建設(shè)工程施工合同協(xié)議書合同交底-閱讀頁
2025-06-02 21:21本頁面
【正文】 （ 9） 甲方協(xié)助乙方 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系及施工環(huán)境 （工 程部） 。 （ 本條應(yīng)認真執(zhí)行，這就是以后鋼筋、水泥有價格變化時調(diào)整數(shù)量的書面依據(jù) ，同時在收到本表時，還應(yīng)簽上甲方意見， 以免有爭議 ，同 20 條相結(jié)合 第 20 條 工程量確認 ： 乙方應(yīng)按條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。乙方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依 據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，致使乙方未能參加計量，計量結(jié)果無效。 （ 6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 乙方制定保護措施或方案，報甲方審定后負責(zé)實施，費用由甲方承擔(dān)。 （ 10） 承擔(dān)施工場地管理期間的水、電費用： 水、電費由甲方按實際發(fā)生讀數(shù)抄表、價格按水、電行業(yè)市場收費標準填表，每月結(jié)算，在工程進度款中扣除 。所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第 17 條 隱蔽工程和中間驗收 ： 雙方約定中間驗收部位： 地基土質(zhì)驗槽、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程等各驗收一次 （但高層的主體結(jié)構(gòu)應(yīng)分為兩次驗收）， 在裝修前對樣板間工程進行驗收 。 工程款中間階段支付比例： 按以下形象進度支付工程進度款 一標段 （ 4樓及會所工程） 1樓 ： 1樓主體封頂付至本樓合同價的約 60%（含返還的墊資款項），其中：177。 4樓 ： 4樓主體封頂付至本樓合同價的約 60%（含返還的墊資款項），其中：177。 會所： 會所 177。 二標段 （ 3樓及人防工程 ） 3樓 177。 2樓 ： 2樓主體封頂付至本樓合同價的約 60%（含返還的墊資款項），其中：4 層封頂付合同價 10%， 8 層封頂付合同價的 10%， 12 層封頂付合同價的 10%， 16 層封頂付合同價的 15%，同時返還墊資款 80 萬；裝飾、安裝工程完成 50%支付合同價的 10%；外架拆除完畢返還墊資款 80 萬，工程竣工通過備案驗收支付至合同價的 85%；辦理完竣工結(jié)算后 45天內(nèi)支付至結(jié)算總價的 95%；工程保修金 5%按國家規(guī)定的保修 期滿后余額退還 。 人防工程： 人防工程 底板全部施工完支付本樓合同價的 15%；墻、柱、頂板全部 施工完支付本樓合同價的 35%；裝飾、安裝工程完成支付本樓合同價的 15%；工程竣工通過備案驗收支付本樓合同價的 15%；辦理完竣工結(jié)算的 45 天內(nèi)支付至本樓結(jié)算總價的 95%；工程保修金 5％按國家規(guī)定的保修期滿后余額退還。 乙方在合同約定的時間內(nèi)完成各樓主體封頂，且驗收合格后甲方退還工期、質(zhì)量保證金各 25 萬元。 本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下： 甲方超過約定的支付 時間不支付工程款（進度款），乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延期支付。（財務(wù)工程） 甲方不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在收到甲方驗收意見第 11 日開始對甲方移 交鑰匙，如果乙方不能按約定時間內(nèi)移交，則屬于乙方違約金 。 違約 部分 （ 甲方的違約已穿到前面，以下主要 ） 第 28 條 違約 乙方如果不能按合同約定的主體封頂時間完成主體封頂工程，甲方將從工程款中扣除乙方的主體工程工期違約金 10 萬元（每棟樓） （ 關(guān)鍵工期控制 的辦法） 。每延期一天，乙方向甲方支付合同價款 1‰ 的違約金 。 （ 如果前期控制的好，這一條應(yīng)該是有效的） （ 3）乙方違反本合同第 條約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 乙 方在合同約定的竣工日期 內(nèi)驗收達不到合格 工程 質(zhì)量標準， 乙方承擔(dān)修復(fù)返工過程中所有費用至達到合格標準，甲方將乙方繳納的 質(zhì)量保證金的余額作為 違約金扣除。 如發(fā)生違法分包、轉(zhuǎn)包的第三方進入施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)中止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和經(jīng)濟損失 。 合同生效日期： 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起
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