園林工程預(yù)算課件(參考版)
2025-01-07 11:36本頁(yè)面
【正文】 八 、工程造價(jià)審計(jì) （ 1） 投資方（業(yè)主） 有 內(nèi)審能力（權(quán)利）的，內(nèi)部審定 （ 2） 投資方（業(yè)主） 無(wú) 內(nèi)審能力（權(quán)利）的，委托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)該綠化種植工程最終造價(jià)予以確定。 第三階段：日常養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期從第二階段的結(jié)束之日計(jì)算，根據(jù)相應(yīng)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月份為止；當(dāng)年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。七 、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算 第一階段：栽植養(yǎng)護(hù)期，苗木種植、竣工移交后 1個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（單純花壇種植為 10D），已包含在園林定額子目基價(jià)中，不再重復(fù)計(jì)算。 包括： 人工、材料、機(jī)械的補(bǔ)差費(fèi)用。 包括： 企業(yè)管理費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、國(guó)家稅金和上繳給上級(jí)單位的管理費(fèi)用等費(fèi)用組成。第三節(jié) 定額計(jì)價(jià)實(shí)例l 例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算第二節(jié) 定額計(jì)價(jià)實(shí)例l 例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算一、綠化種植工程造價(jià)計(jì)算依據(jù) 要有完整的綠化種植工程施工圖（設(shè)計(jì)圖） 要有和施工期相配套的苗木市場(chǎng)價(jià)格信息資料 二、綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方法 單價(jià) 復(fù)價(jià) （苗木費(fèi)） 土方費(fèi)：垃圾土費(fèi)用、進(jìn)種植土費(fèi)用 種植費(fèi)：綠地土方平整、松土、整理、種植等種植費(fèi)。其計(jì)算公式是：【示例】某彩色地面磚規(guī)格為 2002005mm，灰縫為 1mm，結(jié)合層為 20厚 1:2水泥砂漿，試計(jì)算 100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。（ b） 100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算砂漿凈用量 =(1－ 522)=179。 砌體磚和砂漿消耗量。)=(1m179。如腳手架、模板、擋土板等（ 7）實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗（ 8）實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1 理論計(jì)算法2 實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法3 統(tǒng)計(jì)分析法4 現(xiàn)場(chǎng)觀察法（ 9）理論計(jì)算法：適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料，如瓷磚、面磚、大理石、花崗石等?！窘狻?6) 材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。m3二磚混水外墻，由 11人砌筑小組負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為 ／工日，試計(jì)算其施工天數(shù)。 解： 13名工人施工 25天的總工日數(shù)＝ 1325 ＝ 325工日 抹灰面積＝ 325 ＝ 3315m2l 解： （ 1）計(jì)算小組每工日完成的工程量l 工程量＝ 11 ＝ (m3)l （ 2）計(jì)算施工天數(shù)l 施工天數(shù)＝ 140／ ＝ （取 15天）l 即該混水外墻需 15天完成。 例 2 某抹灰班組有 13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工 25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為 。 /m3l 互為倒數(shù)關(guān)系l 例如 1：國(guó)家 1994年制定的， 1995年 1月 1日實(shí)施的《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》規(guī)定：人工挖二類土方時(shí)間定額為每立方米耗工 。產(chǎn)量定額 =1/時(shí)間定額 定義產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。（ 1）勞動(dòng)定額的概念 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)；l ：l 全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額；l ：l 園林綠化工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常施工條件下，完成園林綠化工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗。l 定額是指在 正常的施工條件 下，完成園林工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必須的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班和資金消耗的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。一、定義l 述 第二章 園林工程定額計(jì)價(jià) （三）工程概預(yù)算定額 預(yù)算定額是確定造價(jià)的主要依據(jù)。（二）施工組織設(shè)計(jì)l 施工組織設(shè)計(jì)是以園林工程為對(duì)象編寫(xiě)的用來(lái)指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件。從采購(gòu)交易過(guò)程來(lái)看，他必須包括招標(biāo)和投標(biāo)兩個(gè)最基本且相互對(duì)應(yīng)的環(huán)節(jié)。l 1竣工決算 建設(shè)項(xiàng)目的全部工程完成后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收盤(pán)點(diǎn)移交后，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算和確定工程建設(shè)的實(shí)際成本，由監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理委托合同，協(xié)助建設(shè)單位編制綜合反映該工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程中，各項(xiàng)資金的實(shí)際運(yùn)用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性文件。建設(shè)單位收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。l 1工程量清單計(jì)價(jià)
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