【正文】 一年來，我們以“十六大”精神為指導(dǎo)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞地區(qū)及局中心工作，團(tuán)結(jié)一致，克服人員少、任務(wù)重等不利因素，把中心任務(wù)、日常工作與專項(xiàng)任務(wù)有機(jī)的結(jié)合起來，分輕重緩急、認(rèn)真履行房地所職責(zé)。積極探索房地產(chǎn)管理新方法和途經(jīng)。對(duì)2253戶、10725間；對(duì)拒查12戶、53間、完善了手續(xù)；對(duì)265戶、14015平方米的危險(xiǎn)房及時(shí)與街道防汛辦匯報(bào)協(xié)調(diào)，把督促監(jiān)管的措施落實(shí)到社區(qū)和有關(guān)單位；對(duì)6處16間城鎮(zhèn)危險(xiǎn)私房進(jìn)行了督促修繕；雖然今年的雨量比往年相對(duì)較大，但在街道工委和辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和領(lǐng)導(dǎo)下，始終把防汛工作作為重點(diǎn)，我所與地區(qū)單位和社區(qū)干部共同努力實(shí)現(xiàn)了XX年安全渡汛。要求全所同志克服麻痹大意和僥幸心理，積極落實(shí)街道工委、辦事處對(duì)防汛工作的要求，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)房屋進(jìn)行全面督促檢查。 對(duì)轄區(qū)三個(gè)街道辦事處房屋租賃工作順利交接并深入社區(qū)加強(qiáng)了指導(dǎo)工作；土地管理方面：完成了區(qū)局部署的對(duì)集體土地使用狀況及城市閑置土地調(diào)查和督察工作；完成了對(duì)17個(gè)中央、市屬單位在集體土地上建設(shè)公有住房情況調(diào)查和登記統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作；加強(qiáng)對(duì)國有土地的管理，集全所之力，突擊完成轄區(qū)二十五個(gè)平方公里的國有土地調(diào)查工作。二、工作概況：我所自XX年3月成立，承擔(dān)著宛平、長辛店、云崗三個(gè)街道轄區(qū)內(nèi)國有土地及城鎮(zhèn)、單位房屋的行政管理工作和老莊子、長辛店、王佐三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地監(jiān)察工作。為規(guī)范服務(wù)工作奠定了基矗積極主動(dòng)地為地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展服務(wù)。房屋權(quán)屬登記是主要服務(wù)項(xiàng)目，為了方便快捷地為群眾查詢，我們將房屋歷史資料錄入電腦，發(fā)揮了現(xiàn)代化辦公的功效。始終貫徹人民群眾無小事，對(duì)待人民群眾的來信來訪，耐心接待，細(xì)心解答，深入實(shí)際，抓緊落實(shí)。認(rèn)真組織開展法律、法規(guī)、業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)和參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的綜合素質(zhì)和為民辦實(shí)事的本領(lǐng)。認(rèn)真履行行政管理職能，堅(jiān)持一手抓服務(wù)，一手抓發(fā)展，從以下四個(gè)方面做了努力：一、樹立良好的服務(wù)意識(shí)，是做好各項(xiàng)工作的保障一年來，我所緊緊圍繞“立黨為公，執(zhí)政為民”這個(gè)主題開展工作。三、城鄉(xiāng)一體化工作進(jìn)一步強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，確保重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)工程的順利進(jìn)行，全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程。按照區(qū)政府要求做好各項(xiàng)集中整治工作。做好地籍檔案管理、土地證書核發(fā)和農(nóng)村居民用地和鎮(zhèn)公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的審核報(bào)批等相關(guān)工作。做好信訪接待和糾紛協(xié)調(diào)工作，規(guī)范信訪接待程序，制定專人做好接待答復(fù)工作，積極調(diào)處矛盾糾紛，防止群體性上訪事件的發(fā)生。XX年工作打算一、土地管理會(huì)同上級(jí)業(yè)務(wù)部門，按時(shí)完成國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目及城市建設(shè)的各項(xiàng)征地拆遷工作。七、城市管理工作積極監(jiān)督落實(shí)與轄區(qū)各單位及門點(diǎn)簽訂的1297份“門前三包”責(zé)任書，建立了城市環(huán)衛(wèi)長效機(jī)制。下海石村瑞澤遠(yuǎn)項(xiàng)目已動(dòng)工修建，全村村道硬化1000米。全村安裝太陽能路燈120盞，村道硬化5000米。在一年的城鄉(xiāng)一體化工作中，我所本著規(guī)劃先行、因地制宜、突出特色的原則，強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化各項(xiàng)項(xiàng)目開局良好，進(jìn)展順利，主要有以下幾個(gè)方面：，總計(jì)8棟。及時(shí)上報(bào)下海石后山山體滑坡災(zāi)害，并對(duì)危險(xiǎn)區(qū)的群眾發(fā)放了危險(xiǎn)點(diǎn)險(xiǎn)情防治通知單9份。發(fā)放地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)明白卡19份，地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)避險(xiǎn)明白卡20份，設(shè)立地質(zhì)災(zāi)害警示牌1處。五、地質(zhì)災(zāi)害防治工作根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》和紅古區(qū)地質(zhì)災(zāi)害領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于認(rèn)真做好XX年地質(zhì)災(zāi)害防治工作》的通知的要求，完成了以下幾項(xiàng)工作：制定海石灣鎮(zhèn)突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案。對(duì)符合變更條件及發(fā)證條件的17宗集體土地完成了測(cè)圖、填表、繪圖等工作，較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。四、集體建設(shè)用地對(duì)符合發(fā)證的7宗集體土地頒發(fā)了《集體建設(shè)用地使用證》。針對(duì)以上情況，我所指定專人接待來訪群眾，對(duì)發(fā)生的問題及時(shí)處理，盡可能不把矛盾往上交，解決在萌芽狀態(tài)。），我所工作人員及時(shí)進(jìn)行了制止并上報(bào)區(qū)政府、區(qū)國土局、執(zhí)法局。）；下海石村31處（住宅25處，加蓋二層1處，翻建房屋5處。窯街煤電公司塌陷區(qū)131畝征地中涉及企業(yè)23戶、住宅65戶，簽訂被征地土地移交書71份，發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)共計(jì)2340000元。目前為止已完成8戶房屋作價(jià)土地丈量工作，其中7戶已簽定房屋臵換協(xié)議，1戶未簽， 6戶房屋已拆遷完畢，1戶正在拆遷中。完成了海石村安臵樓（二期c區(qū)）項(xiàng)目征地約11畝，其中住宅11戶，耕地3戶。完成了大通路東延涉及七號(hào)蘭炭家屬院小區(qū)道路以及下海石村和虎頭崖村部分住宅和耕地約27畝征地工作，住宅9戶，耕地30戶（含涵洞建設(shè)需要新增收的4戶和駕校1所）。高壓輸電線路改線工程共需建設(shè)輸電線塔基15座，山下8座，山上7座，征地范圍涉及停車場(chǎng)1戶，住宅1戶，耕地6戶。畝，其中農(nóng)戶住宅24戶、耕地37戶，、。 二〇一四年六月十一日 第四篇：XX鎮(zhèn)土地城市管理所年工作總結(jié)土地城市管理所XX年工作總結(jié)及XX年工作打算土地城市管理所一年來的工作在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)業(yè)務(wù)部門指導(dǎo)下，在鎮(zhèn)人大的監(jiān)督下，全所員工團(tuán)結(jié)一致，共同努力，創(chuàng)新思路，積極應(yīng)對(duì)，攻堅(jiān)克難，以城市建設(shè)為重點(diǎn)，以增強(qiáng)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的保障能力為目標(biāo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為中心，堅(jiān)持保護(hù)和利用、服務(wù)與治理并舉，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外樹形象，把我鎮(zhèn)的土地征用、地籍檔案管理、城市管理、地質(zhì)災(zāi)害防治、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)等各項(xiàng)工作任務(wù)落實(shí)到實(shí)處，按年初簽訂的目標(biāo)管理責(zé)任書，認(rèn)真完成了各項(xiàng)工作，現(xiàn)將一年來的工作情況簡要總結(jié)如下：一、征地工作按照城市規(guī)劃及區(qū)委區(qū)政府“東改西治、南擴(kuò)北拓、完善功能、提升形象”的總體要求，全力做好城市建設(shè)、企業(yè)、公益事業(yè)等項(xiàng)目的征地拆遷任務(wù)，涉及農(nóng)戶共238戶，具體包括以下幾方面的工作：完成了北山公園廣場(chǎng)53畝建設(shè)用地的丈量補(bǔ)償工作，其中住宅17畝，耕地36畝。 （五）進(jìn)一步落實(shí)好國有土地有償使用制度，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性用地招拍掛零的突破。 （三）做好我鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃修編的前期準(zhǔn)備工作。 四、下半年工作打算 （一）進(jìn)一步搞好重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目征地保障工作，滿足鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)建設(shè)用地需求。由于我所農(nóng)村管理員較少，農(nóng)村集體土地管理面積廣，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，農(nóng)村自然人口不斷增長，農(nóng)民建房不能得到及時(shí)審批，造成違法占地建房，破壞了正常的用地秩序。我鎮(zhèn)土地后備資源缺乏，建設(shè)用地指標(biāo)緊缺，補(bǔ)充耕地后備資金少。 三、存在問題 我所在上半年的工作中取得了一定的成績，但也存在許多不足之處。 “一記”即該所將全體工作人員優(yōu)化組合為三個(gè)執(zhí)法監(jiān)察巡查小組，分別負(fù)責(zé)對(duì)全鎮(zhèn)的國土資源開發(fā)利用情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)巡查，并認(rèn)真做好巡查日記；“三報(bào)”即每周有工作周報(bào)、每月有工作月報(bào)、每月有收費(fèi)月報(bào)；“二檢”即每月對(duì)各組工作情況進(jìn)行一次定期檢查，主要負(fù)責(zé)人每月對(duì)各組工作情況進(jìn)行隨機(jī)檢查，檢查情況在所內(nèi)進(jìn)行通報(bào)。 （六）、積極開展作風(fēng)建設(shè)年提高部門執(zhí)行力活動(dòng)。按照“主次分明”的原則，將鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、省、縣級(jí)公路兩側(cè)設(shè)為一級(jí)巡查區(qū)，每天巡查一次；礦山企業(yè)、主要鄉(xiāng)村公路兩側(cè)及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)設(shè)為二級(jí)巡查區(qū)，每周巡查一次；村莊周圍及一般農(nóng)田保護(hù)區(qū)設(shè)為三級(jí)巡查區(qū)，每十天巡查一次，并做好巡查日志。上半年，在市局發(fā)表報(bào)道3篇。在平時(shí)工作中，通過與用地戶的接觸進(jìn)行直接面對(duì)面的宣傳，將最新的國土資源法律法規(guī)和國家關(guān)于國土資源管理值得重大決定及時(shí)傳達(dá)到群眾中。二是做到“兩個(gè)必須”，即申請(qǐng)建房者必須具備國家有關(guān)法律法規(guī)確定的條件，必須符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，嚴(yán)禁以罰代管，以罰代批。 （三）落實(shí)“四個(gè)嚴(yán)禁” 和“兩個(gè)必須”，規(guī)范個(gè)人建房用地管理。 （二）強(qiáng)化基本農(nóng)田保護(hù)措施，完善保護(hù)制度。二、工作措施 （一）積極爭(zhēng)取鎮(zhèn)政府支持。同時(shí)，建立了地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防方案和汛情、險(xiǎn)情值班制度，落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害分級(jí)管理責(zé)任制。 （三）、加強(qiáng)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理，組織申報(bào)了湖洲金正爐料廠、襄樊坤誠鋁塑廠等幾個(gè)項(xiàng)目的用地資料，服務(wù)了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 一、上半年工作成效 （一）、狠抓存量建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓及變更利用管理，組織申報(bào)了高河刀剪廠等8宗土地的用地手續(xù)，開展土地利用驗(yàn)收登記35宗，確保了土地利用的現(xiàn)勢(shì)性。（六）繼續(xù)開展作風(fēng)建設(shè)年提高部門執(zhí)行力活動(dòng)。（四）加大國土資源動(dòng)態(tài)巡查力度，嚴(yán)厲查處土地違法案件，為促進(jìn)國土資源管理工作提供執(zhí)法保障。（二）大力推進(jìn)節(jié)約集約利用土地，提高土地利用率，處理好保護(hù)土地與保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾問題。另一方面，村民因宅基地問題發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，糾紛調(diào)處工作難度大，成為農(nóng)村社會(huì)不穩(wěn)定因素之一。（二）農(nóng)村個(gè)人建房用地管理力度不夠。（一）保護(hù)耕地與發(fā)展經(jīng)濟(jì)矛盾突出。通過活動(dòng)的開展，全所干部職工的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì)都有明顯提高，在四川汶川大地震發(fā)生后，全所干部職工大力發(fā)揚(yáng)“一方有難、八方支援”的精神，向汶川地震災(zāi)區(qū)捐款3600元。按照大冶市局黨委“兩項(xiàng)活動(dòng)”精神，建立并嚴(yán)格執(zhí)行了“一記三報(bào)二檢”的工作管理制度，切實(shí)提高行政執(zhí)行力。對(duì)發(fā)現(xiàn)有正在實(shí)施違法用地行為的位置要重點(diǎn)監(jiān)控，及時(shí)掌握用地動(dòng)態(tài)，采取相關(guān)處置措施，及時(shí)制止，有效地預(yù)防和避免了土地違法行為的發(fā)生，減低了土地違法案件的發(fā)案率。（五）、進(jìn)一步規(guī)范了國土資源動(dòng)態(tài)巡查制度。同時(shí)在“地球日”開展專題宣傳工作，通過各種新聞媒體，出動(dòng)宣傳車、下發(fā)宣傳資料、制作宣傳展牌、接受群眾咨詢等手段，大力宣傳國土資源法律法規(guī)，并積極開展“陽光投訴”、“大街接訪”活動(dòng)，共刷寫標(biāo)語10條、懸掛橫幅8條，發(fā)放宣傳資料 100份，達(dá)到了預(yù)期的效果。（四）做好國土資源管理宣傳。年初開展工作以來，各巡查組一是落實(shí)“四個(gè)嚴(yán)禁”，即嚴(yán)禁村組、集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民非法出售集體土地，嚴(yán)禁單位