【導(dǎo)讀】要注意填寫(xiě)完畢后將“*”提示信息的部分予以刪除。電梯安裝、鍋爐安裝、消防、供電、燃?xì)?、市政等工程。工事?xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)。開(kāi)工日期:××××年××月××日（*也可由雙方約定相對(duì)日期。合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。用于建設(shè)工程施工的條款。實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　

【正文】 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) : 開(kāi)工前 7 日提供 套 。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求 :（ *填寫(xiě)具體保密要求 ， 如 沒(méi)有 填 “無(wú) ” 。 ） 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān) : 發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用 。 （ *如 沒(méi)有 填 “無(wú) ” ） 29 二 、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 : （項(xiàng)目總監(jiān)姓名） 職務(wù) : 發(fā)包人委托的職權(quán) : 按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī) 范 及國(guó)家有關(guān)規(guī)定賦予的 職責(zé)和 權(quán)力。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán) :（ *按 雙方具體約定 填寫(xiě)） 發(fā)包人派駐的工程師 姓名 : 職務(wù) : 職權(quán) : 負(fù)責(zé)全部工程的監(jiān)管，協(xié)調(diào)工程施工的相關(guān)事宜。 不實(shí)行監(jiān)理的 ,工程師的職權(quán) : 負(fù)責(zé)全部工程的監(jiān)管，協(xié)調(diào)工程施工 的相關(guān)事宜。 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名 : 職務(wù) : 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作 : （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開(kāi)工前 7 日內(nèi) 施工現(xiàn)場(chǎng)所有障礙清理完畢并具備施工條件 。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求 : 開(kāi)工前 7 日內(nèi) 將水、電、電訊接至雙方商定的指 定 地點(diǎn) 。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間 和要求 : 開(kāi)工前 7 日內(nèi) 開(kāi)通并應(yīng)保證施工通行的需要 。 （ *或者按 雙方商定的具體要求 填寫(xiě) ） （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間 : 開(kāi)工前 7 日內(nèi) 。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件 、 批件的名稱和完成時(shí)間 : 開(kāi)工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù) 。 （ *或者按 雙方商定的具體要求 填寫(xiě) ） （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn) 與 坐 標(biāo) 控制點(diǎn)交驗(yàn)要求 : 開(kāi)工前 7 日內(nèi)發(fā)包人以書(shū)面形式 交給承包人 ，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 交驗(yàn) 。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間 : 承包人接到施工圖紙 7 日 內(nèi) 。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物 、 構(gòu)筑物 (含文物保護(hù) 30 建筑 )、 古樹(shù)名木的保護(hù)工作 : 審批承包人制定的保護(hù)措施。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 :（ *按 雙方約定填寫(xiě) ， 如沒(méi)有 填 “無(wú) ” 。 ） 發(fā)包人委托承包人辦理的工作 :（ *按 雙方約定填寫(xiě)， 如沒(méi)有 填 “無(wú) ” 。 ） 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作 : （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間 : 年 月 日 前 完成 。 （ *如沒(méi)有填“無(wú)”） （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃 、 報(bào)表的名稱及完成時(shí)間 : 每月 日向發(fā)包人 提供當(dāng)月實(shí)際完成的工程量及形象進(jìn)度，并報(bào)下月的工程進(jìn)度計(jì)劃表各 份 。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求 : 執(zhí)行《通用條款》第 .（ 3）條 ,如未履行義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生 的費(fèi)用 。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦 公和生活房屋及設(shè)施的要求 : 提供 間 M2。（ *按招標(biāo)文件填寫(xiě)， 如沒(méi)有 填“無(wú)” 。 ） （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通 、 環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù) : 由承包人辦理有關(guān)手續(xù) ， 并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用 。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) : 交付 發(fā)包人 前由承包人負(fù)責(zé)。 （ 7） 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含 文物保護(hù)建筑 )、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān) : 由 承包人 制定保護(hù)措施 報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審批， 相關(guān)費(fèi)用 由 承擔(dān) 。 （ *按 雙方實(shí)際約定或 招標(biāo)文件規(guī)定 填寫(xiě)） 。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求 : 保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔 衛(wèi)生 符合有關(guān)規(guī)定， 并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作 : 防火、防盜、防疫、保險(xiǎn)等。 三 、 施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方 案 )和進(jìn)度計(jì)劃 的時(shí)間 : 開(kāi)工前7 日 內(nèi) 提供 。 工程師確認(rèn)的時(shí)間 : 報(bào)送后 7 日內(nèi) 。 31 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求 : （ *可根據(jù)對(duì)群體工程進(jìn)度計(jì)劃的具體要求填寫(xiě) ） 1 工期延誤 雙方約定工期順 延的其他情況 : （ *雙方可約定除《通用條款》外的其他情況 。 如 ： 由第三方引起的延誤、干擾或阻礙承包 人正常履行合同的情形，承包人應(yīng)就此通知發(fā)包人，發(fā)包人在收到通知后 與承包人協(xié)商確定 是否順延工期 。 ） 四 、 質(zhì)量與驗(yàn)收 1 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位 : 根據(jù)國(guó)家 和 北京 市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 1 工程試車(chē) 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān) : 由 承包人承擔(dān) 。 五 、 安全施工 執(zhí)行《通用條款》第 20． 21． 22 條 及 國(guó)家和 北京市 現(xiàn)行規(guī)定。 六、合同價(jià)款與支付 2 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 （ *按招標(biāo)文件選擇 “ 固定總價(jià) ” 或 “ 固定單價(jià) ” 或 “ 可調(diào)價(jià)格 ” 其中一種 方式 填寫(xiě) ） 方式確定。 （ 1）采用固定價(jià) 格合同 ,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍 :（ *按招標(biāo)文件填寫(xiě)） 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 :（ *按招標(biāo)文件填寫(xiě) ） 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法 : （ *按招標(biāo)文件填寫(xiě) ） （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同 ,合同價(jià)款調(diào)整方法 : （ *如選擇此 種 方式， 按招標(biāo)文件填寫(xiě)） (3）采用成本加酬金合同 ,有關(guān)成本和酬金的約定 : 不采用。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素 : （ 1） 暫估材料設(shè)備價(jià)差的調(diào)整（如有）：承包人采購(gòu)前需經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)定本地供應(yīng)價(jià)，結(jié)算時(shí)只調(diào)整本地供應(yīng)價(jià) 價(jià) 差及稅金。 （ 2） 其他 調(diào)整因素 執(zhí)行 招標(biāo)文件；如招標(biāo)文件沒(méi)有約定的按 《通用條款》執(zhí)行 。 32 2 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例 : 工程 開(kāi)工后 日內(nèi) 預(yù)付 ； 預(yù)付款數(shù)額為合同 價(jià)款 的 20%。 （ *也 可 按 招標(biāo)文件 填寫(xiě) ） 扣回工程款的時(shí)間 、 比例 : 工程進(jìn)度達(dá) 80%時(shí)，抵扣完畢。 （ *也可 按 雙方 實(shí)際約定 填寫(xiě) ） 2 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間 : 每月 日向發(fā)包人提供本月實(shí)際完成的工程量報(bào)告 份 。 2 工程款 (進(jìn)度款 )支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間 : （ *進(jìn)度款支付方式可按 下列方式填寫(xiě)，也可按 招標(biāo)文件或雙方實(shí)際約定填寫(xiě) ） （ 1）當(dāng)工程進(jìn)度到 80%時(shí)，發(fā)包人付 至 合同價(jià)款的 60%； （ 2）工程 竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人 付 至 合同價(jià)款的 85%； （ 3）經(jīng)工程審計(jì)后，發(fā)包人付至結(jié)算審定價(jià)格的 95%； （ 4）尾款在工程竣工驗(yàn)收合格 并交付發(fā)包人 滿一年后，由發(fā)包人按照結(jié)算審定價(jià)格付清。 七 、 材料設(shè)備供應(yīng) 2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí) ,雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下 : （ *發(fā)包人如不供應(yīng)的，以下 各項(xiàng) 可分別填寫(xiě)“無(wú)” ） （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(1)條 。 （ *也可 按雙方實(shí)際約定填寫(xiě) ） （ 2）材料設(shè)備的品種 、 規(guī)格 、 型號(hào) 、 質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(2)條 。 （ *也可按雙方實(shí)際約定填寫(xiě)） （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(3)條 。 （ *也可按雙方實(shí)際約定填寫(xiě)） （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(4)條 。 （ *也可按雙方實(shí)際約定填寫(xiě)） （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(5)條 。 （ *也可按雙方實(shí)際約定填寫(xiě)） 33 （ 6）到貨時(shí)間與 一覽表不符 : 執(zhí)行《通用條款》第 .(6)條 。 （ *也可按雙方實(shí)際約定填寫(xiě)）