20xx年房屋委托合同模板(參考版)
2024-12-05 23:15本頁面
【正文】 八、補(bǔ)充約定 ____________________ 甲方：________乙方：________ 代表人：________代表人：________ 電話：____________電話：____________ 日期：____________日期：____________ ?！ ”緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！ ∑?、附則 甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〖?、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失?！ ?乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方?！ ?未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費(fèi)?！ ?乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等?！ ?乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。 甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方 ，甲方有監(jiān)督權(quán)。 甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。 甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注?！ 〖追饺缣崆笆栈卮芊课荩瑓f(xié)議自動(dòng)作廢。 五、甲乙雙方責(zé)任 甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方?！ ∷?、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)： 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬?！ ∫曳綄?duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。 乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方?！ ∫曳矫吭?5日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。 甲方每月支付乙方管理費(fèi)為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費(fèi)?！ ≡诒竞贤炗喦埃追矫鞔_向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。該物業(yè)共有：____間，用來出租/出售，出租價(jià)格為________元/間。具體條款如下： 一、房屋情況 甲方委托的房屋位于：____________(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))?！ 〖?、乙雙方各執(zhí)壹份?！ ≈笏炗喌难a(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。 甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。 甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失?！ ∪缬羞`反，一切后果將由乙方承擔(dān)。保持通道、電梯、地面干凈。即時(shí)交給甲方?！ ?乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。將不退還乙方所交押金?！ ∫曳綉?yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)?！ 〖追椒课荽嬖诘碾[患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之?！ 〖追饺缧枰厥獯苁马?xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注?！ 〖追饺缣崆笆栈卮芊课?，協(xié)議自動(dòng)作廢。 每個(gè)月把所有收款收據(jù)交按時(shí)交到甲方
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