期：__________ 簽約日期：__________ 346697店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______身份證號碼：_____________________ 頂讓方(乙方)：_______身份證號碼：_____________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。 本合同壹式兩份。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同： 因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 (1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。 乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。 七、門面使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通 知甲方。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面?；蛟谧赓U合同期內(nèi)房租加價。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 四、租金及支付方式 租金為_____元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。 乙方向甲方承
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