【正文】 具或辦公設(shè)施。　　乙方對應(yīng)發(fā)工資額、實(shí)發(fā)工資額、代扣代繳額、扣減額(如違紀(jì)罰款、賠償損失)等有異議的，應(yīng)在領(lǐng)取工資后的3個工作日內(nèi)提出，逾期的`，視為乙方對發(fā)放的工資無任何異議?！　“嘟M每小時平均計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)乘以各自的工作時間，即為該人員的當(dāng)月應(yīng)發(fā)工資薪酬。　　應(yīng)發(fā)工資計(jì)算方法:　　按照每工班計(jì)件薪酬總額，除以工班人員總工作時間計(jì)算出該班組每小時平均計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)?！　〉谌龡l工作時間和休息休假　　甲方系建筑行業(yè)，因施工特點(diǎn)、工藝要求、現(xiàn)場組織、氣候、外界等影響，造成工作時間的難以確定性特點(diǎn)，乙方的工作時間和休息時間以滿足施工現(xiàn)場作業(yè)的要求和安排為準(zhǔn)，并按計(jì)價工資方式核算乙方薪酬?！　〉诙l工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)　　一)鑒于甲方系建筑施工企業(yè)，施工地點(diǎn)具有不確定性、臨時性的特點(diǎn)，確定工作地點(diǎn)存在一定困難，乙方對此表示理解，并同意甲方可以調(diào)動、調(diào)整乙方工作崗位、工作地點(diǎn)。期滿后如甲方仍需勞力則應(yīng)與乙方續(xù)訂勞動合同?！　《?勞動合同期限:　　合同期暫定為:年月日至年月日止，共年?！　′N售勞動合同8　　用人單位:　　勞動者:　　合同編號:　　用人單位(簡稱“甲方”　　全稱:XXXXXXXXXXXX工程勞務(wù)有限公司　　法定代表人:XXXXXX地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　勞動者(簡稱“乙方”　　姓名:XXX性別:X民族:XX　　家庭住址:XXXXXXXXXXXX身份證號碼:XXXXXXXX　　根據(jù)國家《勞動法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、誠信原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本勞動合同，以便共同遵守?！　∈?、爭議解決、合同效力及其他：　　因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方任意一方均可向人民法院提起訴訟（?？谥俨梦瘑T會申請仲裁）?！　∫曳降谝患径群偷诙径鹊睦塾?jì)銷售進(jìn)度未達(dá)到項(xiàng)目銷售計(jì)劃總面積的60%，甲方有權(quán)單方解除本合同，%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該第一、第二季度的定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。　　乙方擅自收取客戶購房款的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付該購房款相對應(yīng)銷售面積的代理傭金?！　∪糍彿空咴谂c甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的15%作為傭金；因特殊情況全額返還購房款的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可?！　∫曳綉?yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會保險(xiǎn)等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因情況特殊須由乙方先行收取價款的，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并對此獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以低于銷售底價的價格銷售，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追截?fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項(xiàng)目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備（打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、固定電話、文件柜），辦公電腦由乙方自行配備。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體（報(bào)紙、網(wǎng)站等）的廣告及宣傳品（樓書、項(xiàng)目推介書等）的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。該項(xiàng)目中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個精裝示范樣板間?！　〖追截?fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作。　　甲方指派專人與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務(wù)工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報(bào)材料?！　蚪鸾Y(jié)算方式：　　傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報(bào)告、傭金結(jié)算表、溢價款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。　　購房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票?！　∫曳轿窗磿r支付定金的，每逾期一日，‰支付違約金，逾期十個工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。　　乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付部分定金萬元人民幣。該溢價款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。乙方低于銷售底價銷售的，應(yīng)向甲方承擔(dān)實(shí)際銷售價格與銷售底價之間的差額損失?！　∪?、銷售進(jìn)度（面積）界定：　　1；　　2；　　3；　　銷售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積則不能計(jì)入銷售進(jìn)度（面積），也不可將若干套房屋面積合并計(jì)算。　　一、代理銷售項(xiàng)目基本情況：　　項(xiàng)目名稱：　　項(xiàng)目地點(diǎn)：，四至：　　項(xiàng)目內(nèi)容：米層高住宅共套，面積約平方米；米層高住宅共套，面積約平方米；米層高商鋪共套，面積約平方米；以上共計(jì)套，總面積約平方米?！　〉谑邨l雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過合同的內(nèi)容，并完全了解合同各條款的法律含義?！　〉谑鶙l本合同如與雙方以前的口頭或書面協(xié)議有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。違約金不能代替賠償損失，但可以從損失額中抵扣。無論違約金給付與否，乙方均有權(quán)不經(jīng)預(yù)告立即解除與甲方的聘用關(guān)系?！　∩鲜黾s定不影響乙方請求知識產(chǎn)權(quán)管理部門對侵權(quán)行為進(jìn)行行政處理?！　〉谑龡l因本合同而引起的糾紛，如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。甲方拒絕領(lǐng)取工資且停止履行職務(wù)的行為，視為提出辭職。任職期間包括甲方在正常工作時間以外加班的時間，而無論加班場所是否在乙方工作場所內(nèi)?！　”竞贤峒暗钠渌虡I(yè)秘密，包括但不限于：客戶名單、行銷計(jì)劃、采購資料、定價政策、財(cái)務(wù)資料、進(jìn)貨渠道，等等。此種情況甲方無須將載體返還，乙方也無須給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　第十條甲方應(yīng)當(dāng)于離職時，或者于乙方提出請求時，返還全部屬于乙方的財(cái)物，包括記載著乙方秘密信息的一切載體?！　∪粲涗浿孛苄畔⒌妮d體是由甲方自備的，則視為甲方已同意將這些載體物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。如果雙方?jīng)]有簽署這樣的單獨(dú)協(xié)議，則乙方不得限制甲方從乙方離職之后的就業(yè)、任職范圍?！　〉诎藯l甲方承諾，其在乙方任職期間，非經(jīng)乙方事先同意，不在與乙方生產(chǎn)、經(jīng)營同類產(chǎn)品或提供同類服務(wù)的其他企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體內(nèi)擔(dān)任任何職務(wù)，包括股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、顧問等等?！　〉谄邨l甲方在履行職務(wù)時，按照乙方的明確要求或者為了完成乙方明確交付的具體工作任務(wù)必然導(dǎo)致侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，若乙方遭受第三方的侵權(quán)指控，應(yīng)訴費(fèi)用和侵權(quán)賠償不得由甲方承擔(dān)或部分承擔(dān)。乙方因此而承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任的，有權(quán)向甲方追償。　　第六條甲方承諾，在為乙方履行職務(wù)時，不得擅自使用任何屬于他人的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，亦不得擅自實(shí)施可能侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。保密費(fèi)的支付方式為下列第____種：　　(a)甲方離職時，一次性支付______元?！　?b)有限期保密，保密期限自離職之日起，計(jì)算到________。　　第五條雙方同意，甲方離職之后仍對其在乙方任職期間接觸、知悉的屬于乙方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔(dān)如同任職期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)秘密信息的義務(wù)，而無論甲方因何種原因離職。　　第四條除了履行職務(wù)的需要之外，甲方承諾，未經(jīng)乙方同意，不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的乙方其他職員)知悉屬于乙方或者雖屬于他人但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，也不得在履行職務(wù)之外使用這些秘密信息?！　〉谌龡l甲方在乙方任職期間，必須遵守乙方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé)。甲方申明后，乙方對成果的權(quán)屬有異議的，可以通過協(xié)商解決?！　〖追?jīng)]有申明的，推定其屬于職務(wù)成果，乙方可以使用這些成果進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓?！　〉诙l甲方在乙方任職期間所完成的、與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，甲方主張由其本人享有知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)及時向乙方申明。甲方應(yīng)當(dāng)依乙方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助乙方取得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________　　_________年________月_______日_________年________月_______日　　銷售勞動合同6　　甲方(員工)：____________　　乙方(企業(yè))：____________公司　　鑒于甲方在乙方任職，并將獲得乙方支付的相應(yīng)報(bào)酬，雙方當(dāng)事人就甲方在任職期間及離職以后保守乙方技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng)，訂定下列條款共同遵守：　　第一條雙方確認(rèn)，甲方在乙方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用乙方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方享有。　　，其條款與本合同具有同等法律效力?！　〉诎藯l合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理?！　?，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣?！　?8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾?！　?6)利用各種形式開展多渠道銷售活動?！　?4)派送宣傳資料、售樓書?！　?2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時間表?！　　！　〖追奖ＷC若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　?5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書?！　?3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等。　　(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證?！　?，由甲乙雙方五五分成。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方?！　∫曳酱追绞杖》績r款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方?！　。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金?！　〉谖鍡l代理傭金及支付　　%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。　　第四條銷售價格　　銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。　　，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理?！　〉诙l合作期限　　，自____年____月____日至____年____月____日。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　_________年____月____日　　銷售勞動合同5　　甲方：____________________________________　　地址：____________郵碼：____________電話：____________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司　　地址：____________郵碼：____________電話：____________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會仲裁為準(zhǔn)，對仲裁裁決不服的，可向甲方注冊地人民法院起訴?！　∽员竞贤е掌?，雙方之前簽訂的任何形式的勞動合同和其他相關(guān)協(xié)議與本合同及相關(guān)附件(協(xié)議)不一致的，以本合同為準(zhǔn)。離職手續(xù)辦結(jié)之前，暫停結(jié)算乙方的薪資福利及費(fèi)用等?！　∪缫曳胶图追接営信嘤?xùn)服務(wù)期協(xié)議且在服務(wù)期內(nèi)的，且服務(wù)期超出本合同終止期限的，則合同終止日期變更至服務(wù)期截止日。　　4)乙方有違法或違紀(jì)行為，需對乙方進(jìn)行崗位調(diào)整的?！　?)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情