【正文】 發(fā)包人 （公章） ： 承包人 （公章） ： 法定代表人 （簽字 或蓋章 ） ： 法定代表人 （簽字 或蓋章 ） ： 年 月 日 年 月 日 。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫） 玖拾捌萬(wàn)捌仟零貳拾捌元整 （人民幣： 元），質(zhì)量保修金銀行利率為 ：無(wú) 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿一年后 14 個(gè)工作日內(nèi)，將保修金一次性全部返還承包人 六 、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú)。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。 分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng) 工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 一般土建工程為一年，基礎(chǔ)工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，屋面防水工程為五年； 電 氣 管線、 給排 水管線安裝工程為兩年； 其他約定：非施工原因造成的損失除外。 工程質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間， 供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水 、采暖 管道 的 安裝工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理和主要負(fù)責(zé)人每月必須保證 20 個(gè)工作日以上在施工現(xiàn)場(chǎng)， 不得無(wú)故離開，確需離開時(shí)，須征得發(fā)包人同意，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同或按承包人違約論處。發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人15 日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)。 承包人必須服從監(jiān)理單位和發(fā)包人的管理。 承包人按合同約定的時(shí)間 提前 竣工，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付 招標(biāo)文件 規(guī)定的工程總造價(jià)萬(wàn)分之二 元 /天的 獎(jiǎng)勵(lì) ， 提前 時(shí)間從全部工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期 到 規(guī)定竣工日期 之間 天數(shù)（不足一天按一天計(jì)算）。 雙方約定合同副本份數(shù)：發(fā)包人 4 份，承包人 4 份。 39．不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：如通用條款。 十一、其他 38．工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不允許分包，否則，按違約處罰 。此賠償費(fèi)的支付并不能解 除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。 十、違約 、索賠和爭(zhēng)議 ： 如通用條款 35．違約 ： 如通用條款 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：如通用條款 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：如通用條款 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因不能按合同約定的時(shí)間竣工，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付 招標(biāo)文件 規(guī)定的 工程總造價(jià)萬(wàn)分之二 元 /天的賠償費(fèi)，誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天按一天計(jì)算）。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：略。 28．承包人采購(gòu)材料設(shè)備 ： 如通用條款 八、工程變更：如通用條款。 26．工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 每月按發(fā)包方確認(rèn)的完成工程量造價(jià)的 60%支付；待工程全部完工驗(yàn)收合格 后付總合同價(jià)款的 10%，竣工結(jié)算在 24 個(gè)工作日 內(nèi)經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)后，支付全部工程量的 97%；留 3%作為保修金，保修期滿一年后 14 工作日內(nèi)一次付清。 25． 2 承包人按合同約定時(shí)間，向監(jiān)理工程師提交已完工程量的報(bào)告。按上述標(biāo)準(zhǔn)編制預(yù)算調(diào)整合同價(jià)款。 按以上標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證編制預(yù)算 調(diào)整合同價(jià)款 。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 雙方約定，施工圖紙以外的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，按照： 定額標(biāo)準(zhǔn)： 《 甘肅 省建設(shè)工程消耗量定額》 DBJD251420《 甘肅 省建筑裝飾裝修 工程消耗量定額》 DBJD251520 《 甘肅 省建 設(shè)工程 措施項(xiàng)目費(fèi)用定額 （建筑、建筑裝飾裝修、安裝） 》 DBJD252420 《 全統(tǒng)安裝 工程消耗量定額》 2020 標(biāo)準(zhǔn) 基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)： 《 甘肅 省建設(shè)工程消耗量定額 地區(qū)基價(jià) 》 DBJD252120《 甘肅 省建 筑裝飾裝修 工程消耗量定額 地區(qū)基價(jià) 》 DBJD252220 《 甘肅 省建設(shè)工 程 措施項(xiàng)目費(fèi)用 定額 地區(qū)基價(jià)（建筑、建筑裝飾裝修、安裝） 》 DBJD2520 《 全統(tǒng)安裝 工程消耗量定額》 2020 標(biāo)準(zhǔn)（以上均為武都基價(jià)） 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甘肅省建設(shè)廳甘建價(jià) [2020]358 號(hào)文《甘肅省建設(shè)工程費(fèi)用定額》 取費(fèi)類別： 按施工企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 六、合同價(jià)款與支付 23．合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 固定 價(jià)格合同 。 19．工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無(wú) 。 13．工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：如通用條款。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到報(bào)表后 14 天內(nèi)批復(fù)，逾期不批復(fù)視為同意。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：如通用條款。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：如通用條款。 （ 5）需承 包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：如通用條款。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：如通用條款。 9．承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：略。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 如發(fā)生，雙方協(xié)商后另行 約定 。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：如通用條款。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式交給承包人，并由發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前 7 日內(nèi) 。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前將施工所需水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng)變電所及上水井，并保證施工期間需要。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 戴敦建 職務(wù)： 工程師 職權(quán)：依照法律、法規(guī)以及設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程施工合同對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度實(shí)施監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的有關(guān)問題。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 馬尚川 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：見《監(jiān)理委托授權(quán) 書》。 對(duì)圖紙中的主要技術(shù)數(shù)據(jù)保密，不得透漏給第三者。 4．圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在開工前 7 日內(nèi)向承包人提供完整的施工圖紙 6 套（其中包括編制竣工圖所需的 2 套）。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自理 。 適用法律和法規(guī) 需要 遵守 的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《 甘肅 省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及國(guó)家、甘肅 省市對(duì)合同的有關(guān)規(guī)定。 第三部分 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 2．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標(biāo)通知書 （ 3）招標(biāo)文件及答疑 （ 4）投標(biāo)書及其附件 （ 5） 本合同專用條款 （ 6）本合同通用條款 （ 7） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 8） 圖紙 （ 9） 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 （ 10）圖紙答疑紀(jì)要 合同履行中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 47．補(bǔ)充條款。 46．合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 除本通用條款第 34 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作 ，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有 權(quán)解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置 44．合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于８小時(shí)內(nèi)以書面形式通 知工程師，同時(shí)提出處 置方案，工程師收到處置方案后２４小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相 應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各 項(xiàng)義務(wù)。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人必須為 從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束 后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后４８小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 37．爭(zhēng)議 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 36．索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （ 1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的 其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支 付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。當(dāng)發(fā)生