【正文】 ____仟_______佰_______拾_______元整)。在_______年______月______日前支付。 甲方同意乙方按下列第_________種方式按期付款： 總金額(________幣)：________元。 第六條　計價方式、價款、付款 甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款： 【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計價，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________________元，總金額(_______幣)_______元(大寫：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元)整 公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設(shè)費用已分攤計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。 。 (2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。計算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，()。 ：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺建筑面積之和。 第五條　基本術(shù)語的含義 雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解： ：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設(shè)計圖紙的標注為準。甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。 郵編：________________________________________________________________。聯(lián)系電話：_____________________。資質(zhì)證書號碼：_________________。 該商品房面積預(yù)測算單位：______________________________________________ 注冊地址：____________________________________________________________。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽臺_________個，非封閉式陽臺_________個。建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。編號為：_________ 第三條　合同標的物基本情況 乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房(下稱該商品房)，測繪地址：_________區(qū)_________路_________號_________房。 ，已辦理權(quán)屬登記，登記機關(guān)為_______。 。 3.《建設(shè)工程施工許可證》 頒發(fā)機關(guān)：____________________________________。 2.《國有土地使用權(quán)證》 頒發(fā)機關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局。該項目的有關(guān)批文如下： 1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 頒發(fā)機關(guān)：____________________________________。 第一條　項目建設(shè)依據(jù) 甲方以_________方式取得位于_________編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，面積_________平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。 通訊地址：______________________________________________________。 法定代表人：__________________。 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。 委托代理機構(gòu)：__________________________________________________。 郵編：________________________。 身份證：________________________________________________________。國籍：________________。電子郵箱：______________________。聯(lián)系電話：______________________。 通訊地址：______________________________________________________。出生年月：______________________。 國籍：________。 乙方(買方)：__________________________________________________。 通訊地址：______________________________________________________。 法定代表人：__________________。 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。 委托代理機構(gòu)：__________________________________________________。 通訊地址：______________________________________________________。 法定代表人：__________________。 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。 十、約定： 甲方：乙方： 甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 電話： 電話： 簽訂日期：年月日 商品房買賣合同3 甲方(賣方)：__________________________________________________。 九、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 六、違約責任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 三、乙方承諾： 向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他共有人的同意出售書面文件。 二、甲方承諾： 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。 出賣人： 日期： 買受人： 日期： 商品房買賣合同2 賣房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋權(quán)證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。 第三十條 本合同壹式_________份，均具有同等效力。協(xié)商不能解決的，選定下列第_________種方式解決：(不選定的劃除) 向_________裁委員會申請仲裁。 第二十八條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_________房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。 第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。 第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應(yīng)予協(xié)助。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責任轉(zhuǎn)移給乙方。因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)。保修范圍和保修期由甲