地產(chǎn)公司維修管理工作總結與地產(chǎn)管理局工作總結匯編(參考版)
2024-11-23 01:04本頁面
【正文】 地產(chǎn)管理局工作總結。 在房地產(chǎn)管理工作中也存在著不可忽視的問題。 五、體會 !年，我局這所以取得了好的成績，開創(chuàng)了房地產(chǎn)管理工作的新局面，是與縣委、人大、政府、政協(xié)的正確領導分不開的，與省、市、縣上級職能部門的具體指導分不開的，與其他各部門的大力支持分不開的，與全局干部職工的辛勤工作分不開的。加快了適應信息化和網(wǎng)絡經(jīng)濟發(fā)展的需要，積極應用微機和網(wǎng)絡技術等現(xiàn)代管理手段，實施電腦制證，電腦管理檔案，進一步提高管理工作效率和服務水平，減少工作失誤。 四、下決心解決房地產(chǎn)案件糾紛增多的問題，切實保護產(chǎn)權人的合法權益 針對過去我局個別工作人員，在辦理房屋權屬登記出現(xiàn)差錯的問題，杜絕因房管局工作人員失誤所造成的損失。并在辦證大廳添制坐椅、口杯，以方便群眾，變到房管局求人辦事為上門服務，變?nèi)罕娚显L為機關工作人員主動解決群眾困難，最大限度的滿足群眾辦事需要，把人民群眾最關心的、與人民群眾切身利益相關的問題作為我局服務的主要內(nèi)容和工作重點，努力實現(xiàn)便捷、優(yōu)質、高效的服務，切實保護房地產(chǎn)權利人的合法權益。給每個工作人員印制“工作聯(lián)系卡”，在每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)設立辦事處。在全縣城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)設立十二個房屋產(chǎn)權、交易業(yè)務工作組。工作人員要做到熱情服務、文明執(zhí)法、嚴禁利用工作之便吃、拿、卡、要，不得積壓有關產(chǎn)權戶籍資料。進一步劃分工作責任，使房地產(chǎn)交易與房屋權屬登記程序、辦事時限及必收要件嚴格按照建設部[XXXX]XXX號文件要求執(zhí)行，并規(guī)定誰審核誰簽字誰負責。 二、推行政務公開，大力實施“陽光工程” 為了增強工作透明度，我局在《渠縣科普報》、《房地產(chǎn)信息》、電臺、電視臺和政務公開欄上向社會公開房地產(chǎn)交易與房屋權屬登記辦事的內(nèi)容、辦事程序、辦事時限、收件范圍。 X、房改和住房公積金工作 在縣委和縣政府的領導下，通過縣政府辦、縣人事局、縣編委辦、縣體改委、縣建設局、財政局、監(jiān)察局、審計局的大力支持及有關部門的配合，順利將房改和住房公積金管理工作移交到了房管局，理順了體制，實現(xiàn)了房改管理和房改工作一體化運作。渠縣白蟻防治所于二XX三年十一月取得了省建設廳核發(fā)的《白蟻防治單位資格證》書，是達州市首家唯一取得白蟻防治執(zhí)業(yè)資質的單位，為以后開展白蟻防治工作打下了堅實的基礎。白蟻防治工作得到了縣委、人大、政府、政協(xié)的高度重視和支持。 近年來，我縣白蟻危害相當嚴重，大量民房、古跡被白蟻蛀蝕成危房，嚴重威脅群眾安全。達州市渠縣渠江房地產(chǎn)測繪有限公司是我縣第一家取得省測繪局核發(fā)測繪資格證書的房產(chǎn)專業(yè)測繪單位，測繪人員以“專業(yè)、公正”為服務宗旨，依法測繪，嚴格審核，減少誤差，有效杜絕商品房交易中的“短斤缺兩、分攤不公”等現(xiàn)象，切實維護當事人的合法權益。 X、商品房預售管理工作 針對以往我縣商品房預售登記管理的混亂局面，有很多開發(fā)企業(yè)末取得商品房預售許可證就開始售房，導致房地產(chǎn)糾紛案件增多，嚴重損害了消費者的合法權益，今年六月，我局組成了三個清理小組對全城在建工程預售房進行了摸底清理，并限期他們到房管局辦理商品房預售許可證，通過我們大規(guī)模的宣傳工作，今年共頒發(fā)商品房預售許可證XX本，預售房屋面積X萬平方米，切實保護了房地產(chǎn)權利人的合法權益，徹底扭轉了無證預售商品房屋的不良局面。 X、房屋安全鑒定工作 房屋安全鑒定辦公室根據(jù)有關法律法規(guī)，嚴格按照中華人民共和國國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》、《砌體結構設計規(guī)范》和建設部行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》的規(guī)定，對申請進行鑒定的房屋進行了及時、科學、合理、有效的鑒定，保障了國家和人民群眾生命、財產(chǎn)不受損失。同時還千方百計解決特困戶住房XX戶，為渠城社會的穩(wěn)定發(fā)揮了積極的作用。房管員經(jīng)常深入各居委，宣傳公房管理的法律法規(guī)，檢查房屋安全狀況和安全公約遵守情況，極大地提高了公房住戶的遵紀守約意識，有效地制止了公房轉租、轉讓、搭建、空關等行為，今年簽訂續(xù)租、轉租合同共XX份。今年共整理檔案XXXXX卷，為單位和人民群眾提供檔案咨詢XXX余次，方便了人民群眾，較好地開發(fā)利用了檔案信息資源，取得一定的經(jīng)濟效益和社會效益。 X、房屋產(chǎn)籍和檔案管理工作
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