【正文】 （ *也可按雙方實際約定填寫） 33 （ 6）到貨時間與 一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(6)條 。 （ *也可按雙方實際約定填寫） （ 4）到貨地點與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(4)條 。 （ *也可 按雙方實際約定填寫 ） （ 2）材料設備的品種 、 規(guī)格 、 型號 、 質量等級與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(2)條 。 2 工程款 (進度款 )支付 雙方約定的工程款 (進度款 )支付的方式和時間 : （ *進度款支付方式可按 下列方式填寫，也可按 招標文件或雙方實際約定填寫 ） （ 1）當工程進度到 80%時，發(fā)包人付 至 合同價款的 60%； （ 2）工程 竣工驗收合格后，發(fā)包人 付 至 合同價款的 85%； （ 3）經工程審計后，發(fā)包人付至結算審定價格的 95%； （ 4）尾款在工程竣工驗收合格 并交付發(fā)包人 滿一年后，由發(fā)包人按照結算審定價格付清。 （ *也 可 按 招標文件 填寫 ） 扣回工程款的時間 、 比例 : 工程進度達 80%時，抵扣完畢。 （ 2） 其他 調整因素 執(zhí)行 招標文件；如招標文件沒有約定的按 《通用條款》執(zhí)行 。 （ 1）采用固定價 格合同 ,合同價款中包括的風險范圍 :（ *按招標文件填寫） 風險費用的計算方法 :（ *按招標文件填寫 ） 風險范圍以外合同價款調整方法 : （ *按招標文件填寫 ） （ 2）采用可調價格合同 ,合同價款調整方法 : （ *如選擇此 種 方式， 按招標文件填寫） (3）采用成本加酬金合同 ,有關成本和酬金的約定 : 不采用。 五 、 安全施工 執(zhí)行《通用條款》第 20． 21． 22 條 及 國家和 北京市 現(xiàn)行規(guī)定。 ） 四 、 質量與驗收 1 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位 : 根據(jù)國家 和 北京 市有關規(guī)定執(zhí)行 。 31 群體工程中有關進度計劃的要求 : （ *可根據(jù)對群體工程進度計劃的具體要求填寫 ） 1 工期延誤 雙方約定工期順 延的其他情況 : （ *雙方可約定除《通用條款》外的其他情況 。 三 、 施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計 (施工方 案 )和進度計劃 的時間 : 開工前7 日 內 提供 。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求 : 保證施工現(xiàn)場清潔 衛(wèi)生 符合有關規(guī)定， 并承擔相應責任 。 （ 7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (含 文物保護建筑 )、古樹名木的保護要求及費用承擔 : 由 承包人 制定保護措施 報發(fā)包人和監(jiān)理審批， 相關費用 由 承擔 。 ） （ 5） 需承包人辦理的有關施工場地交通 、 環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù) : 由承包人辦理有關手續(xù) ， 并承擔由此發(fā)生的費用 。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦 公和生活房屋及設施的要求 : 提供 間 M2。 （ *如沒有填“無”） （ 2）應提供計劃 、 報表的名稱及完成時間 : 每月 日向發(fā)包人 提供當月實際完成的工程量及形象進度，并報下月的工程進度計劃表各 份 。 ） 發(fā)包人委托承包人辦理的工作 :（ *按 雙方約定填寫， 如沒有 填 “無 ” 。 （ 8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物 、 構筑物 (含文物保護 30 建筑 )、 古樹名木的保護工作 : 審批承包人制定的保護措施。 （ *或者按 雙方商定的具體要求 填寫 ） （ 6）水準點 與 坐 標 控制點交驗要求 : 開工前 7 日內發(fā)包人以書面形式 交給承包人 ，進行現(xiàn)場 交驗 。 （ *或者按 雙方商定的具體要求 填寫 ） （ 4）工程地質和地下管線資料的提供時間 : 開工前 7 日內 。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求 : 開工前 7 日內 將水、電、電訊接至雙方商定的指 定 地點 。 不實行監(jiān)理的 ,工程師的職權 : 負責全部工程的監(jiān)管，協(xié)調工程施工 的相關事宜。 （ *如 沒有 填 “無 ” ） 29 二 、 雙方一般權利和義務 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 : （項目總監(jiān)姓名） 職務 : 發(fā)包人委托的職權 : 按建設工程監(jiān)理規(guī) 范 及國家有關規(guī)定賦予的 職責和 權力。 發(fā)包人對圖紙的保密要求 :（ *填寫具體保密要求 ， 如 沒有 填 “無 ” 。 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定 : （ *按 雙方 約定的 具體要求 填寫 ， 如 沒有填“無 ” 。 （ *如 雙方有具體約定的 ，按 具體約定 填寫 。 （ *如雙方有具體約定的， 按 具體約定 填寫 。 ） 語言文字和適用法律、標準及規(guī) 范 本合同除使用漢語外 ,還使用 無 語言文字。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序 : 執(zhí)行《 通用條款 》 第 和 條。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內約定。 合同的權利義務終止后，發(fā)包人 、 承包人應當遵循誠實信用原則，履 28 行通知、協(xié)助、保密等義務。 4合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的，按本通 用條款第 37 條關于爭議的約定處理。 有下列情形之一的，發(fā)包人 、 承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。 27 施工中 發(fā) 現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于 8 小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包人 、 承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 具體投保內容和相關責任，發(fā)包人 、 承包人在專用條款中約定。 承包人必須為 從 事 危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。不可抗力事件結束后 14 天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。不可抗力事件結束后 48 小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 3不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人 、 承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風 、 雨、雪、洪、震等自然災害。 分包工程價款由承包人與分包單位結算。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給 他人。 十一、其他 3工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件 發(fā)生后 28 天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 24 （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于 28 天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28 天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可； （ 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終 索賠報告。 一方違約后，另一方要求違 約 方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約 給 發(fā)包人造成的損失。 承包人違約。 發(fā)包人承擔違約責任，賠償 因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。 十、違約、索賠和爭議 23 3違約 發(fā)包人違約。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件３）。 3質量保修 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后 28 天內，承包人未能向發(fā)包人