【正文】 此時(shí)，第三人可以向委 托人主張其對(duì)受托人的抗辯（有例外） 委托人不履行義務(wù)：受托人應(yīng)向第三人披 露委托人，第三人可選擇受托人作為 相對(duì)人主張其權(quán)利，也可選擇委托人 作為相對(duì)人主張其權(quán)利（此時(shí)，委托 人可以向第三人主張其對(duì)受托人的抗 辯以及受托人對(duì)第三人的抗辯）。 第三人知委托關(guān)系：則該合同直接約束委托人和第三人。居間人促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人承擔(dān)。但當(dāng)事人另有約定的除外 行紀(jì)人無(wú)法交付委托物，可以依法提存委托物 居間合同 由居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供 訂立合同的媒介服務(wù)。有償?shù)奈泻贤芡腥顺袚?dān)過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任，無(wú)償?shù)奈泻贤芡腥顺袚?dān)故意或者重大過(guò)失的賠償責(zé)任 委托人、受托人與第三人的關(guān)系（注） 行紀(jì)合同 為有償合同。委托費(fèi)用由委托人支付。無(wú)法交付倉(cāng)儲(chǔ)物，保管人可以依法提存?zhèn)}儲(chǔ)物 委托合同 委托人和受托人約定，由受托人處理委托人的事物，即只涉及委托人和受托人之間的關(guān)系。寄存人未按約定支付保管費(fèi)及其他費(fèi)用的，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外 貴重物品保管時(shí)應(yīng)當(dāng)聲明 倉(cāng)儲(chǔ)合同 為諾成合同。當(dāng)事人對(duì)保管費(fèi)沒(méi)有約定或者約定不明確的，為無(wú)償保管。承包人應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，工程竣工需驗(yàn)收合格后方可交付使用 運(yùn)輸合同 有客運(yùn)合同和貨運(yùn)合同，一般為格式合同 托運(yùn)人或者收貨人不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)以及其他運(yùn)輸費(fèi)用的，承運(yùn)人對(duì)相應(yīng)的運(yùn)輸貨物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外 貨物的毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算 技術(shù)合同 技術(shù)合同包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢(xún)和服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式 承攬合同 承攬人可為多人，除當(dāng)事人另有約定，共同承攬人對(duì)定作人承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃期限為 6 個(gè)月以上的應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，當(dāng)事人未采 用書(shū)面形式的為不定期租賃 租賃期間，承租人轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人同意。 合同法（分則） 各種有名合同的有關(guān)基本規(guī)定 表 85 各種有名合同的有關(guān)基本規(guī)定 合同種類(lèi) 有關(guān)基本規(guī)定 買(mǎi)賣(mài)合同 標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定（如訂立所有權(quán)保留條款）的除外；標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外 供用電、水、氣、熱力合同 通常為格式合同，連續(xù)合同，其標(biāo)的性質(zhì)決定了合同一般不存在退貨 、返還、恢復(fù)原狀等問(wèn)題 16 贈(zèng)與合同 單務(wù)、無(wú)償合同，具有救災(zāi)、扶貧等性質(zhì)或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同為諾成合同，此外的贈(zèng)與合同為實(shí)踐合同 任意撤銷(xiāo)：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前 法定撤銷(xiāo)：當(dāng)發(fā)生法定撤銷(xiāo)情形之一時(shí) 借款合同 金融機(jī)構(gòu)的借款合同是諾成合同，自然人之間的借款合同是實(shí)踐合同。應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方以減輕可能給對(duì)方造成的 損失，且有在合理 免責(zé)條款 期限內(nèi)提供證明的義務(wù) 約定：特定合同的特定免責(zé)事由由當(dāng)事人約定，但造成對(duì)方人身傷害的；因故意 或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損害的免責(zé)條款無(wú)效 責(zé)任競(jìng)合：即權(quán)利競(jìng)合，權(quán)利人可擇一追究。因防止損失擴(kuò)大而支出的合理 費(fèi)用，由違約方承擔(dān) 責(zé)任不免除：違約方因第三人責(zé)任而違約也不可免責(zé)。當(dāng)事人可約定計(jì)算方法。 賠償損失：當(dāng)事人在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后還有損失時(shí)應(yīng)當(dāng)賠償。就延遲履行約定違約金的，違約方支付違約 金后還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)。交付方不履行約定的債務(wù)時(shí)無(wú)權(quán)要求返還定金，收受方不履行約定的債 務(wù)時(shí)雙倍返還定金 違約金： 約定在一方有違約行為時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，也可約定具體的計(jì) 算方法。給付≤ 20%標(biāo)的，多的可以充當(dāng)預(yù)付款。 15 違約行為：一般構(gòu)成要件（當(dāng)事人承擔(dān)任何形式的違約責(zé)任都要具備的條件）。在合同規(guī)定的履行期滿之前有一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的實(shí)際行為表明不履行合同義務(wù)（主要義務(wù)非一般義務(wù)）的行為。非違約方可以通知方式解除合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任 非根本違約：違反合同一般義務(wù)，沒(méi)有損害對(duì)方合同目的，只部分損害其利益。 違約：在合同規(guī)定的履行期滿后有一 方當(dāng)事人沒(méi)有履行合同義務(wù)或者履 行合同義務(wù)不符合合同的要求。 混同：債權(quán)債務(wù)同歸于一人，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外 法定或約定的其他事項(xiàng) 六、違約責(zé)任 違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定的履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在未履行或提供擔(dān)保之前，提存部門(mén)可 據(jù)債務(wù)人要求拒絕其提取提存物。不適合提存的物可拍賣(mài)、變賣(mài)后提存所得價(jià)款。抵銷(xiāo)通知到達(dá)時(shí)生效。合同自解除通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除，相對(duì)人有異議權(quán)（請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力）。合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效 力及承擔(dān)后合同義務(wù)（通知，協(xié)助，保密義務(wù)）。如出版合同，贈(zèng)與合同，委托合同，雇用合同等。主債務(wù)轉(zhuǎn)讓效力及于從債務(wù)（除專(zhuān)屬的從 債務(wù)外） 概括轉(zhuǎn)讓?zhuān)簷?quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓 但 專(zhuān)屬的權(quán)利、義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓 。不影響債務(wù)人的權(quán)利，如債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯權(quán)、抵銷(xiāo)權(quán)不受債權(quán)轉(zhuǎn)讓的影響，債務(wù)人可以向受讓人主張?jiān)摍?quán)利 分 義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝?、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓。 須通知 。法律、法規(guī)規(guī)定需辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理。 合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤闪⒑?，履行完畢（未履行或未完全履行）前?經(jīng)協(xié)商合同主體變更 。合同變更不影響當(dāng)事人向?qū)Ψ剿魅≠r償?shù)臋?quán)利。變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。為主客觀條件變化造成。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。因第三人過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方 不完全履行 合同的，應(yīng)按照未履行部分所 占合同約定內(nèi)容的比例 ，適用定金罰則。 當(dāng)事人一方遲延履行或有 其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，定金合同自定金交付之日起生效。雙方約定定金數(shù)額，但 不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20%。 ⑤定金 定金是由合同一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ疆?dāng)事人交付一定數(shù)額的貨幣，以保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保方式。 保管、運(yùn)輸、加工承攬、行紀(jì)（委托物）合同依法具有，留置依法占有的債務(wù)人的該動(dòng)產(chǎn)，履行期限屆滿， 13 在超過(guò)一定合理期限（不少于 2個(gè)月）后，債務(wù)人仍不履行義務(wù)時(shí)協(xié)議以留置物折價(jià)清償債務(wù)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物清償債務(wù)。 擔(dān)保期間 擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人可在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán) 抵押期間，抵押人可依法將抵押物出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)款提前清償或向約定的第三人提存 其中，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書(shū)面同意的，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人可在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán) 質(zhì)押期間，出質(zhì)人可依法將質(zhì)物出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)款提前清償或向約定的第三人提存 質(zhì)押期間 ，經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)權(quán)人為擔(dān)保自己的債務(wù)，以其占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的，應(yīng)在原質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍內(nèi)，超出部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。另有約定的除外。承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后的抵押人，可向債務(wù)人追償，也可向其他抵押人追償其應(yīng)承擔(dān)的份額 質(zhì)物滅失，質(zhì)權(quán)人保管不善的，應(yīng)賠償出質(zhì)人損失；質(zhì)權(quán)人無(wú)責(zé)任的，因滅失所得的賠償金，作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn) 擔(dān)保物孳息 抵押權(quán)人 無(wú)權(quán)占有 ，除非法院扣押抵押物，且收取法定孳息的，抵押權(quán)人還須將扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人 孳息按收取孳息的費(fèi)用 ? 主債權(quán)利息 ? 主債權(quán)順序清償。另有約定除外 協(xié)議折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)，以?xún)r(jià)款受償， 協(xié)議不 協(xié)議折價(jià) 或依法 拍賣(mài)、變賣(mài)，以?xún)r(jià)款受償。應(yīng)包括以下內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；質(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；質(zhì)押擔(dān)保的范圍；質(zhì)物移交的時(shí)間；其他約定條款 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在質(zhì)押合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效 權(quán)利質(zhì)押合同：以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，權(quán)利憑證交付之日起生效，其中匯票、支票、本票、公司債券出質(zhì)無(wú)“質(zhì)押”背書(shū)不得對(duì)抗善意第三人；以上市公司股份出質(zhì)的，自向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日起生效，非流通 股出資，還須依法提交相關(guān)材料，以非上市公司、有限責(zé)任公司股份出質(zhì)的，自出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效；以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，自向其主管部門(mén)辦理出質(zhì)登記之日起生效 擔(dān)保范圍 抵押擔(dān)保的范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。應(yīng)包括以下內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、 質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；抵押擔(dān)保的范圍；其他約定條款 抵押人和抵押權(quán)人在抵押合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人所有 屬于 強(qiáng)制登記的 抵押物，抵押合同 自抵押物登記之日起生效 屬于 自愿登記的 抵押物，抵押合同 自簽訂之日起生效 最高額抵押合同：協(xié)議以抵押物在最高限額內(nèi)對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人依法占有質(zhì)物并在質(zhì)押期間對(duì)質(zhì)物負(fù)有妥善保管的義務(wù)，質(zhì)物因質(zhì)權(quán)人保管不善而滅失的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)賠償出質(zhì)人損失；質(zhì)押期間未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成的損失，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。其中權(quán)利包括： 11 擔(dān)保物 他土地上定著物、機(jī)器、交通工具、國(guó)有土地使用權(quán)、依法獲準(zhǔn)尚未建造或正在建造中的房屋或其他建筑物、依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地的土地使用權(quán)以及依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn) 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；