與裝修公司簽訂合同應注意事項(參考版)
2025-05-18 01:18本頁面
【正文】 例如： 工程項目 單位 工程量 單價 總價 工藝做法 墻面刷漆 平米 37 31 1147 涂刷界面劑一遍，批刮 美巢 易刮平，砂紙打磨、涂刷 多樂士 五合一二代、采用高壓無氣噴涂設備噴涂、底漆 1 遍、面漆 2遍 3）詳細的施工圖紙： 室內尺寸圖；家具布置圖；水電改造圖；吊頂圖；門的具體樣式；家居細部的圖紙 (如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項目的立面圖 剖面圖 細部結 點圖 )；整體家居風格的效果圖等。 合同簽訂時候要注意以下幾個方面： 1 工期約定 2 付款方式 3 中期款交納的時間 4 增減項目 5 保修條款 6 水電費用 7 按圖施工 8 監(jiān)理和質檢到場時間和次數(shù) 12 9 一定要多簽補充條款 1） 要詳細的列出裝修中 涉及的主要建材的品牌，規(guī)格，價格，型號等。 至于是否應該拆除初裝修工程，應該看情況而定。因為統(tǒng)一采購，即使這些材料也屬上乘，但因為大家都一樣，沒有個性，所以，致使許多人想改變一下這種千篇一律的模樣。 的確，這幾年因為房地產市場推出的商品房，大多以毛坯房的形式出現(xiàn)，給人們在裝修的時候，提供了更大的自由空間。 家裝設計的基礎，保留原有空間價值 發(fā)布時間： 20210701 如今越來越多的家庭，開始進行個性裝修，可是有些房子在交個一業(yè)主的時候，就已經進行了一定程度的裝修，特別是有的還裝上了成品門等高檔物品，這樣一來，對于業(yè)主的自由選擇，帶來了眾多不便。 害處：輕度中毒會造成嗜睡、頭痛、頭暈、惡心、嘔吐、胸部緊束感等并可有輕度季占膜剌激癥狀。 設計風格簡潔曰后 不必花大量時間去維護保養(yǎng)等等。比如，選用再生林選用再生林而非天然林的木材，使用可回收利用的材料等等。其含義有三 : 裝修材料的指標符合國家規(guī)定 , 無礙健康。雖然這個價格比起找小區(qū)中接私活的裝修隊，可能略 高，但該業(yè)主夫婦認為，有裝潢公司的設計師幫忙設計，以后的維修保修又有保障，花上 3萬元裝修很值。 整個預算中除燈具，門鎖，煤氣灶和窗簾等軟裝，其它必要項目都包含在內，工程總造價 33028元。 其他配置用材： 12mm實木復合地板；墻頂乳膠漆：多樂 士超易洗一底兩面（含批嵌）；油漆：德國歐龍一底三面；廚房間白板框架上下柜，木工現(xiàn)場制作無須定做；地面“現(xiàn)代” 300 300地磚，墻面普通佛山 200 300面磚。業(yè)主為一對退休夫婦，女兒即將出嫁，所以房屋裝修只要求簡潔、舒適、健康環(huán)保，另外經濟上不考慮投入太多。 設計師建議：小面積住宅只要做上能遮掩原有梁的簡單吊頂就可以，不僅簡單大方，也比較容易搭配室內陳設。 10 竅門四：花哨吊頂盡量少做 裝修中吊頂起遮掩原有梁也起裝飾作用，但小居室花哨吊頂既浪費錢也會顯雜亂、壓抑，而且裝飾射燈和水晶燈等不僅浪費電也很容易壞。 竅門三：固定式裝飾墻、柜少做 裝飾背景墻、柜雖然能融合整個裝修風格，剛入住的時候確實美觀，但是當你長期居住覺得厭煩想更換家中格局或色彩，則會覺得這些更換不了的墻、柜十分累贅。 設計師建議：一般可以用普通的廣東佛山磚， 35元 /平方米。 設計師建議：中檔的品牌比如“現(xiàn)代”、“亞細亞”等等， 58元 /平方米就能滿足要求。 竅門二：地面不省墻面省 一般來說，在房屋的整個裝修中廚房、衛(wèi)生間花費比例最大，所以也是需要多花心思精打細算的地方。 設計師建議：白蝶 PPR6分管 10元 /米；中財電線管 4分： /米， 6分： /米；熊貓燈頭線 ： 80元 /100米，插座線 ： 115元 /100米。 他提醒說 ,正規(guī)的家裝公司都應該按照國家統(tǒng)一的驗收標準來驗收工程 ,同時應該有很完備的售后服務 ,在裝修完成后至少兩年內保修 ,隱蔽工程如暗埋的水、電線路部分應該有更長的保修期。即使有也不過是口頭應承 ,一旦出現(xiàn)狀況 ,決不會履行職責。 他提醒 ,一定要看選擇的裝修公司有無長期聘用的正規(guī) 施工隊伍 ,其中的技工是否有正規(guī)的上崗證 ,公司有無專業(yè)的項目經理和工程監(jiān)理員 ,這是確保裝修施工能夠高質量完成的決定性因素之一。這樣的裝修工人 ,沒有上崗證 ,施工水平實在令人不敢恭維 ,反而是野蠻施工 ,帶來很多隱患。 游擊隊混作施工隊 專業(yè)人士說道 ,他的一位朋友 ,曾經因為聘請“三無”公司進行施工 ,隊伍剛進場幾天 ,便發(fā)生了事故 ,因工 人離開時忘記關掉水龍頭而導致樓下被淹 ,這位業(yè)主不得不向樓下的鄰居賠償 4000元 ,大嘆是“省了小錢花大錢”。 他強調 ,設計師應有相應的資格證書。這些所謂的“設計師”由于沒有受過專業(yè)學習 ,缺乏建筑常識。他告訴記者 ,設計師在裝修工程實施中 ,將扮演至關重要的角色 ,因此設計師的好壞 ,將直接影響到裝修的優(yōu)劣。 他強調 ,作為一家正規(guī)的家裝企業(yè) ,應有獨立的工商執(zhí)照和有關部門確認的家庭裝修資質 ,能夠在發(fā)生意外
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