房地產(chǎn)工作總結(jié)范文與房地產(chǎn)年度工作總結(jié)范文匯編(參考版)
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 編制并上報(bào)了“天津市公用公房管理“十一五”規(guī)劃”。根據(jù)市局《關(guān)于編制天津市房地產(chǎn)管理和發(fā)展“十一五”規(guī)劃的安排意見》的要求，結(jié)合公用公房管理實(shí)際，提出了公用公房經(jīng)營管理處編制“十一五”專項(xiàng)規(guī)劃工作方案。對全市13個(gè)區(qū)公房所、站進(jìn)行了工作檢查、并交流了工作經(jīng)驗(yàn)。為了加強(qiáng)對各區(qū)公用公房服務(wù)指導(dǎo)，提高各區(qū)公房服務(wù)水平，全年共召開各區(qū)公房所總結(jié)和座談培訓(xùn)會2次，培訓(xùn)各區(qū)房管人員100余人次。組織召開了市公用公房系統(tǒng)XX年工作會議，總結(jié)了 XX年工作，研討了XX年工作，分解落實(shí)了公用公房今年的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)。完成了與住宅集團(tuán)幾處直屬房產(chǎn)的移交工作，將原掌管的一房建等九個(gè)企業(yè)的房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)住宅集團(tuán)。為實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，去年將河北、南開、紅橋三個(gè)區(qū)的207處，“保管自修”公用公房的房屋基本檔案和基礎(chǔ)資料輸入微機(jī)。完成房校、職大3處房產(chǎn)的更名進(jìn)件。積極推動盤活房產(chǎn)。房產(chǎn)換證測量工作是今年的重點(diǎn)工作。經(jīng)過全員競聘上崗、雙向選擇， 45名參聘人員全都受聘上崗，并與處簽定了事業(yè)單位聘用合同。在組織人員聘用工作中，堅(jiān)持嚴(yán)格按照規(guī)定的程序操作。在市局領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的具體指導(dǎo)、幫助下，經(jīng)過對“實(shí)行全員聘用制實(shí)施辦法細(xì)則”等13個(gè)改革文件的5次修改、充實(shí)完善。全處干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)了市政府和市局有關(guān)文件精神，統(tǒng)一了思想，提高了認(rèn)識。去年7月22日，圓滿完成了推行人員聘用制改革各環(huán)節(jié)工作。（四）嚴(yán)格執(zhí)行政策，按期圓滿完成了全員推行聘用制工作。原維多利亞大樓改造工程建筑面積2744平方米，經(jīng)過項(xiàng)目班子的努力，先后組織協(xié)調(diào)完成了房屋動遷和拆遷、地質(zhì)勘探，在樁基施工之前，完成了施工監(jiān)理的公開招標(biāo)，設(shè)計(jì)單位完成部分施工圖設(shè)計(jì)。經(jīng)過項(xiàng)目組和各施工隊(duì)的共同努力，項(xiàng)目已從主體施工階段轉(zhuǎn)入全面裝飾和配套建設(shè)階段。在狠抓安全生產(chǎn)過程中，始終貫徹“安全第一，預(yù)防未主”思想。在全力保進(jìn)度的過程中，項(xiàng)目組絲毫沒有放松對工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的管理。這些措施的有效實(shí)行收到很好的效果。突破這個(gè)瓶頸，必須進(jìn)行超常規(guī)的安排、組織、協(xié)調(diào)工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。這個(gè)工程最大的難點(diǎn)在于工期短、時(shí)間緊，市局要求今年5月竣工。要想發(fā)揮好項(xiàng)目組的作用，完成好任務(wù)，必須有一支能打善戰(zhàn)的隊(duì)伍。先后完成了平整場地，辦理各種手續(xù)，招投標(biāo)，施工組織管理，建立各項(xiàng)制度，抓施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等各環(huán)節(jié)工作。組建了由我任總指揮的項(xiàng)目組。處領(lǐng)導(dǎo)班子深感責(zé)任重大，任務(wù)艱巨，多次研究后，決定把該工程列為全處的重點(diǎn)工作。按照市局XX年1月31日會議精神，公用處做為執(zhí)行甲方，承擔(dān)了工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院的項(xiàng)目管理工作。（三）集中優(yōu)勢，高質(zhì)量完成天津工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院和原維多利亞大樓整修兩項(xiàng)重點(diǎn)工程。在做好正常維修工作的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)抓好緊急工程的搶修。實(shí)現(xiàn)了工程合格率100，工傷事故率為0。根據(jù)市局安全生產(chǎn)要求，編制了《公用公房經(jīng)營管理處安全生產(chǎn)管理規(guī)定》。按照年初制定的修繕計(jì)劃，其中完成土建工程47處，水暖工程28處，電氣工程16處，電梯工程10處，碎修、搶修工程102處。去年向公檢法、文教衛(wèi)生等15個(gè)單位的社會監(jiān)督員問卷測評后顯示，滿意率98，及時(shí)率100，投訴率0。為增強(qiáng)服務(wù)意識，以“首問負(fù)責(zé)制”和“一站式”服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)開展自查自糾，改進(jìn)工作中的不足。對重點(diǎn)工程和急件當(dāng)日辦理完畢。繼續(xù)堅(jiān)持每位管修人員每周走訪23個(gè)用戶制度，真心實(shí)意為用戶解決難題，辦實(shí)事。為落實(shí)市局“雙迎雙送”活動，在“兩節(jié)”期間走訪和慰問使用單位，發(fā)放慰問信100余封，把黨和政府的關(guān)懷送到各使用單位。一年來，按照市委和局黨委的要求，高起點(diǎn)、高速度、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。（一），；；。下面，我首先回顧總結(jié)去年工作，再就今年工作進(jìn)行部署。我認(rèn)為，我們___公司在過去兩年政府宏觀調(diào)
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