【正文】 資本隨著企業(yè)的成長(zhǎng)而獲得了增值，但如果沒有合適的退出渠道，這種增值只是賬面上的增值，只有完成了有效的退出才能實(shí)現(xiàn)將賬面增值轉(zhuǎn)換為實(shí)際收益的增長(zhǎng)。 融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 40頁 投資估算明細(xì) 費(fèi)用名稱 概算價(jià)值（萬元） 設(shè)備購臵及安裝 466 廠房建設(shè)改造修復(fù) 135 原材料儲(chǔ)備基金 300 設(shè)備的常用件及易損件 50 防火防盜勞動(dòng)安全防護(hù) 50 不可預(yù)見費(fèi) 50 總計(jì) 1051 效益分析 名稱 金額（萬元） 原材料 6000 工資 1000 水電費(fèi) 150 維修費(fèi) 100 運(yùn)雜費(fèi) 300 不可預(yù)見費(fèi) 50 稅金 540 辦公費(fèi) 50 融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 41頁 年費(fèi)用支出總計(jì) 8190 年預(yù)計(jì)總收入 9000 年純利潤(rùn) 810 投資退出方式渠道比較 投資的運(yùn)行機(jī)制是指投資系統(tǒng)運(yùn)行的一般規(guī)律 ,它覆蓋了資金從投入到退出的全過程。 6）項(xiàng)目方提供的相關(guān)資料、文件。 4）國(guó)家及省、市相關(guān)政策、法規(guī)、條例。 2）根據(jù)各專業(yè)編制人員提供的設(shè)計(jì)圖紙，主要設(shè)備清單及綜合材料表和有關(guān)的文字說明。 離公安消防隊(duì)較遠(yuǎn)的大型木材 加工廠的木材堆場(chǎng)，應(yīng)設(shè)企業(yè)專職消防隊(duì)，配備消防車輛。 堆場(chǎng)內(nèi)應(yīng)成組布臵滅火器。 應(yīng)確?？菟谧畹退粫r(shí)消防用水的可靠性，供消防車使用的吸水點(diǎn)不應(yīng)少于 2 個(gè)，每個(gè)吸水點(diǎn)至少應(yīng)能?？?2 輛消防車。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)回車道或不小于12m12m 的回車場(chǎng)。消火栓之間的距離不應(yīng)大于 50m，保護(hù)半徑不應(yīng)大于 150m。寒冷季節(jié)要對(duì)消防儲(chǔ)水池、消火栓、滅火機(jī)等消防設(shè)備采取防凍措施。 木材加工廠區(qū)內(nèi)應(yīng)有充足的消防水源。 融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 37頁 木材加工廠的木材堆場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)臵電動(dòng)手按報(bào)警點(diǎn)，報(bào)警點(diǎn)與報(bào)警點(diǎn)之間的距離不應(yīng)大于 30m；聯(lián)系各報(bào)警點(diǎn)的消防值班室，應(yīng)安裝報(bào)警顯示裝臵。 ⑷ 為了提高探測(cè)器報(bào)警的準(zhǔn)確性，避免和大大減少誤報(bào)率，宜安裝兩種探測(cè)器。應(yīng)根據(jù)選用探測(cè)器的種類和性能，做到?jīng)]有死角?；馂?zāi)探測(cè)器種類較多，木材加工廠一般采用感煙和感溫探測(cè)器。 木材加工廠的消防設(shè)施 報(bào)警設(shè)施 加工廠內(nèi)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)消防通訊、信號(hào)報(bào)警設(shè)備。干燥操作人員不得擅離工作崗位。利用火窖干燥時(shí)，鋸末要細(xì)，防止混有木屑和木塊由陰燃轉(zhuǎn)為明火，被烘的木材擺放要固定，防止變形掉進(jìn)窖內(nèi)起火。在使用煙氣干燥時(shí)要控制煙道表面溫度在 100℃ 以內(nèi)，并通過耐火層進(jìn)行烘烤。 鋸片安 裝要牢固、角度要準(zhǔn)確，控制進(jìn)鋸速度，不能使用鈍鋸和彎扭的鋸片，避免強(qiáng)烈磨擦產(chǎn)生高熱，鋸片過熱要及時(shí)調(diào)換；使用電鋸、電動(dòng)機(jī)時(shí)也要做好散熱措施，工作時(shí)間不可過長(zhǎng)，并勤查勤修；被鋸木材上的鐵釘?shù)任锉仨殦艿?，以免與鋸片撞擊產(chǎn)生火花，需要冷卻鋸片時(shí)應(yīng)用水，不可用油；與電鋸相聯(lián)的電線，應(yīng)有可靠的保護(hù)裝臵，防止在操作時(shí)被其他物體磨擦使絕緣體破損導(dǎo)致短路；車間臨時(shí)貯存的待鋸木材不可過多，最好放在車間人口處，隨用隨取。所有照明燈具也應(yīng)采用密閉型，不得使用電焊、氣焊、氣割或其他明火，嚴(yán)禁吸煙。刨花和廢料每天都要清除處理，經(jīng)常清掃機(jī)械和廠房構(gòu)件上的木粉塵。 ⑺ 操作過程中如聞到焦糊味，一定要追根尋源，查清情況。 ⑸ 待鋸原木不應(yīng)放在車間內(nèi)，而應(yīng)放在車間人口處，隨用隨運(yùn)。 ⑷ 電動(dòng)機(jī)附近一定要保持清潔，防止粉塵、鋸末等積聚。 ⑵ 當(dāng)對(duì)舊木材進(jìn)行再加工時(shí)，加工前一定要認(rèn)真檢查，清除其中的釘子等金屬物，以防其與鋸條摩擦產(chǎn)生火花引起木屑燃燒。 制材的防火要求 在制材過程中，由于鋸條和被加工木材的摩擦力很大易產(chǎn)生火花或電火花，引燃鋸末發(fā)生火災(zāi)。 ⑹ 若有條件，干燥室內(nèi)最好設(shè)臵自動(dòng)報(bào)警以及自動(dòng)或人工控制的噴水、噴蒸汽的滅火裝臵。 ⑸ 鼓風(fēng)設(shè)備應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)。經(jīng)常檢查溫度計(jì)的準(zhǔn)確性，采用流水線干燥或蒸汽干燥，如停電或 機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)立即停止加熱，并將干燥設(shè)備內(nèi)物料取出，防止干燥時(shí)間過長(zhǎng)而自燃。由于干燥室危險(xiǎn)性較大，應(yīng)考慮干燥室獨(dú)融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 34頁 立設(shè)臵在廠區(qū)的邊緣，且位于常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。干燥應(yīng)采用不低于二級(jí)耐火等級(jí)的建筑，開設(shè)門時(shí)必須采用甲級(jí)防火門。 木材加工過程中的防火要求 干燥工 序的火災(zāi)預(yù)防 木材干燥時(shí)的溫度一般是根據(jù)工藝要求而定，通常為木材燃點(diǎn)為250℃ 300℃ ，在正常情況下一般不會(huì)起火，但是如果長(zhǎng)時(shí)間加熱，木材分解出的低燃點(diǎn)物質(zhì)，即使只有 100℃ 的溫度，也有起火的危險(xiǎn)。為了逃避有關(guān)職能部門的監(jiān)督，生產(chǎn)場(chǎng)所多設(shè)臵在城鎮(zhèn)附近較為隱蔽的農(nóng)村，易出現(xiàn)失控漏管，消防水源、滅火器材嚴(yán)重不足，個(gè)別場(chǎng)所甚者沒有任何防范措施。一旦著火，便呈火燒連營(yíng)之勢(shì)。 ⑹ 生產(chǎn)廠房耐火等級(jí)較低，多為簡(jiǎn)易生產(chǎn)廠房且生產(chǎn)場(chǎng)所布局不合理。車間作業(yè)場(chǎng)所的電氣設(shè)備沒有安裝防護(hù)罩，沒有采用鐵殼開關(guān)和封閉型電氣設(shè)備 。在加工過程中，所產(chǎn)生的大量的鋸末、刨花、木屑、木粉等比木材疏松，與空氣接觸面大，水分容易蒸發(fā)，遇明火比木材更易燃燒，還可因鋸木摩擦產(chǎn)生熱量未散、或融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 33頁 受輻射熱以及微生物作用等而引起自燃。經(jīng)熱壓后的膠合板、纖維板若未經(jīng)散熱處理，就大量堆積，也會(huì)聚熱自燃，引發(fā)火災(zāi)。 ⑶ 干燥車間與其它車間毗鄰設(shè)臵，車間通風(fēng) 條件較差；干燥工藝使用煤鍋爐直接供暖，溫度較難控制。 ⑵ 干燥方法簡(jiǎn)易而且危險(xiǎn)性較大。了解掌握其工藝流程中的防火知識(shí)，對(duì)于有效預(yù)防火災(zāi)事故，確保安全生產(chǎn)將起到積極的作用。 融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 32頁 ⑸ 鋸末、樹皮、油污棉紗等堆積自燃或遭受雷擊。 ⑶ 焊接切割違反防火安全規(guī)定引起火災(zāi)。常見的火災(zāi)原因主要有： ⑴ 架桿歸裝機(jī)回控索、捆材索拋落到架空裸電線上產(chǎn)生弧光熔珠，以及電 動(dòng)車輛產(chǎn)生的火花落在鋸末上，引起燃燒。而我國(guó)目前屬于少林國(guó)家，木材資源短缺，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足國(guó)家建設(shè)和人民生活的需要，因此，做好木材加工廠的防火安全工作具有重要意義。 融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 31頁 第七章 安全與防火 木材是一種可燃物，特別是木材加工廠的木材，木質(zhì)干燥，而且經(jīng)過粗加工的板材較多，來往人員和車輛也多，容易發(fā)生火災(zāi)事故。企業(yè)建立基于內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的知識(shí)庫、完善知識(shí)共享機(jī)制，培養(yǎng)和提高企業(yè)的集體創(chuàng)造力。 ：提倡“人 性為本”，建立柔性組織，實(shí)行彈性工作，提供特色產(chǎn)品，增強(qiáng)企業(yè)靈活性、適應(yīng)性和創(chuàng)新。 ：將企業(yè)五年年發(fā)展規(guī)劃確定的目標(biāo)層層分解、落實(shí)、明確責(zé)任，以目標(biāo)為尺度進(jìn)行考核。 激勵(lì)機(jī)制 本擬建項(xiàng)目將非常注重對(duì)員工的激勵(lì)，以鼓勵(lì)員工積極工作，同時(shí)也有利于吸引社會(huì)有識(shí)之士投身于本企業(yè)中來，處于本擬建項(xiàng)目銷融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 30頁 售和風(fēng)險(xiǎn)控制的需要，本擬建項(xiàng)目的激勵(lì)機(jī)制將更加注重與約束機(jī)制的結(jié)合，采用以基本薪金加獎(jiǎng)金提成的模式，即以一定的基本薪金以及各種必要的社會(huì)保險(xiǎn)作為 員工必要的生活保障；以業(yè)務(wù)激勵(lì)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，獎(jiǎng)金與績(jī)效掛鉤！把員工的個(gè)人利益與企業(yè)的短期利益和長(zhǎng)期發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來，形成整體利益，較好地解決了對(duì)員工的激勵(lì)和約束問題。 。 。主要采用以下幾種方式： 。 經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與激勵(lì)機(jī)制 培訓(xùn)計(jì)劃 本擬建項(xiàng)目設(shè)備比較先進(jìn)，操作及維修技術(shù)水平要求較高，管理人員、崗位工人及檢修工人均需接受技術(shù)培訓(xùn)。本企業(yè)將采取公開招聘的方式招聘適合本企業(yè)的員工。由總經(jīng)理聘任生產(chǎn)副總和銷售副總，下設(shè)財(cái)務(wù)部、辦公室、后勤部、人事 部等部門。 融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 28頁 第六章 組織與管理 公司組織機(jī)構(gòu)圖 為適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度需要，依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)法》建立企業(yè)管理機(jī)構(gòu)，實(shí)行權(quán)責(zé)分明，管理科學(xué)、激勵(lì)和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制，安全市場(chǎng)需求，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，經(jīng)濟(jì)效益和實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值為目標(biāo)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。 公司投產(chǎn)運(yùn)行后，企業(yè)生產(chǎn)時(shí)噪音小，無污染，不會(huì)對(duì)周邊學(xué)校及居民學(xué)習(xí)生活造成影響。到 1997 年底人均造林面積居全國(guó)第一，擁有充足的原料。 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 資源情況 內(nèi)蒙古有中國(guó)最大的森林。相對(duì)材質(zhì)較好的原木生產(chǎn)多 層板，工程模板、清水模板，其它如小老樹、鋸末、樹根等用于生產(chǎn)紙漿及機(jī)制炭，提高資源的利用率。 融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 26頁 第五章 項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 公司擬在木頭營(yíng)子境內(nèi)建木材綜合加工廠一處，利用原新窩鋪鄉(xiāng)政府閑臵辦公室改造做部分廠房，原新窩鋪鄉(xiāng)計(jì)生辦院子做削片廠及原料堆放地進(jìn)行生產(chǎn)加工。此項(xiàng)目的實(shí)施還可以提高當(dāng)?shù)厝嗣竦氖杖?，增加地方?cái)政收入，同時(shí)能擴(kuò)大我國(guó)木材加工業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，以滿足國(guó)內(nèi)外日益增加對(duì) 木材產(chǎn)品的需求，而且投資、生產(chǎn)企業(yè)也能獲得十分巨大的經(jīng)濟(jì)效益；本項(xiàng)目的順利實(shí)施，必將帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌袠I(yè)的發(fā)展，為合理開發(fā)利用資源，富農(nóng)強(qiáng)旗做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。與此同時(shí)，使敖漢旗林業(yè)資源得到了綜合利用，提高了林業(yè)資源的利用價(jià)值，增加了當(dāng)?shù)亓帜舅姓叩氖杖耄哂辛己玫纳鐣?huì)效益。公司達(dá)產(chǎn)后，年可 實(shí)現(xiàn)稅收 540 萬元，有力地支援了國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 公司達(dá)產(chǎn)后，年加工生產(chǎn)能力 10 萬立方米，扣除生產(chǎn)成本，年融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 25頁 純利潤(rùn) 810 萬元，投資回收期 16 個(gè)月。 ，分析了市場(chǎng) 的需求狀況，隨著全國(guó)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)民用木材深加工產(chǎn)品的需求日益加大，特別是公司與一些木制品企業(yè)單位建立了長(zhǎng)期的供給合作關(guān)系，產(chǎn)品的銷售渠道暢通。 融資 500萬建立敖漢旗木材綜合加工廠項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 資料重要 妥善保管 第 24頁 第四章 項(xiàng)目建設(shè)可行性與必要性 項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析 、毗鄰旗縣林業(yè)資源綜合實(shí)地考察，林業(yè)資源比較豐富，用木材、薪炭林可利用面積較大，完全可以滿足企業(yè)運(yùn)營(yíng)后原材料的供應(yīng)。 文化營(yíng)銷 把我們企業(yè)的活動(dòng)上升到一個(gè)更高的階段，從產(chǎn)品的文化營(yíng)銷到品牌的文化營(yíng)銷，最后到企業(yè)的文化營(yíng)銷，我們的企業(yè)不是 賣