【正文】 乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。　　五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金?！　∷?、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。付款方式：　　三、雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方?！　《?、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元；￥元。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一?！　〖追剑ê炚拢篲________　　乙方（簽章）：_________　　身份證號(hào)：_____________　　身份證號(hào)：_____________　　住址：_________________　　住址：_________________　　電話(huà)：_________________　　電話(huà)：_________________　　代理人：_______________　　代理人：_______________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_____________　　簽訂地點(diǎn)：_____________　　房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10　　()房買(mǎi)賣(mài)契字號(hào)　　甲方(賣(mài)方)：　　立契約人　　乙方(買(mǎi)方)：　　由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))，雙方同意就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守?！　∠蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?！　∫曳讲荒馨雌谙蚣追礁肚遒?gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價(jià)款_____％的違約金?！　〉谖鍡l乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有?！　〉谒臈l甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。　　乙方全部購(gòu)房款分_____次付給甲方，購(gòu)房定金在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)款，具體付款方式如下：_______________　　第三條甲方于_______年______月______日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各一份?！　〉谑畻l本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后生效。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款30%的違約金，余款返還給乙方。甲方賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　一、甲方將房屋另行出售給他人的，(合同范本://.)賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金?！　〉谖鍡l上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〖追匠兄Z，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志?！　〉谌龡l甲、乙雙方同意，甲方于通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接房屋。（大寫(xiě)）：拾萬(wàn)千百拾元整?！　〖追奖ＷC已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)?！　〉谝粭l甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：　　（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：　?。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在　?。ú课唬海┓课蓊?lèi)型：結(jié)構(gòu)：　　（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)平方米?！　∈紫龋阂顚?xiě)買(mǎi)方和賣(mài)方的基本信息。國(guó)民有錢(qián)的都在買(mǎi)房，沒(méi)錢(qián)的因?yàn)橐疬w也要搬遷到各種各樣的小區(qū)中。　　賣(mài)方(簽章)：　　買(mǎi)方(簽章)：　　賣(mài)方代理人(簽章)：　　買(mǎi)方代理人(簽章)：　　__年__月__日　　__年__月__日　　賣(mài)方(簽章)：　　買(mǎi)方(簽章)：　　賣(mài)方代理人(簽章)：　　買(mǎi)方代理人(簽章)：　　__年__月__日　　__年__月__日　　賣(mài)方(簽章)：　　買(mǎi)方(簽章)：　　賣(mài)方代理人(簽章)：　　買(mǎi)方代理人(簽章)：　　__年__月__日　　__年__月__日　　房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同8　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多小區(qū)逐漸屹立于大、中、小城市中。　　第二十四條本合同連同附表及附圖，共__頁(yè)，為一式四份，賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具有同等法律效力?！　〕I(mǎi)賣(mài)雙方另有約定外，賣(mài)方所作的售樓廣告、售樓書(shū)、樣板房視為本合同的組成部分，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?！　?三)依法向人民法院起訴。　　第二十一條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇下列第__種方式解決：　　(一)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　”竞贤械摹蓖ㄖ敝笗?shū)面通知，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式?！　?三)主管部門(mén)批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶(hù)平面圖及房屋面積測(cè)繪報(bào)告。　　第十九條賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下文件的便利：　　(一)賣(mài)方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂的深地合字(　　)__號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》及__號(hào)補(bǔ)充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》。　　第十八條賣(mài)方應(yīng)自本合同生效之日起7日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記。　　辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。對(duì)此，賣(mài)方有權(quán)監(jiān)督、制止及向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告。業(yè)主委員會(huì)成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司協(xié)商確定?！　〉谑臈l買(mǎi)方付清購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)出具付清購(gòu)房款證明書(shū)?！　〗桓妒褂玫姆康禺a(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商不解除合同的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)?！　〗桓妒褂玫姆康禺a(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同?！　?二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算購(gòu)房款的：　　%以?xún)?nèi)(%)的，為允許的合理差異，買(mǎi)賣(mài)雙方互相不退、不補(bǔ)。買(mǎi)方要求解除合同的，賣(mài)方應(yīng)在10日內(nèi)退還買(mǎi)方交付的購(gòu)房款及利息，并承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款5%的違約金。　　交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以?xún)?nèi)(含5%)的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任。不提供的，買(mǎi)方可拒絕接收。如確需變更的，賣(mài)方應(yīng)持五分之四以上購(gòu)房者同意的公證書(shū)，向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門(mén)申報(bào)?！　〉诰艞l如遇不可抗力的特殊原因，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的，賣(mài)方應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知買(mǎi)方。造成買(mǎi)方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任?！　≠u(mài)方超過(guò)約定時(shí)間90日仍不交付房地產(chǎn)的：　　(一)買(mǎi)方有權(quán)單方解除合同?！　〉诎藯l賣(mài)方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買(mǎi)方使用的，每延期1日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金?！　≠I(mǎi)方接到書(shū)面通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。　　賣(mài)方向買(mǎi)方交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)發(fā)出書(shū)面通知，并由買(mǎi)方簽收。　　第七條賣(mài)方須于__年__月__日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用，交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明?！　?三)買(mǎi)方超過(guò)合同約定時(shí)間90日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的，賣(mài)方有權(quán)單方解除合同?！　〉诹鶙l買(mǎi)方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：　　(一)買(mǎi)方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款50%以上的，買(mǎi)方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣(mài)方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)?！　‰p方約定：買(mǎi)方不直接將購(gòu)房款交給賣(mài)方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。　　(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣_(tái)_億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)________元)?！　〉谒臈l買(mǎi)賣(mài)雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計(jì)算購(gòu)房款：　　(一)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_元/平方米，總金額為人民幣/港幣_(tái)_億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)________元)。　　賣(mài)方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為_(kāi)_的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。　　具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見(jiàn)附表。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為_(kāi)___?！　≠u(mài)方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為_(kāi)___，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)___，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上__層，地下__層?！　》康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同7　　賣(mài)方：_______________________________　　地址：______________電話(huà)：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________　　開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________________　　法定代表人：____________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________　　委托代理人：____________國(guó)籍：_____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話(huà)：____________　　地址：_______________________________　　賣(mài)方：_______________________________　　地址：______________電話(huà)：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________　　開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________________　　法定代表人：____________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________　　委托代理人：____________國(guó)籍：_____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話(huà)：____________　　地址：_______________________________　　賣(mài)方：_______________________________　　地址：_______________電話(huà)：_____________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________　　開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________________　　法定代表人：____________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________　　委托代理人：____________國(guó)籍：_____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話(huà)：____________　　地址：_______________________________　　買(mǎi)方：________________國(guó)籍：____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話(huà)：____________　　地址：______________所占份額：____________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________________　　地址：_______________________________　　法定代表人：____________電話(huà)：_____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________　　委托代理人：____________國(guó)籍：_____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話(huà)：____________　　地址：_______________________________　　買(mǎi)方：________________國(guó)籍：____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話(huà)：____________　　地址：______________所占份額：____________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________________　　地址：_______________________________　　法定代表人：____________電話(huà)：_____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________　　委托代理人：____________國(guó)籍：_____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話(huà)：____________　　地址：_______________________________　　買(mǎi)方：________________國(guó)籍：____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話(huà)：____________　　地址：______________所占份額：____________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________________　　地址：_______________________________　　法定代表人：_