山區(qū)縣城建設(shè)管理的現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告與山區(qū)教職工保障性住房余房申購(gòu)工作方案匯編(參考版)
2024-11-23 01:51本頁(yè)面
【正文】 十二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 為了確保本次保障性住房余房工作的公開(kāi)、公正、公平，順利完成分房任務(wù)，教職工保障性住房余房申購(gòu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)分房工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。第一順序號(hào)選擇好房后到現(xiàn)場(chǎng)登記處登記，余下依次類(lèi)推。第一順序號(hào)為第1個(gè)開(kāi)始選擇房號(hào)，依次在標(biāo)準(zhǔn)房號(hào)當(dāng)中任意選擇一個(gè)房號(hào)，房號(hào)選擇好后，工作人員將已被選擇的房號(hào)及時(shí)公布，選定好房號(hào)后不能變更。總分相同的情況下，以抽簽確定排名順序，最終確定選擇房號(hào)的順序號(hào)。申購(gòu)人如未按規(guī)定時(shí)序付款,按自動(dòng)放棄購(gòu)房資格處理，經(jīng)市局領(lǐng)導(dǎo)小組審核后，退回已預(yù)付的購(gòu)房款，退還活期利息。申購(gòu)人交付首期購(gòu)房款后，由于其他原因需辦理退房、退款者，必須由本人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)局審查小組審核、市局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后辦理退房、退款手續(xù)。第三次付款：工程建至第十二層時(shí)，支付至購(gòu)房總價(jià)款的90%。第四次付款：工程驗(yàn)收合格后再支付10%的購(gòu)房余款。 （三）分期付款方式付款 1.“僑中教師公寓”購(gòu)房者其余房款按以下工程進(jìn)度支付：第二次付款：工程建至第十二層時(shí)，支付至購(gòu)房總價(jià)款的70%。 （二）貸款方式付款 申購(gòu)繳交首期購(gòu)房款后，其余房款可以向銀行貸款支付（公積金貸款或商業(yè)貸款，具體按銀行相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)）。85㎡繳交10萬(wàn)。以現(xiàn)聘最高一個(gè)職務(wù)進(jìn)行記分。（2）行政：正處50分、副處45分、科級(jí)40分、科員及以下35分。多個(gè)學(xué)歷的以最高一個(gè)學(xué)歷進(jìn)行記分。（局）齡分：一年教（局）齡記1分，不足一年者按一年記。 九、計(jì)分方法 各學(xué)校單位負(fù)責(zé)對(duì)符合申購(gòu)條件的申請(qǐng)人的職務(wù)（職稱(chēng)）、學(xué)歷、工齡、雙職工、申領(lǐng)獨(dú)生子女證等情況進(jìn)行核實(shí)。直屬公辦中小學(xué)校申購(gòu)人員須填寫(xiě)《市區(qū)教育局教職工申購(gòu)住房調(diào)查表》，經(jīng)學(xué)校（單位）初審并公示后，截止XX年2月2日前報(bào)余房申購(gòu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定。住房最終價(jià)格以工程竣工后審計(jì)決算結(jié)果為準(zhǔn)，多還少補(bǔ)。其他干部職工可申購(gòu)85㎡住房. 六、預(yù)售價(jià)格 暫按《市物價(jià)局關(guān)于市新大洲教師住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售價(jià)格的通知》（海價(jià)〔XX〕172號(hào)）、《市物價(jià)局關(guān)于市僑中里教師公寓經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售價(jià)格的通知》（海價(jià)〔XX〕173號(hào)）、《市物價(jià)局關(guān)于市白沙門(mén)園丁大廈經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售價(jià)格的通知》（海價(jià)〔XX〕174號(hào)）文件暫定預(yù)售價(jià)格為：僑中里教師公寓3900元/㎡，新大洲教師住宅小區(qū)3950元/㎡（以上三個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格均不含車(chē)位）。 四、申購(gòu)原則 余房申購(gòu)的原則為公開(kāi)、公正、公平。 三、申購(gòu)余房對(duì)象及條件 申購(gòu)余房對(duì)象：本次余房申購(gòu)對(duì)象為我區(qū)公辦中小學(xué)校、幼兒園（含區(qū)教育局機(jī)關(guān)和下屬事業(yè)單位）XX年12月31日前在編在崗未享受房改或參加集資建房的教師和干部職工。 山區(qū)教職工保障性住房余房申購(gòu)工作方案以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府有關(guān)文件精神，根據(jù)構(gòu)建和諧的目標(biāo)要求，按照公開(kāi)、公正、公平的原則，解決我區(qū)公辦學(xué)校教師和干部職工住房困難，不斷提高和改善我區(qū)公辦學(xué)校教職工居住水平。加強(qiáng)文明城市創(chuàng)建工作，
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