【正文】 。我相信，通過全體黨員干部的共同努力，全局黨風廉政建設工作一定會取得良好的效果，房管局的良好形象一定會進一步得到鞏固和提高。從小處說，事關我們房管事業(yè)的成敗，事關我們每個人的命運前途。要認真執(zhí)行《濰坊市房產(chǎn)管理局(大廳窗口)工作人員制度匯編》的各項規(guī)定，全面落實“限時服務”、“首問負責”、“過錯責任追究”等制度和“十要”、“十不要”行為規(guī)范，認真堅持信息反饋卡制度，推廣文明服務用語，努力做到掛牌上崗，文明服務，切實改善和提高服務環(huán)境和服務質(zhì)量。要進一步簡化程序，降低門檻，提高服務質(zhì)量。市里對發(fā)展軟環(huán)境建設非常重視，我們不能放松，要在原來的基礎上進一步加大工作力度，切實把我們的軟環(huán)境建設好。五是進一步加強軟環(huán)境建設。繼續(xù)采取措施，加大物業(yè)管理維修基金的收繳力度，對開發(fā)企業(yè)已收繳但還未存到基金專戶和使用自備收據(jù)延遲繳存時間的，要加查，逐戶列出催繳時間表，加強催繳，確保到年底維修基金的繳存有新的突破，同時，要嚴格規(guī)范物業(yè)管理維修基金的管理和使用。三是要加強對物業(yè)服務市場的管理和指導。要加快建立完善廉租住房制度。要加大對五縣市區(qū)建設經(jīng)濟適用住房的指導工作，還沒有立項開工的要抓緊做好督促工作，爭取年底前經(jīng)濟適用住房建設任務全部立項開工，并加快建設進度，爭取早日完工，交付使用。在此同時，要重點抓好如下工作：一是要加大房地產(chǎn)市場整頓力度，認真抓好《關于進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介服務市場的實施意見》和《關于進一步規(guī)范和完善物業(yè)管理服務市場的實施意見》的貫徹落實工作，要以這兩個《意見》的貫徹實施為契機，下力氣整頓和規(guī)范好全市，特別是市區(qū)的房地產(chǎn)中介和物業(yè)管理市場秩序，努力爭取通過這兩個《意見》的貫徹落實，到年底，為全市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展創(chuàng)造一個誠實信用、公平競爭、秩序良好的外部環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展。住房擔保業(yè)務保持了良好發(fā)展態(tài)勢，到今年6月底，已為城區(qū)居民提供擔保貸款1億多元。房地產(chǎn)市場環(huán)境進一步優(yōu)化，住房二級市場進一步活躍?，F(xiàn)場共成交車輛151臺，成交金額1200多萬元，達成購買意向的263臺，意向價值達2500余萬元。本屆展會房展共設計展位150余個，有43家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)和房地產(chǎn)相關企業(yè)參展，車展方面共有各種轎車、微型車、商務用車、越野車、大型裝載車等100多個主流車型進場參展。精心籌備組織了今年的房展會。下發(fā)了《關于在市區(qū)開展城鎮(zhèn)最低生活保障家庭住房情況調(diào)查的通知》，開展了城鎮(zhèn)最低生活保障家庭和城鎮(zhèn)中等偏下及最低收入家庭住房情況的調(diào)查，按照國家、省有關規(guī)定，對《濰坊市經(jīng)濟適用住房管理辦法》進行了補充完善，研究起草了《濰坊市人民政府關于加快實施安康居住工程的意見》，并著手開始了經(jīng)濟適用住房的建設。按照市政府領導要求，根據(jù)《國務院辦公廳關于切實穩(wěn)定住房價格的通知》精神，我們會同規(guī)劃、建設和統(tǒng)計等部門，對近年來全市重點是市區(qū)的住房市場運行情況進行了調(diào)研分析，并形成了調(diào)查報告上報市政府?；顒又校I導帶頭，全局黨員積極參與，認真學習，精心做好筆記，客觀公正地開展批評與自我批評，實事求是地進行思想剖析，切合實際地制定整改措施，扎扎實實地進行整改，從集中學習、分析評議到整改提高、回頭看，每個階段都堅持高標準、嚴要求完成，在市里組織的歷次檢查中，我們都得了高分，受到了市委教育活動辦公室的好評。二、出實招，辦實事，全面實現(xiàn)“七個大發(fā)展”，確保全年工作目標的實現(xiàn)總的講，今年上半年，房管工作形勢很好，進展非常順利，我們堅持一手抓黨員教育，一手抓經(jīng)濟發(fā)展的思路，實現(xiàn)了時間過半，完成任務過半的目標。堅持四個毫不動搖：即毫不動搖抓發(fā)展、毫不動搖抓改革、毫不動搖抓服務、毫不動搖抓廉政建設。實現(xiàn)兩個超前：即思想觀念超前、發(fā)展目標超前。一個人給別人留下的懷念，不是有多少財富，官職有多大，而在于你一生中為社會、為人民、為別人做了哪些值得懷念的事。實踐證明，要成就一番事業(yè)，道路是艱難曲折的。三要看心思是否放在想工作、謀發(fā)展上，精力是否用在抓經(jīng)濟、促發(fā)展上。一個領導干部的作風是否過硬，是否勤政為民，可以從“四個方面”來衡量：一是看與班子和其他成員之間思想上是否合心、言論上是否合拍、工作上是否合力。為官之道在于勤政為民，為政者除了具有堅定的黨性，良好的政治思想品質(zhì)，還必須有過硬的政風，用自己的一言一行去感染和影響下屬，身正、不令而從。為民就是全心全意為人民服務，這是黨的根本宗旨。第四，抓作風，切實勤政廉政一個黨員干部光廉政還不夠，還必須勤政。前段時間，我們根據(jù)市委的要求，實行了政務公開，將局科室的職能及聯(lián)系電話等進行了公開，在此基礎上，還對各項制度、辦事程序、收費項目、收費標準、收費依據(jù)、服務時限、監(jiān)督電話等進行了公開，取得了良好的效果，受到了省、市領導和社會各界的好評。四是抓好辦事公開，接受社會監(jiān)督。職工接受社會的監(jiān)督。作為人民賦予權(quán)利的黨員干部，如果不廉潔就是對權(quán)力的濫用，勢必損害人民的利益，如果不勤政就是對權(quán)力的浪費，不能為人民群眾謀利益，因此，在監(jiān)督的范圍上，要不僅停留在黨員干部對黨紀國法的遵守執(zhí)行情況、廉潔從政情況上，還要重點對干部依法行政、廉潔從政、服務質(zhì)量、工作業(yè)績等進行全方位監(jiān)督，對黨員干部的監(jiān)督應著重從三個層面來加強：即，領導班子成員要相互監(jiān)督，重點是對我本人的監(jiān)督。堅持民主生活會制度，開展批評與自我批評，坦誠交流思想，融洽班子成員之間的關系。堅持集體領導與個人分工負責相結(jié)合制度，充分發(fā)揮每個黨組成員的作用，做到分工協(xié)作，人盡其才，形成合力，增強戰(zhàn)斗力。民主集中制是我們黨和國家的根本組織制度和領導制度，也是我們黨最重要的組織紀律和政治紀律，是加強和改進作風建設的根本制度保證。要嚴格執(zhí)行黨章，全面貫徹這兩個條例，全面、準確地理解和把握《條例》的精神實質(zhì)，不斷提高自身的政治思想素質(zhì)，提升自己的判斷能力和思想覺悟，做一名廉潔正直的黨員干部。監(jiān)督是防范問