園林工程預(yù)算課件1(參考版)
2024-08-14 07:58本頁面
【正文】 依據(jù)：工程竣工圖紙、工程變更簽訂單、質(zhì)量驗收等資料 步驟：工程量審核階段： 土方量、苗木品種數(shù)量、苗木規(guī)格、施工質(zhì)量 價格取定審核階段： 土方單價、土方質(zhì)量、苗木單價發(fā)布期與施工期是否相符、核查是否高套定額或者多套苗木數(shù)量 費(fèi)用計算階段： 工程類別定位是否正確、費(fèi)率百分比選用是否正確、補(bǔ)差費(fèi)用是否符合文件規(guī)定、人工數(shù)量匯總是否正確 。 第三階段：日常養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期從第二階段的結(jié)束之日計算，根據(jù)相應(yīng)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月份為止；當(dāng)年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第三節(jié) 定額計價實例 ?例：園林綠化種植工程造價計算 七 、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計算 第一階段：栽植養(yǎng)護(hù)期，苗木種植、竣工移交后 1個月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（單純花壇種植為 10D），已包含在園林定額子目基價中，不再重復(fù)計算。 另一部分是隨著市場價格的變動，由當(dāng)?shù)囟~管理站發(fā)布信息，可以浮動計取得費(fèi)用組成。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第三節(jié) 定額計價實例 ?例：園林綠化種植工程造價計算 五、綠化種植工程中苗木種植費(fèi)用計算 施工設(shè)計圖上苗木的 數(shù)量 乘以 相對應(yīng)的定額種植費(fèi)用 基價 ，計算該苗木的復(fù)價，各復(fù)價之和即為該工程的定額種植費(fèi)用 六、綠化種植工程間接費(fèi)用計算 企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費(fèi)用 一部分是定額規(guī)定，固定不變的。（包括人工、材料、機(jī)械） 以上三項費(fèi)用相加為直接費(fèi)用 間接費(fèi)用：含管理、企業(yè)利潤、稅金等費(fèi)用。其計算公式是： 灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長面磚的凈用量＝ ???100/1 ?面 磚 的 消 耗 量 ＝ 面 磚 凈 用 量 （ 損 耗 率 % ）園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 【 示例 】 某彩色地面磚規(guī)格為 200 200 5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為 20厚 1:2水泥砂漿，試計算 100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ b） 100m2塊料面層材料消耗量的計算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。 =522 磚消耗量 =522 (1+1％ )=527塊 砂漿凈用量 =(1－ 522) =179。砌體磚和砂漿消耗量。)=(1m179。如腳手架、模板、擋土板等 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 7）實體消耗性材料定額消耗量的組成 材料的消耗量＝ 材料的凈用量 材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量 不可避免的施工廢料和操作損耗 ％材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率＝ 100??園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 8）實體消耗性材料定額的制定方法 1 理論計算法 2 實驗室實驗法 3 統(tǒng)計分析法 4 現(xiàn)場觀察法 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 9）理論計算法：適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料，如瓷磚、面磚、大理石、花崗石等。 %)%%(1140???時間定額＝工日＝分鐘小時 工分工分＝＝ ? 1 m＝產(chǎn)量定額＝【 解 】 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) (6) 材料消耗定額 材料消耗定額 材料 分類 定義 指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ?例 3 有 140 m3二磚混水外墻，由 11人砌筑小組負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為 ／工日，試計算其施工天數(shù)。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。 ? 記為：時間定額 /m3 ? 產(chǎn)量定額 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 3）勞動定額的使用 時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計劃 產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。 定義 產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。 定義 工日，即單位產(chǎn)品的工日。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) （ 1）勞動定額的概念 勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 園林綠化工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常施工條件下，完成園林綠化工程中各分項工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗。它是由國家或被授權(quán)的單位同意組織編制和頒發(fā)的一種法令性指標(biāo)，具有極大的權(quán)威性。其核心內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個施工的主要因素。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第三節(jié) 園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)和程序 ?一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù) ?二、園林工程概預(yù)算編制的程序 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù) ?（一）施工圖紙 ?園林工程設(shè)計圖紙所包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體（假山疊石、河溪湖池）、園林綠化（園地平整、花草樹木種植）、道路橋梁、門架欄圍等工程項目。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第二節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語 ?1招標(biāo)投標(biāo) 采購人事先提出貨物、工程和服務(wù)采購的條件和要求，邀請投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。建設(shè)單位確認(rèn)后，通知銀行向施工單位支付竣工結(jié)算價款。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第二節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語 ?1竣工結(jié)算 建設(shè)項目完成，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗收以后，由施工單位依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位遞交工程結(jié)算報告
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