建設(shè)工程施工合同協(xié)議書合同交底(參考版)
2025-05-17 21:21本頁(yè)面
【正文】 . 。 第 32 條 保險(xiǎn)： 本工程甲方乙方的保險(xiǎn)費(fèi)用各自承擔(dān) 。 第 29 條 爭(zhēng)議 ： 第 30 條 工程分包 ： 非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。 （中間工期控制的辦法） （ 2）乙方違反本合同第 條約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 由于乙方原因工程不能按期竣工，甲方不退還工期保證金余額； 每延期竣工一天，乙方向甲方支付工程合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金 。 （ 1）乙方違反本合同第 條第 6 款的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 未按時(shí) 完成施工現(xiàn)場(chǎng)的余土、建筑垃圾外運(yùn)及剩余建筑材料的轉(zhuǎn)移、臨建設(shè)施和設(shè)備基礎(chǔ)的拆除等。因乙方原因移交鑰匙逾期 5 日以上的，甲方除扣除違約金外，可采取一切手段迫使乙方撤離工地現(xiàn)場(chǎng)，由此引發(fā)的一切費(fèi)用和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，逾期移交期間乙方仍有保護(hù)工程的全部責(zé)任 。 竣工驗(yàn)收 第 25 條 竣工驗(yàn)收 ： 工程最后由甲方組織物業(yè)公司、乙方、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見，乙方在 收到驗(yàn)收意見 10 日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行整改完畢。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 乙方在主體封頂前創(chuàng)得“中州平安杯”，甲方將工程質(zhì)量保修金由 5%降到 4%。 質(zhì) 保金不計(jì)取利息。 3樓： 3樓主體封頂付至本樓合同價(jià)的約 60%（含返還的墊資款項(xiàng)），其中：4 層封頂付合同價(jià) 10%， 8 層封頂付合同價(jià)的 15%， 12 層封頂付合同價(jià)的 20%，同時(shí)返還墊資款 50 萬(wàn)；裝飾、安裝工程完成 50%支付合同價(jià)的 10%；外架拆除完畢返還墊資款 50 萬(wàn)，工程竣工通過備案驗(yàn)收支付至合同價(jià)的 85%；辦理完竣工結(jié)算后 45 天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的 95%；工程保修金 5%按國(guó)家規(guī)定的保修期滿后余額退還 。 以下完成后付 150 萬(wàn) 。 以下完成后付 50 萬(wàn)， 會(huì)所主體封頂付 100 萬(wàn)元，裝修安裝完成支付本樓合同價(jià)的 40%；辦理完竣工結(jié)算完成后 45 天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的 95%；工程保修金 5%按國(guó)家規(guī)定的保修期滿后余額退還 。 以下完成后付 本樓合同價(jià) 100 萬(wàn)， 4 層封頂本樓付合同價(jià) 7%， 8 層封頂付本樓合同價(jià)的 7%， 12 層封頂付本樓合同價(jià)的 7%， 16 層封頂付本樓合同價(jià)的 9%， 20 層封頂付本樓合同價(jià)的 9%， 24 層封頂付本樓合同價(jià)的 11%，同時(shí)返還墊資款 80 萬(wàn)；裝飾、安裝工程完成 50%支付本樓合同價(jià)的 10%；外架拆除完畢返還墊資款 80 萬(wàn)，工程竣工通過備案驗(yàn)收支付至本樓合同價(jià)的 85%；辦理完竣工結(jié)算后 45 天內(nèi)支付至本樓結(jié)算總價(jià)的 95%；工程保修金 5%按國(guó)家規(guī)定的保修期滿后余額退還 。 以下完成后付 100 萬(wàn)， 4 層封頂付合同價(jià) 7%， 8 層封頂付合同價(jià)的 7%， 12 層封頂付合同價(jià)的 7%， 16 層封頂付合同價(jià)的 9%， 20 層封頂付合同價(jià)的 9%， 24 層封頂付合同價(jià)的 11%，同時(shí)返還墊 資款 80 萬(wàn)；裝飾、安裝工程完成 50%支付合同價(jià)的 10%；外架拆除完畢返還墊資款 80 萬(wàn)，工程竣工通過備案驗(yàn)收支付至合同價(jià)的 85%；辦理完竣工結(jié)算后 45 天內(nèi)支付至本樓結(jié)算總價(jià)的 95%；工程保修金 5%按國(guó)家規(guī)定的保修期滿后余額退還 。 工程款支付的條件 （合同索賠的另一大項(xiàng)就是 工程不能按時(shí)支付工程款 ，注意事項(xiàng)： 注意時(shí)間接點(diǎn)的把握 第 21 條 工程款 （進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 工程款支付方式： 通過雙方開戶銀行轉(zhuǎn)帳支付 。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 （工程 、 財(cái)務(wù)） 工程 質(zhì)量 第 16 條 工程質(zhì)量 要求：合格 如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)為 鄭州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 。（在現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)時(shí)要責(zé)任分清 ， 高壓 走道 過大車時(shí)怎樣保 護(hù) ， 白廟水廠 主要 給水管道的保護(hù) 方案 。 報(bào)告時(shí)間為每月 25 日 ） （ 4） 需乙方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、消防、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)
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