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最新房屋租賃合同(參考版)

2024-12-07 00:13本頁(yè)面
  

【正文】   甲方:乙方:  身份證:身份證: ?! ∥澹竞贤婪ê灹?,任一方不得違反,如造成損失,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?! ∪犊罘绞剑阂曳接诿考径惹?0天預(yù)付下季度租金,即20xx年8月5日,20xx年11月5日,20xx年2月5日,20xx年5月5日  四,雙方權(quán)利和義務(wù)如下:  甲方:1按合同提供房屋;  2不得任意收回房屋;  3如需更改租金或收回房屋等違反此租憑事項(xiàng),則需提前一月同乙方協(xié)商?! ∫唬追綄oo城f2區(qū)23棟2單元202室使用每月租金500元整?! ∈?、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力?! ∈⑷缫蚝樗⒌卣?、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在甲乙雙方成交同時(shí),中介方在收取中介費(fèi)后,責(zé)任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。防盜門(mén)鑰匙_____把,電子門(mén)鑰匙_____把,車(chē)庫(kù)鑰匙_____把?! ∪缫曳阶赓U期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無(wú)關(guān),后果自負(fù)。  七、甲方義務(wù):  甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;  室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);  甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。簽定合同時(shí),乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方?! ∷?、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。  三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止?! 〖追胶炞郑篲______________________乙方簽字:_______________________  __________年__________月________日__________年__________月________日  最新房屋租賃合同14甲方(出租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________  乙方(承租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________  中介方:___________________________________  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:  一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如乙方中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。  本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。  六、租房保證金  存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金?! ∷摹⒆饨稹 ∶吭耞______元人民幣,租房保證金______元人民幣?! ∪?、租期  自______年______月______日起至______年______月______日止?! 《?、房屋用途  乙方所租房屋僅為居家住宅使用?! ∈?、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)成都仲裁委員會(huì)仲裁。任何滯留物,均視為放棄,任憑甲方處臵,乙方?jīng)Q無(wú)異議。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租元。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?! ×?、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)?! 、故意損壞承租房屋的?! 、拖欠租金累計(jì)達(dá)15日?! 、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失?! ∪?、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。  二、本房屋月租金為人民幣元,如乙方提前終止合同,則按每月元結(jié)算?! ∫弧⒓追綄⑽挥趩伍g出租給乙方居住使用,租賃期限自220_年月日至220_年月日,計(jì)個(gè)月?! 【?、房屋內(nèi)原有的家具可供乙方免費(fèi)使用,乙方不得損壞和丟失,否則按實(shí)際價(jià)格賠償,以下附家具名稱(chēng)和數(shù)量:租房前雙方核對(duì)的水表、電表行至度數(shù):水表_________度電表________度  十、本合同共2頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。乙方如需收看數(shù)字電視可由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)開(kāi)通,月收視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),按一年收取費(fèi)用,如不需收看數(shù)字電視則按廣電部門(mén)現(xiàn)行的有線(xiàn)電視收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由甲方在收取房租時(shí)一并收?。辉谧馄趦?nèi)如遇國(guó)家政策收取的其它費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。  六、乙方在小區(qū)內(nèi)居住必須遵守小區(qū)的文明公約,保持室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔,所有活動(dòng)不能影響他人的正常生活秩序?! ∥?、甲方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)符合居住和使用條件,如遇房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水等影響乙方居住和使用的,由甲方負(fù)責(zé)修繕,否則乙方有權(quán)終止合同,并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如要改造結(jié)構(gòu)和設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。  三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿(mǎn)時(shí)如甲方不再續(xù)約,必須提前十五天通知乙方,否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續(xù)租,也必須提前十五天通知甲方,否則不退押金。房屋租期不能少于__年,租房期滿(mǎn)后,在乙方不違約和沒(méi)有拖欠甲方的費(fèi)用以及沒(méi)有損壞甲方房屋設(shè)施和家具的情況下,甲方退還全部押金給乙方,如果房屋租期未滿(mǎn)乙方退租,押金一律不退?! 《?、該租金為每月元人民幣,租金按季度收取,每月1至5日為乙方交房租期,按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金元人民幣給甲方。出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________聯(lián)系電話(huà):_________聯(lián)系電話(huà):__________________年____月____日_________年____月____日  最新房屋租賃合同11出租人:(甲方)住址:  承租人:(乙方)住址:  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力?! 〉谑畻l解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋?! ”竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解?! ∽赓U期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書(shū)面通知出租方?! ‘?dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的?! ‰p方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。且租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)?! ∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。  第四條  各項(xiàng)費(fèi)用的繳納乙方承擔(dān)水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi),液化氣由甲方平價(jià)提供給乙方?! 〉谌龡l  租金和付款方式每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),租金為年付,乙方向甲方預(yù)付壹年租金,乙方須按照約定向甲方繳納租金?! 〉谝粭l  房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址:_________,建筑面積_________平方米。附件與本合同具有同等的法律效力。  本協(xié)議一式二份,甲乙雙方雙執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字或蓋章之日起生效?! 〉?2條關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)約定  第11條甲乙雙方共同確認(rèn):任何一方存在違約行為的,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)______元的違約金?! 〖追讲怀袚?dān)約定的維修房屋的義務(wù),造成乙方無(wú)法正常使用房屋的?! 〉?條有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  甲方延期交房達(dá)到2日的。  乙方保管不當(dāng)或不合理使用附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞拒不賠償?shù)摹! ∫曳讲话雌诮环孔?,逾期超過(guò)5天的?! 》ǘǖ暮贤獬樾??! 〉?0條關(guān)于合同解除的條件  第1條有下列情形之一的,合同解除:  甲乙雙方協(xié)商一致的,可以解除本合同?! 〉?條關(guān)于乙方的權(quán)利與義務(wù)的約定  第1條乙方不得在房間內(nèi)進(jìn)行有悖國(guó)家法律和規(guī)定的活動(dòng),不準(zhǔn)有妨礙其他客戶(hù)和有傷風(fēng)化的行為?! 〉?條甲乙雙方共同確認(rèn):租賃期間因政策原因,房產(chǎn)需要進(jìn)行征收或拆遷的,甲方須提前告知乙方,并退還尚未到期部分租金及押金等費(fèi)用?! 〉?條甲乙雙方共同確認(rèn):甲方保證在在交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)時(shí)沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃期內(nèi)水電價(jià)格因政府物價(jià)部門(mén)調(diào)整而產(chǎn)生變動(dòng)的,相應(yīng)的調(diào)整到變動(dòng)后價(jià)格?! 〉?條關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定  第1條甲乙雙方共同確認(rèn):在租賃期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意的,乙方可以將房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,但是轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃期限,而且,租金等一切費(fèi)用由乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方,因他人對(duì)房產(chǎn)造成的損失全部由乙方承擔(dān)?! 〉?條甲乙雙方共同確認(rèn):本協(xié)議項(xiàng)下的租金等費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定銀行賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行為:______,開(kāi)戶(hù)名為:______,銀行賬/卡號(hào)為:______,甲方自收到乙方租金等費(fèi)用3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票交予乙方,發(fā)票作為已付款證明?! 〉?條甲乙雙方共同確認(rèn):本協(xié)議項(xiàng)下基本房租為_(kāi)_____元人民幣一個(gè)月(不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話(huà)、供暖費(fèi)、電視、網(wǎng)絡(luò)等其他費(fèi)用,乙方根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān)支付)。  第5條關(guān)于租賃房產(chǎn)的費(fèi)用支付及期限的約定  第1條甲乙雙方共同確認(rèn):本協(xié)議項(xiàng)下租賃房產(chǎn)的租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日止。  第4條關(guān)于租賃房產(chǎn)的用途  第1條甲乙雙方共同確認(rèn):本協(xié)議項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)僅允許乙方用作辦公場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?! 〖追?公章):_________乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日_________年____月____日  最新房屋租賃合同9第1條出租方的陳述  第1條甲方(出租人):  身份證號(hào)碼:  住所:  聯(lián)系方式:  第2條承租方的陳述  第1條乙方(承租人):  身份證號(hào)碼:  住所:  聯(lián)系方式:  第2條依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲乙雙方租賃房產(chǎn)事宜,訂立本合同?! 〉谑畻l本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章或手印)后生效?! 〉诎藯l本合同如有
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