股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu))(參考版)
2024-12-19 18:08本頁(yè)面
【正文】 本合同一式陸份，各方各持三份。 本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充或本合同具有同等法律效力。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭(zhēng)議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力 、終止或履行等有關(guān)的任何問(wèn)題，各方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商加以解決。否則按照原地址送達(dá)的文件視為實(shí)際送達(dá)． 合同的生效 本合同經(jīng)各方簽字蓋章后，受讓方匯入定金后生效。 通知 (1)本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式做出 ，以中文書寫，并以特快專遞郵寄，在投郵后 48小時(shí)視為送達(dá)。各方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ)；因此，不能作為確定各方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 不可抗力的通知 引用不可抗力的一方應(yīng)立即在不可抗力事件發(fā)生之后，在具備通訊條件的當(dāng)日通知另一方，該通知應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不可抗力事件發(fā)生的具體情況以及這一事件對(duì)其履行本合同義務(wù)造成的可預(yù)期影響，并附證明文件。 不可抗力的發(fā)生 如果一方因不可抗力而不能全部或部分履行其在本合同項(xiàng)下的義 務(wù)， 12 則該方對(duì)于在不可抗力事件持續(xù)期間無(wú)法履行其義務(wù)以及由于不可抗力所帶來(lái)的直接后果不承擔(dān)責(zé)任。 十三、 不可抗力 不可抗力的定義 不可抗力是指引用不可抗力的一方所不能預(yù)見的、超出其控制并阻礙其履行本合同下義務(wù)的不可避免的事件。否則應(yīng)視 作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬(wàn)元。守約方暫不解除合同的，并不影響其對(duì)違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利。 如果導(dǎo)致受讓方無(wú)法受讓合同標(biāo)的，則出讓方應(yīng)向受讓方退還已收取的所有款項(xiàng)， 并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失（包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)）， 受讓方有權(quán)書面通知出讓方解除本合同，出讓方并 應(yīng)賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失 。 受讓方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金額的 萬(wàn)分之六 向出讓方支付逾期付款違約金。 十、 違約責(zé)任 任何一方因違反本合同項(xiàng)下做出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的 10%，違約金不足以彌補(bǔ)給守約方造成損失的，另行賠 償損失。 擔(dān)保方為出讓各方應(yīng)向受讓方承擔(dān)的其他違約責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的隱性債務(wù)或者債務(wù)隱患，無(wú)論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后 ，該等債務(wù)均由出讓各方共同連帶承擔(dān)，受讓方與目標(biāo)公司均不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任，出讓方對(duì)移交后目標(biāo)公司產(chǎn)生的所有債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。 如出現(xiàn)上述或有債務(wù)并給目標(biāo)公司或受讓方造成經(jīng)濟(jì)損失，出讓各方對(duì)該債務(wù)及經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶保證責(zé)任 。出讓方指派工作人員不得干涉目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理，不得阻礙目標(biāo)公司因日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而使用印章。 上述應(yīng)當(dāng)交付和共同管理的文件包括但不限于： 1）目標(biāo)公司的各類注冊(cè)、登記資料原件；財(cái)務(wù)賬冊(cè)及有關(guān)憑證、賬冊(cè)、報(bào)表、發(fā)票、收據(jù)原件；目標(biāo)公司所有合同及合同性文件等資料原件； 2）目標(biāo)公司所有印章（公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒）、銀行賬號(hào)、印鑒原件； 3）目標(biāo)公司所有內(nèi) 部管理文件，包括股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、紀(jì)要、檔案文件資料、目標(biāo)公司完整的資料原件； 4）其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的一切文件。 受讓方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與債權(quán)債務(wù)。
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