【正文】 合同終止后， 分包人 應(yīng)向 承包人 賠償由此造成的一切損失。 本合同第 款約定 承包人（或 發(fā)包人 ） 違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程款逾期支付時(shí)，逾期支付的工程款超過 28 日歷天，從第 29 天起按《中國人民銀行》規(guī)定的同期貸款利率向 分包人 支付利息。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （ 1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。 承包人（或發(fā)包人）分包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 承包人（或發(fā)包人）收到分包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。分包人在規(guī)定的期限內(nèi)沒按要求對(duì)竣工驗(yàn)收過程提出的問題進(jìn)行修改完善，或達(dá)不到竣工驗(yàn)收的要求，承包人有權(quán)自行 修改完善或委托其他單位修改完善，由此發(fā)生的費(fèi)用及由此造成的相關(guān)損失（如工期延期罰款等），由分包人承擔(dān)。 工程竣工驗(yàn)收由分包人組織發(fā)包人、承包人、 設(shè)計(jì)單位初驗(yàn)， 分包人 分包合同條款 21 對(duì) 初驗(yàn) 中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)按參加驗(yàn)收人員 的要求進(jìn)行完善， 為竣工 驗(yàn)收 作好準(zhǔn)備。 九 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32. 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向承包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由分包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 30. 其他變更 合同履行中 發(fā)包人、承包人 要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 分包人在施 工中 需要對(duì)正在 施工的 設(shè)計(jì)圖紙 、 施工組織設(shè)計(jì) 進(jìn)行修改， 分包合同條款 20 或 變更 材料設(shè)備的 規(guī)格型號(hào) 等 ， 應(yīng)經(jīng) 工程師 或 項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn) 。 施工中分包人不得對(duì) 已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的 工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。分包人 應(yīng) 按 發(fā)包人 發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列的變更： （ 1） 招標(biāo) 文件所示門窗 尺寸 高、寬變化超 出施工誤差范圍 ； （ 2） 招標(biāo) 文件所示門窗數(shù)量增加或減少 ； （ 3） 招標(biāo) 文件所示陽臺(tái)、屋面、室外樓梯欄桿位置或結(jié)構(gòu)變更。 由分包人采購的材料設(shè)備，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 工程師發(fā)現(xiàn)分包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求分包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由分包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 分包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，分包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 28. 分包人采購材料設(shè)備 分包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 七 材料設(shè)備供應(yīng) 27. 材料設(shè)備 品牌及供應(yīng)商 發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際要求，有權(quán)指定材料設(shè)備的品牌 及供應(yīng)商 、 變更 規(guī)格型號(hào)，分包人應(yīng)按發(fā)包人指定的品牌 及供應(yīng) 、 變更后的 規(guī)格型號(hào)進(jìn)行采購供應(yīng)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第22 天起應(yīng)付款的貸款利息。 第 31 條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 承包人開具工程款發(fā)票時(shí)，需要繳納的稅金，由分包人承擔(dān)。 承包人接到發(fā)包人批準(zhǔn)付款通知后，承包人按發(fā)包人批準(zhǔn)的款額開具建筑安裝工程款發(fā)票一張，會(huì)同分包人到發(fā)包人處辦理付款手續(xù)。 對(duì)分包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因應(yīng)返工的工程量或工程驗(yàn)收認(rèn)為不合格的工程量，工程師不予計(jì)量。項(xiàng)目經(jīng)理或分包人無異議的，工程師的計(jì)量結(jié)果作為付款的依 據(jù)。分包人經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意可以將計(jì)量報(bào)告直接報(bào)送給工程師。 25. 工程量的確認(rèn) 當(dāng)工程達(dá)到形象進(jìn)度后 14 天內(nèi)， 分包人向項(xiàng)目經(jīng)理提交已完工程量的報(bào)告，報(bào)告包括工程量計(jì)算書、工程價(jià)款計(jì)算書、承包人應(yīng)得的工程價(jià)款（如 承包人 開具發(fā)票的稅 金 等）及相關(guān)的完工資料。 結(jié)算工程款：工程 竣工驗(yàn)收合格后 ，進(jìn)行竣工結(jié)算。 24. 工程款 支 付 方式 工程預(yù)付款： 本合同 簽訂后 7 天內(nèi)，支付工程預(yù)付款 50000 元。 5%時(shí)，工程量進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)地調(diào)整合同價(jià)款。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法： 合同條款 發(fā)生變更后，引起工程量的變更，工程量變更率在177。 雙方約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：工程量的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng) 合同條款 沒有發(fā)生變更時(shí)，工程量不作調(diào)整；工程單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，合同單價(jià) 不作調(diào)整；合同總價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng) 工程量 沒有發(fā)生變更時(shí)，合同總價(jià)不作調(diào)整。 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 承包人分包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，分包人應(yīng)在施工前 14 天以書面通知 項(xiàng)目經(jīng)理 ，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng) 項(xiàng)目經(jīng)理 認(rèn)可后實(shí)施，由分包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承包人承?dān)相應(yīng) 責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 五 安全施工 20. 安全施工與檢查 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 （ 4）試車費(fèi)用已包括在合同價(jià)款之內(nèi)。設(shè)備由分包人采購的，由分包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由承包人采購的，承包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。承包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 項(xiàng)目經(jīng)理 （工程師） 不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前 24 小時(shí)以書面形式向分包人提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。分包人準(zhǔn)備試車記錄，承包人根據(jù)分包人要求為試車提供必要條件。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，分包人組織試車，并在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知 項(xiàng)目經(jīng)理 （工程師） 。檢驗(yàn)不合格，分包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 18. 重新檢驗(yàn) 無論 項(xiàng)目經(jīng)理 （工程師） 是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包 人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 項(xiàng)目經(jīng)理 （工程師） 未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，分包人可自行組織驗(yàn)收， 項(xiàng)目經(jīng)理 （工程師） 應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 在此期限內(nèi)， 隱蔽工程末經(jīng) 項(xiàng)目經(jīng)理 （工程師） 驗(yàn)收分包人繼續(xù)施工的，分包人應(yīng)返工至繼續(xù)施工前的狀態(tài)，由工程師進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的工期延誤、經(jīng) 分包合同條款 15 濟(jì)損失由分包人承擔(dān)。分包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格， 項(xiàng)目經(jīng)理 （工程師） 在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 17. 隱蔽工程和 中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位，分包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知 項(xiàng)目經(jīng)理 （工程師） 驗(yàn)收。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由承包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 工程師 、項(xiàng)目經(jīng)理 的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 工程質(zhì)量達(dá)不 到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師 、項(xiàng)目經(jīng)理 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求分包人拆除和重新施工，分包人應(yīng)按工程師 、項(xiàng)目經(jīng)理 要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 各 方均有責(zé)任，由 各 方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括分包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、承包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款 分包合同條款 14 等內(nèi)容。 因分包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人 原因造成工期延誤，承包人承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。 分包人在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期是承包人原因造成的，以書面形式向項(xiàng)目經(jīng)理提出報(bào)告。 分包人在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期 是 承 包人 原因造成的， 以書面形式向 項(xiàng)目經(jīng)理 提出報(bào)告。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償分包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因分包人原因造成停工的，由分包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。分包人實(shí)施 項(xiàng)目經(jīng)理 作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求， 項(xiàng)目經(jīng)理 應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。 12. 暫停施工 項(xiàng)目經(jīng)理 認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求分包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 項(xiàng)目經(jīng)理 不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 項(xiàng)目經(jīng)理 應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。 11. 開工及延期開工 分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，分包人應(yīng)按工程師 、項(xiàng)目經(jīng)理 的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師 、項(xiàng)目經(jīng)理 確認(rèn)后執(zhí)行。 工程分期進(jìn)行施工的，分包人應(yīng)按照發(fā)包人或承包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，編制進(jìn)度計(jì)劃，提交給項(xiàng)目經(jīng)理。 項(xiàng)目經(jīng)理 的批準(zhǔn)不能免除分包人的合同義務(wù)。施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）的施工工期、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足合同協(xié)議書的要求。 分包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。 門窗安裝好后的填縫防水等工作及費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。分包人承包工程范圍內(nèi)的預(yù)埋鐵件、螺栓、管線等，分包人可以委托承包人完成，其發(fā)生的費(fèi)用由承包人、分包人雙方協(xié)商確定。 (9) 對(duì)其他專業(yè)已完工程在施工過程中不能損壞，如因分包人原因?qū)ζ渌麑I(yè)已完工程造成損害，由此發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 (8) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理 的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到交工的范圍沒有任何垃圾、廢料、油污、積水、灰塵等，門窗、鏡面、墻面、天棚應(yīng)光潔明亮，無印跡。 (6) 已竣工工程未交付承包人或發(fā)包人之前，分包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；工程保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用同分包人承擔(dān)。 (5) 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式 通知承包人，分包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 (3) 分包人施工所需的材料設(shè)備、施工機(jī)械、工具、設(shè)備等，進(jìn)入施工場(chǎng)地 分包合同條款 11 后，按承包人的要求，自行組織保管，其費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 ：施工日志應(yīng)每天記錄，完整地反映施工過程，隨時(shí)接受項(xiàng)目經(jīng)理、工程師的檢查。 c. 周報(bào)：周報(bào)應(yīng)在每周星期一下午四點(diǎn)前向項(xiàng)目經(jīng)理遞交上一星期的施工報(bào)告。 9. 分包人工作 分包人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成以下工作： (1) 根據(jù)“招標(biāo)文件”、“合同”的要求或發(fā)包人委托，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的深化設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的審批、報(bào)建工作，由此發(fā)生的費(fèi)用及工期由分包人承擔(dān)； (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： a. 月進(jìn)度計(jì)劃 (每月 1 日至月底 )：當(dāng)月 26 日前向項(xiàng)目經(jīng)理遞交下月的月進(jìn)度計(jì)劃。 (7) 指定分包人材料設(shè)備、施工機(jī)械、 工具、設(shè)備等 臨 時(shí)存放地點(diǎn)。 (5) 組織分包人對(duì)分包工程施工定位、放線。腳手架是指承包人按總承包工程要求搭設(shè)的腳手架，不包含應(yīng)由分包工程范圍內(nèi)的腳手架。 (2) 批準(zhǔn)分包工程施工組織設(shè)計(jì)后 7 天內(nèi)，向分包人提供施工場(chǎng)地，施工所 分包合同條款 10 需水、電接駁點(diǎn)，施工運(yùn)輸?shù)缆芳笆┕がF(xiàn)場(chǎng)通道。 承包人可以與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包負(fù)責(zé)人。 分包人如需要更換分包負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意。在情況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理或工程師聯(lián)系時(shí)，分包負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施 后 48 小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理或工程師遞交報(bào)告。 姓名： 職務(wù)： 分包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由分包負(fù)責(zé)人簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定，及時(shí)向分承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理要求分包人立即執(zhí)行的指令或分包人雖有異議，但項(xiàng)目經(jīng)理決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，分包人應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。確有必要時(shí)