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正文內(nèi)容

晉城市中等專業(yè)學(xué)校學(xué)生食堂、學(xué)生宿舍樓工程監(jiān)理招標文件(參考版)

2024-12-21 11:13本頁面
  

【正文】 無異議部分的款項應(yīng)按期支付,有異議部分的款項按第 7條約定辦理。 支付酬金 支付的酬金包括正常工作酬 金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。 支付申請 監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的 7天前,向委托人提交支付申請書。 5. 支付 支付貨幣 除專用條件另有約定外,酬金均以人民幣支付。 除外責任 因非監(jiān)理人的原因,且監(jiān)理人 無過錯,發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失,監(jiān)理人不承擔賠償責任。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時,應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。 委托人的違約責任 委托人未履行本合同義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的,其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的,監(jiān)理人應(yīng)當賠償委托人損失。 支付 委托人應(yīng)按本合同約定,向監(jiān)理人支付酬金。 答復(fù) 委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi),對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜,給予書面答復(fù)。當委托人更換委托人代表時,應(yīng)提前 7天通知監(jiān)理人。 委托人代表 委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表,負責與監(jiān)理人聯(lián)系。 委托人應(yīng)按照附錄 B約定,派遣相應(yīng)的人員,提供房屋、設(shè)備,供監(jiān)理人無償使用。在本合同履行過程中,委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供 最新的與工程有關(guān)的資料。如有變更,應(yīng)及時通知承包人。除專用條件另有約定外,委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn),監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管,在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人,并按專用條件約定的時間和方式移交。工程竣工后,應(yīng)當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。 提交報告 監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。 在緊急情況下,為了保護財產(chǎn)和人身安全,監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時,應(yīng)在發(fā)出指令后的 24 小時內(nèi)以書面形式報委托人。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi),處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時,監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 履行職責 監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范,嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責。 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員: ( 1)嚴重過失行為的; ( 2)有違法行為不能履行職責的; ( 3)涉嫌犯罪的; ( 4)不能勝任崗位職責的; ( 5)嚴重違反職業(yè)道德的; ( 6)專用條件約定的其他情形。 監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括: ( 1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章; ( 2)與工程有關(guān)的標準; ( 3)工程設(shè)計及有關(guān)文件; ( 4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要,編制監(jiān)理實施細則; ( 2)熟悉工程設(shè)計文件,并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議; ( 3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議; ( 4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計,重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性; ( 5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資 格; ( 6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況; ( 7)審查施工承包人提交的施工進度計劃,核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整; ( 8)檢查施工承包人的試驗室; ( 9)審核施工分包人資質(zhì)條件; ( 10)查驗施工承包人的施工測量放線成果; ( 11)審查工程開工條件,對條件具備的簽發(fā)開工令; ( 12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性,并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢; ( 13)審核施工 承包人提交的工程款支付申請,簽發(fā)或出具工程款支付證書,并報委托人審核、批準; ( 14)在巡視、旁站和檢驗過程中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的,要求施工承包人整改并報委托人; ( 15)經(jīng)委托人同意,簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令; ( 16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準; ( 17)驗收隱蔽工程、分部分項工程; ( 18)審查施工承包人提交的工程變更申請,協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項; ( 19)審查施工承包人提交的竣工驗 收申請,編寫工程質(zhì)量評估報告; ( 20)參加工程竣工驗收,簽署竣工驗收意見; ( 21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人; ( 22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。 2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。除專用條件另有約定外,本合同文件的解釋順序如下: ( 1)協(xié)議書; ( 2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程); ( 3)專用條件及附錄 A、附錄 B; ( 4)通用條件; ( 5)投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程)。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時,應(yīng)以中文為準。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見,在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件,如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作,委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán),全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理 工程師。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ,按照本合同約定,在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人,及其合法的繼承人。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,及其合法的繼承人或受讓人。 3. 本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 份。 八、合同訂立 1. 訂立時間: 年 月 日。 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 ( 3)保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。 2. 相關(guān)服務(wù)期限: ( 1)勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。 ( 4)其他相關(guān)服務(wù)酬金: 。 ( 2)設(shè)計階段服務(wù)酬金: 。 2. 相關(guān)服務(wù)酬金: 。 五、簽約酬金 簽約酬金(大寫): ( ? )。 三、組成本合同的文件 1. 協(xié)議書; 2. 中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程); 3. 投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程); 4. 專用 條件; 5. 通用條件; 6. 附錄,即: 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 本合同簽訂后,雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。 一、工程概況 1. 工程名稱: ; 2. 工程地點: ; 3. 工程規(guī)模: ; 4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費: 。 評標委員會完成評標后,應(yīng)當向招標人提交書面評標報告。 評標結(jié)果 匯總投標報價得分、監(jiān)理大綱得分和投標人和項目監(jiān)理機構(gòu)人員資信得分即為投標人的總得分。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的 組成部分。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。投標人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的,由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標,其投標作廢標處理。近一年,因執(zhí)業(yè)過失,被住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門被住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門記入不良行為記錄的,市場行為不得分且每次從專業(yè)監(jiān)理工程師總分中扣 1分,扣到 0分為止。 ( 3)市場行為 3 分。 ( 2)其他情形 5 分。 專業(yè)監(jiān)理工程師(總分 13 分) ( 1)人員配備 5分。已擔任 1項在建工程總監(jiān)的扣 1分,已擔任 2項在建工程總監(jiān) 的扣 2分。上年度獲全國優(yōu)秀監(jiān)理工程師 3 分;省優(yōu)秀監(jiān)理工程師 2分;市優(yōu)秀監(jiān)理工程師 1分。該工程獲國家級質(zhì)量優(yōu)良獎的加 3分、省級質(zhì)量優(yōu)良獎的加 2分、市級質(zhì)量優(yōu)良獎的加 1分;該工程獲國家級建筑安全標準化工地的加 3 分,省級安全文明標準化工地的加 2分、市級安全文明標準化工地的加 1分,獲獎和安全文明工地加分均以最高分記,不累計。 總監(jiān)理工程師(總分 14分) ( 1)同類 工程業(yè)績 8 分。企業(yè)資質(zhì)動態(tài)考核結(jié)論在有效期內(nèi),結(jié)論為合格 4 分,結(jié)論為基本合格 2 分;近 1年有一次不良行為記錄的市場行為不得分且每次從投標人總分中扣 1分,扣到 0分為止。設(shè)立有質(zhì)量保證體系且通過第三方質(zhì)量體系認證單位認證 2分;設(shè)立有質(zhì)量保證體系未通過第三方質(zhì)量體系認證單位認證 1 分;未設(shè)立質(zhì)量保證體系 0 分。上年度獲國家先進監(jiān)理企業(yè) 3 分,省先進監(jiān)理企業(yè) 2 分;市先進 監(jiān)理企業(yè) 1 分。近 5 年監(jiān)理過一項同類及以上工程,且竣工驗收合格 3分;該工程獲國家級質(zhì)量優(yōu)良獎的加 3分、省級質(zhì)量優(yōu)良獎的加 2分、市級質(zhì)量優(yōu)良獎的加 1分;該工程獲國家級建筑安全標準化工地的加 3分,省級安全文明標準化工地的加 2分、市級安全文明標準化工地的加 1 分,獲獎和安全文明工地加分均以最高分記,不累計。滿足工程需要的得 3 分;關(guān)鍵設(shè)備少 1 件扣 1分,扣完 3分為止。有考核制度,責任到人,大型項目有專人管理,中小型項目有兼職人員,并采用計算機信息管理系統(tǒng)等現(xiàn)代化管理手段的 3 分;責任不到位,管理落后的 0 分;其它情況酌情得分。根據(jù)工程特點有針對性,切實可行組織分工、權(quán)利責任明確的得 4分;組織分工、權(quán)利責任較明確的得 2分;分工、權(quán)責不明確的 0分。合理的建議 3分,基本合理的 分,不合理的 0分。方案完整可 行的 3 分,基本完整可行的 分,不完整不可行的 0分。根據(jù)工程特點,對難點、要點分析合理的 2 分,一般的 1 分,不合理的 0分;監(jiān)控措施得力的 2 分,一般的 1 分,不得力的 0分??刂颇繕嗣鞔_ 2 分,基本明確 1分,不明確0分;控制措施可行 3分,基本可行 分,不可行 0分??刂颇繕嗣鞔_ 2 分,基本明確 2分,不明確0分;控制措施可行 3分,基本可行 分,不可行 0分。控制目標明確 2 分,基本明 確 1分,不明確0分;控制措施可行 3分,基本可行 分,不可行 0分??刂颇繕嗣鞔_ 2 分,基本明確 1分,不明確0分;控制措施可行 3分,基本可行 分,不可行 0分。 投標報價得分: 15偏差率 100。 一、評審因素分值構(gòu)成 (一)投標報價 15 分 評標基準價:評標基準價 =去掉一個最高投標報價和一個最低投標報價的算術(shù)平均值。 詳細評審 評標委員會按照招標文件載明的定性、定量標準和清標成果,對所有初步評審合格的投 標文件進行的評審。 ( 1)投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的,以大寫金額為準 。(適用于已進行資格預(yù)審的 ) 投標人有第三章“評標辦法前附表”規(guī)定的任何一種情形的,其投標作廢標處理 : 投標報價有算術(shù)錯誤的,評標委員會按以下原則對投標報價
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