房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(參考版)
2024-12-19 23:15本頁面
【正文】 . 甲乙雙方于 2021 年 月 日在北京市西城區(qū)簽署。本協(xié)議的附件包括： . 用于外商投資審批機(jī)關(guān)變更報(bào)批的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； . 用于工商登記變更報(bào)批的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； . 其他必備文件。 . 除非以書面形式并由本協(xié)議雙方的授權(quán)代表簽字，否則對本協(xié)議的任何變更都無效。如果當(dāng)事人在爭議通知發(fā)出之日起的三十（ 30）日內(nèi)未能以友好協(xié)商方式解決爭議，任何當(dāng)事人均有權(quán)將有關(guān)爭議提交本協(xié)議簽訂地的具有管轄權(quán)的人民法院裁決。 . 因本協(xié)議發(fā)生的或與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有關(guān)的任何爭議，包括與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力、終止或履行有關(guān)的任何爭議，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向另一方 當(dāng)事人發(fā)出通知，大致載明爭議的性質(zhì)。 . 本協(xié)議應(yīng)在下列情況發(fā)生時(shí)終止： . 甲、乙雙方協(xié)商一致并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面終止協(xié)議； . 按照本協(xié)議第 條規(guī)定終止； . 發(fā)生不可抗力事件持續(xù)達(dá)九十（ 90）個(gè)營業(yè)日以上，一方以書面通知對方后，本協(xié)議立即終止。 第 9 頁 第 11條 協(xié)議的生效和終止 . 本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后成立。 . 除因不可抗力事件影響而不能履行本協(xié)議的義務(wù)外，受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。該等事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、騷亂、動(dòng)亂、海嘯、雷電以及其他類似的偶然事件。 . 如由于 甲方的原因?qū)е乱曳讲荒苁茏屓砍鲎尮蓹?quán)，甲方應(yīng)將本協(xié)議規(guī)定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款中乙方已支付的金額全額退還給乙方，乙方應(yīng)同時(shí)將已受讓的股權(quán)退還給甲方。如甲方持續(xù)違約達(dá)到 60 日后，乙方有權(quán)書面通知甲方終止本協(xié)議。違約方則應(yīng)按合同法及本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。守約方應(yīng)以書面方式通知違約方在九十（ 90）日內(nèi)予以改正。該方向?qū)Ψ街Ц稉p害賠償，不應(yīng)影響獲得損害賠償?shù)囊环?由于該方違約而享有的其他法律上的權(quán)利或其他補(bǔ)救方法。 . 第 條的規(guī)定不適用于下述情況： . 法律、任何有管轄權(quán)的法院或政府主管機(jī)關(guān)所要求使用或披露的保密資料； . 書面記錄顯示接受方在該等保密資料被透露之前已知悉的保密資料； . 向?yàn)槁男胸?zé)任而需獲悉該等資料的職工、顧問或第三者透露的保密資料； . 已經(jīng)成為公開信息的資料。保密資料指不為公眾所知悉，且與佳慧公司或雙方或一方的業(yè)務(wù)、投資、財(cái)務(wù)、技術(shù)或其他事項(xiàng)或與之有關(guān)的所有資料。 第 7條 乙方的陳述、保證和承諾 . 乙方是依法成立和存續(xù)的公司法人，有權(quán)受讓甲方轉(zhuǎn)讓的佳慧公司的股權(quán)； . 乙方應(yīng)按照本協(xié)議第 3 條和第 條的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款； . 乙方承諾在乙 方獲取全部出讓股權(quán)前，不向其他第三方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)受讓的佳慧公司的股權(quán)； .
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