買賣合同須審查五方面內(nèi)容-文庫吧資料
2024-12-13 22:17本頁面
【正文】 理是公安部門的行政行為，因此戶口遷移處于民事行為和行政行為的交叉領(lǐng)域，涉及到買賣法律關(guān)系和行政管理法律關(guān)系，法院不能在二手房買賣糾紛中對戶口遷移直接作出判決。 合同簽訂過程中的交房審查，主要是對有關(guān)交房條款的審查，其中包括交房時間、交房條件、交房標(biāo)志等。另外，若不通過中介公司交易，上下家交接房款時應(yīng)盡量請第三方進行監(jiān)管。比如，有先交易后交房的，也有先交房后交易的。目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有首付款和尾款。代收代付是中介服務(wù)的重要內(nèi)容之一，且中介公司一般不鼓勵上下家自行交接，因為自行交接對下家來說風(fēng)險較大。上下家或中介公司對付款方式進行審查是保證交易安全的關(guān)鍵措施。 (三)付款審查。審查的依據(jù)是上下家與中介公司簽訂的居間合同和上下家簽訂的
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