【導讀】要注意填寫完畢后將“*”提示信息的部分予以刪除。電梯安裝、鍋爐安裝、消防、供電、燃氣、市政等工程。工事項協(xié)商一致,訂立本合同。包括工程的建設規(guī)模、結構。開工日期:××××年××月××日（*也可由雙方約定相對日期。合同工期總日歷天數(shù)天。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。及其他應當支付的款項。用于建設工程施工的條款。實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。管部門或其委托的工程造價管理機構。人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　

【正文】 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) : 開工前 7 日提供 套 。 發(fā)包人對圖紙的保密要求 :（ *填寫具體保密要求 ， 如 沒有 填 “無 ” 。 ） 使用國外圖紙的要求及費用承擔 : 發(fā)包人承擔費用 。 （ *如 沒有 填 “無 ” ） 29 二 、 雙方一般權利和義務 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 : （項目總監(jiān)姓名） 職務 : 發(fā)包人委托的職權 : 按建設工程監(jiān)理規(guī) 范 及國家有關規(guī)定賦予的 職責和 權力。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權 :（ *按 雙方具體約定 填寫） 發(fā)包人派駐的工程師 姓名 : 職務 : 職權 : 負責全部工程的監(jiān)管，協(xié)調工程施工的相關事宜。 不實行監(jiān)理的 ,工程師的職權 : 負責全部工程的監(jiān)管，協(xié)調工程施工 的相關事宜。 項目經(jīng)理 姓名 : 職務 : 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作 : （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前 7 日內 施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢并具備施工條件 。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求 : 開工前 7 日內 將水、電、電訊接至雙方商定的指 定 地點 。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間 和要求 : 開工前 7 日內 開通并應保證施工通行的需要 。 （ *或者按 雙方商定的具體要求 填寫 ） （ 4）工程地質和地下管線資料的提供時間 : 開工前 7 日內 。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件 、 批件的名稱和完成時間 : 開工前應辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù) 。 （ *或者按 雙方商定的具體要求 填寫 ） （ 6）水準點 與 坐 標 控制點交驗要求 : 開工前 7 日內發(fā)包人以書面形式 交給承包人 ，進行現(xiàn)場 交驗 。 （ 7）圖紙會審和設計交底時間 : 承包人接到施工圖紙 7 日 內 。 （ 8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物 、 構筑物 (含文物保護 30 建筑 )、 古樹名木的保護工作 : 審批承包人制定的保護措施。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 :（ *按 雙方約定填寫 ， 如沒有 填 “無 ” 。 ） 發(fā)包人委托承包人辦理的工作 :（ *按 雙方約定填寫， 如沒有 填 “無 ” 。 ） 承包人工作 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作 : （ 1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間 : 年 月 日 前 完成 。 （ *如沒有填“無”） （ 2）應提供計劃 、 報表的名稱及完成時間 : 每月 日向發(fā)包人 提供當月實際完成的工程量及形象進度，并報下月的工程進度計劃表各 份 。 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求 : 執(zhí)行《通用條款》第 .（ 3）條 ,如未履行義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，承擔責任及所發(fā)生 的費用 。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦 公和生活房屋及設施的要求 : 提供 間 M2。（ *按招標文件填寫， 如沒有 填“無” 。 ） （ 5） 需承包人辦理的有關施工場地交通 、 環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù) : 由承包人辦理有關手續(xù) ， 并承擔由此發(fā)生的費用 。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔 : 交付 發(fā)包人 前由承包人負責。 （ 7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (含 文物保護建筑 )、古樹名木的保護要求及費用承擔 : 由 承包人 制定保護措施 報發(fā)包人和監(jiān)理審批， 相關費用 由 承擔 。 （ *按 雙方實際約定或 招標文件規(guī)定 填寫） 。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求 : 保證施工現(xiàn)場清潔 衛(wèi)生 符合有關規(guī)定， 并承擔相應責任 。 （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作 : 防火、防盜、防疫、保險等。 三 、 施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計 (施工方 案 )和進度計劃 的時間 : 開工前7 日 內 提供 。 工程師確認的時間 : 報送后 7 日內 。 31 群體工程中有關進度計劃的要求 : （ *可根據(jù)對群體工程進度計劃的具體要求填寫 ） 1 工期延誤 雙方約定工期順 延的其他情況 : （ *雙方可約定除《通用條款》外的其他情況 。 如 ： 由第三方引起的延誤、干擾或阻礙承包 人正常履行合同的情形，承包人應就此通知發(fā)包人，發(fā)包人在收到通知后 與承包人協(xié)商確定 是否順延工期 。 ） 四 、 質量與驗收 1 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位 : 根據(jù)國家 和 北京 市有關規(guī)定執(zhí)行 。 1 工程試車 試車費用的承擔 : 由 承包人承擔 。 五 、 安全施工 執(zhí)行《通用條款》第 20． 21． 22 條 及 國家和 北京市 現(xiàn)行規(guī)定。 六、合同價款與支付 2 合同價款及調整 本合同價款采用 （ *按招標文件選擇 “ 固定總價 ” 或 “ 固定單價 ” 或 “ 可調價格 ” 其中一種 方式 填寫 ） 方式確定。 （ 1）采用固定價 格合同 ,合同價款中包括的風險范圍 :（ *按招標文件填寫） 風險費用的計算方法 :（ *按招標文件填寫 ） 風險范圍以外合同價款調整方法 : （ *按招標文件填寫 ） （ 2）采用可調價格合同 ,合同價款調整方法 : （ *如選擇此 種 方式， 按招標文件填寫） (3）采用成本加酬金合同 ,有關成本和酬金的約定 : 不采用。 雙方約定合同價款的其他調整因素 : （ 1） 暫估材料設備價差的調整（如有）：承包人采購前需經(jīng)發(fā)包人書面認定本地供應價，結算時只調整本地供應價 價 差及稅金。 （ 2） 其他 調整因素 執(zhí)行 招標文件；如招標文件沒有約定的按 《通用條款》執(zhí)行 。 32 2 工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例 : 工程 開工后 日內 預付 ； 預付款數(shù)額為合同 價款 的 20%。 （ *也 可 按 招標文件 填寫 ） 扣回工程款的時間 、 比例 : 工程進度達 80%時，抵扣完畢。 （ *也可 按 雙方 實際約定 填寫 ） 2 工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間 : 每月 日向發(fā)包人提供本月實際完成的工程量報告 份 。 2 工程款 (進度款 )支付 雙方約定的工程款 (進度款 )支付的方式和時間 : （ *進度款支付方式可按 下列方式填寫，也可按 招標文件或雙方實際約定填寫 ） （ 1）當工程進度到 80%時，發(fā)包人付 至 合同價款的 60%； （ 2）工程 竣工驗收合格后，發(fā)包人 付 至 合同價款的 85%； （ 3）經(jīng)工程審計后，發(fā)包人付至結算審定價格的 95%； （ 4）尾款在工程竣工驗收合格 并交付發(fā)包人 滿一年后，由發(fā)包人按照結算審定價格付清。 七 、 材料設備供應 2 發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時 ,雙方約定發(fā)包人承擔責任如下 : （ *發(fā)包人如不供應的，以下 各項 可分別填寫“無” ） （ 1）材料設備單價與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(1)條 。 （ *也可 按雙方實際約定填寫 ） （ 2）材料設備的品種 、 規(guī)格 、 型號 、 質量等級與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(2)條 。 （ *也可按雙方實際約定填寫） （ 3）承包人可代為調劑串換的材料 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(3)條 。 （ *也可按雙方實際約定填寫） （ 4）到貨地點與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(4)條 。 （ *也可按雙方實際約定填寫） （ 5）供應數(shù)量與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(5)條 。 （ *也可按雙方實際約定填寫） 33 （ 6）到貨時間與 一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(6)條 。 （ *也可按雙方實際約定填寫）