縣城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地情況的專項(xiàng)調(diào)查報(bào)告(參考版)
2024-12-03 22:33本頁面
【正文】 建議制定對(duì)宅基地面積超標(biāo)部分處理的法律規(guī)定，對(duì)超標(biāo)部分制定出收取有償使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)用地戶節(jié)約使用宅基地，促進(jìn)農(nóng)村宅基地的集約利用。 建議修訂農(nóng)村宅基地管理的法律、法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地管理，對(duì)農(nóng)村宅基地管理制定出詳細(xì)的規(guī)定，以便在實(shí)際工作更容易操作，對(duì)閑置宅基地要堅(jiān)決無償收回，由政府重新審批其他缺宅戶。 由于地塊位置比較偏僻，用地單位不愿使用的，應(yīng)采取靈活的方式進(jìn)行處置，可以考慮采取租賃方式供應(yīng)土地，讓用地單位交納適當(dāng)?shù)挠袃斒褂觅M(fèi)，以盤活存量建設(shè)用地，充分實(shí)現(xiàn)國(guó)家土地純收益，合理地配置土地資源。存量土地協(xié)議出讓時(shí)，土地出讓金收益不低于評(píng)估地價(jià)的40%。嚴(yán)格限制國(guó)有土地協(xié)議出讓。
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