商鋪房屋租賃合同(乙方權(quán)益(參考版)
2025-05-18 07:47本頁面
【正文】 其中：甲方 份 ， 乙方 份。協(xié)商不成時，應(yīng)按本合同約定向乙方所在地由管轄權(quán)的人民法院起訴。 7． 本合同未盡事宜，經(jīng)甲 、 乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，本合同補充條款及附件均和附件內(nèi)空格部分填寫 的文字與鉛印文字具有同等效力。 6． 水電費按表計量，水 噸，電 元 \度（水電費收費標(biāo)準(zhǔn)，隨供水。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或便根，終止登記備案的，所以起的 法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 4． 本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。 第七條：其他特約事項 1． 本租賃房屋于租賃期間若遭政府部門征收或拆除部分或全部，甲方得按被征收或拆除面積比例減免乙方租金；若因而致使乙方無法營業(yè)，則乙方可終止 2． 租賃期滿后，甲方擬繼續(xù)將該房屋出租給他人時，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 3． 甲 方特此確認(rèn)，如果在租賃期間，如果出售房屋的，則應(yīng)當(dāng)提前 個月書面通知乙方，并且在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 9． 若發(fā)生地震，水災(zāi)，臺風(fēng)等不可抗力事件，致該房屋毀損不能正常使用，則乙方有權(quán)提前中止合同而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任。 7． 乙方違反約定方法使用房屋，或連續(xù)拖欠租金達 個月以上，經(jīng)甲方催告后 個月不 該 正的，不待期限屆 滿，甲方有權(quán)終止合同。 5． 合同期間，乙方擬中止合同，須于一個月前以書面通知甲方或其代理人，甲方應(yīng)退還乙方已付的未到期的租金，乙方同意甲方可以扣除保證金，除此之外乙方不再承擔(dān)任何其他責(zé)任。 3． 甲方未按合同約定的時間將房屋交付給乙方使用時，每逾期一天，甲方應(yīng)按每月租金的 ％支付違約金。 2． 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的三日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 5． 租賃期滿或合同提前解除，乙方 返 還該房屋時 ，依乙方 該 裝后的
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