個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(參考版)
2024-12-06 02:32本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 公證人： xxxx年x月xx日 ?！ ∑?、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 五、轉(zhuǎn)讓期限 由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久?！ ∪粢曳叫枰k理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。由乙方一次性付給甲方?！ 《?、轉(zhuǎn)讓土地面積 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為xxx畝。并達成以下規(guī)定。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份?！ ∈?、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 向有管轄權的人民法院提起訴訟?！ “恕幾h條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解?！ ∪绻`約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。 其他約定：______。 乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)?！ ∫曳将@得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權?！ 〖追浇桓兜某邪?jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。時間為______。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為______。本合同的補償金為______元(沒有補償金時可填寫為零元)?！ ∪⑥D(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣?！ ∫弧⑥D(zhuǎn)讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______組______畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事______(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。協(xié)商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的______： (1)向仲裁委員會申請仲裁 (2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效?！ 〉谑龡l其他事項 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議?！ 〉谑l合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____日內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分?！ 「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢骸 〖追剑篲______________________________________________ 乙方：_______________________________________________ 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方?！ 〉谑粭l通知 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！ ∫曳剑骸 ∫曳接袡嗪炇鸩⒂心芰β男斜竞贤！ 〖追綖楹炇鸨竞贤璧膬?nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。 在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！ 〉诰艞l聲明及保證 甲方： 甲方有權轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn)，并具有與乙方簽署本合同的完全能力?！ 〉诎藯l乙方的違約責任 在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。 因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及房產(chǎn)享有權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任?！ 〉谄邨l甲方的違約責任 在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過_______個工作日，
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