【正文】 ,。二、注意時(shí)間上的區(qū)別：消防設(shè)計(jì)審核（取得施工許可前）和消防驗(yàn)收為前置程序。合同約定不明時(shí)的處理原則(61條、62條)。即:表見代理是一種無權(quán)代理,但發(fā)生類似于有權(quán)代理的效果。,內(nèi)容總結(jié),1。精講因此，如果被訴的具體行政行為合法但稍不合理時(shí)，通常原告要敗訴。行政訴訟與行政復(fù)議都只能針對(duì)具體行政行為。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),訴訟翻案（再審）與仲裁翻案（申請(qǐng)撤銷仲裁裁決）,第八十四頁，共八十六頁。,84,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試精講 A. 原仲裁協(xié)議有效，由仲裁委員會(huì)對(duì)工程質(zhì)量爭議作出裁決 B. 原仲裁協(xié)議無效，由人民法院對(duì)工程質(zhì)量爭議作出判決 C. 由仲裁委員會(huì)對(duì)該仲裁協(xié)議是否有效作出裁決 D. 由人民法院對(duì)該仲裁協(xié)議是否有效作出裁定,第八十二頁，共八十六頁。A仲裁委員會(huì)受理案件前 B仲裁庭組成前 C仲裁庭首次開庭前 D作出仲裁裁決前 （2）如果甲請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出決定，乙請(qǐng)求人民法院作出裁定。甲向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，但乙則認(rèn)為當(dāng)初為了承接該工程不得已而接受了此仲裁協(xié)議，故該仲裁協(xié)議無效。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),C；D,1. 甲與乙簽訂的施工合同中約定采用仲裁作為處理合同糾紛的方式。,82,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),二、時(shí)效中止與中斷的區(qū)別 時(shí)效中止 ： 時(shí)效中斷,1Z308024 訴訟時(shí)效 一、訴訟時(shí)效的起算,20年,第八十頁，共八十六頁。,80,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 B。精講則該訴訟管轄方式為（ ） A. 一般地域管轄 B. 協(xié)議管轄 C.專屬管轄 D. 指定管轄 3. 民事訴訟中，即使原告發(fā)現(xiàn)本案（ ）與被告存在利害關(guān)系，也不能要求其回避。,79,1. 甲公司和乙公司對(duì)于某不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)產(chǎn)生了糾紛，參見下表，則 甲公司可以到（ ）法院訴訟。精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),1. 施工單位與物資供應(yīng)單位因采購的防水材料質(zhì)量問題發(fā)生爭議，雙方多次協(xié)商，但沒有達(dá)成和解，則關(guān)于此爭議的處理，下列說法中，正確的是（ ） A. 雙方依仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁后，仍可以和解 B. 如果雙方在申請(qǐng)仲裁后達(dá)成了和解協(xié)議，該和解協(xié)議具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力 C. 如果雙方通過訴訟方式解決爭議，不能再和解 D. 如果在人民法院執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，則原判決書終止執(zhí)行,A,第七十七頁，共八十六頁。,77,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),二、注意有法律效力與有強(qiáng)制執(zhí)行力是兩個(gè)不同的概念。,76,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),1Z307044 竣工結(jié)算規(guī)定 結(jié)算時(shí)限,500萬,2000萬,5000萬,20天,30天,45天,60天,第七十四頁，共八十六頁。,74,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 三、公眾聚集場所營業(yè)前，應(yīng)申請(qǐng)消防安全檢查。精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),2*.某市區(qū)一高架道路的施工現(xiàn)場總平面圖如下： 該施工現(xiàn)場總平面布置存在的問題有（ ） A、生活區(qū)與辦公區(qū)未保持安全距離 B、辦公區(qū)與作業(yè)二區(qū)未保持安全距離 C、作業(yè)垃圾離生活水源太近 D、食堂離生活水源太近 E、作業(yè)垃圾離食堂太近,生活水源、河,生活水源、河,BCE,第七十二頁，共八十六頁。,72,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試則施工單位違法挪用的措施費(fèi)共（ ）萬元。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),1.某項(xiàng)目落實(shí)的安全生產(chǎn)措施費(fèi)用為20萬元。,71,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),1Z306053~54 一、監(jiān)理單位的安全責(zé)任。,70,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),1Z306021 施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任 專職安全員配備要求,2人,3人,6人,勞務(wù)分包,專業(yè)二級(jí),專業(yè)一級(jí),總承包二級(jí),4人,總承包一級(jí),總承包特級(jí),第六十八頁，共八十六頁。,68,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試精講 勞動(dòng)糾紛：先裁后審；民事糾紛：或裁或?qū)彛?勞動(dòng)仲裁：法定管轄；民事仲裁：約定管轄； 1）勞動(dòng)仲裁：由一方單獨(dú)發(fā)動(dòng)；民事仲裁：必須有仲裁協(xié)議 2）勞動(dòng)案件要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁員是誰均不存在意思自治 3*、勞動(dòng)仲裁時(shí)效：自知道被侵害之日起或勞動(dòng)關(guān)系終止之日起1年；民事仲裁：適用訴訟時(shí)效,第六十六頁，共八十六頁。精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),四、注意掌握不得解除的情形，競合時(shí)如何處理？如：一個(gè)懷孕的女職工大拿回扣，營私舞弊；或一個(gè)即將退休老職工犯重婚罪坐牢 預(yù)告解除 隨時(shí)解除 不得解除 經(jīng)濟(jì)性裁員 五、勞務(wù)派遣 用工單位 用人單位（派遣單位） 勞動(dòng)者,優(yōu)先于,優(yōu)先于,勞動(dòng)合同,勞務(wù)派遣合同,第六十五頁，共八十六頁。,65,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 同樣,15周歲童工訂立的勞動(dòng)合同,無效而不是效力待定。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),二、勞動(dòng)合同不是民事合同,不受《合同法》調(diào)整。,64,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),一、要求重點(diǎn)掌握幾個(gè)地方： （1）未訂立書面勞動(dòng)合同的法律后果 例如:10年5月25日上班 (a)10年6月25日~11年5月24日,共11個(gè)月,雙倍工資。,63,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 勞動(dòng)合同不是民事合同，不適用《合同法》； 勞動(dòng)仲裁不是民事仲裁，不適用《仲裁法》。精講,第六十一頁，共八十六頁。精講,61,2.甲與乙訂立了一份水泥購銷合同，約定：甲向乙交付200噸水泥，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元，如任何一方違約應(yīng)支付違約金6萬元。精講但在交房前適逢房價(jià)飚升50%，甲提出房屋不打算賣了，并表示愿意承擔(dān)違約金。,60,1.甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一棟房屋賣給乙。精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),違約責(zé)任的相互適用情況 繼續(xù)實(shí)際履行 + 賠償損失 采取補(bǔ)救措施 + 違約金 定金,第五十八頁，共八十六頁。,58,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),違約金與賠償損失不能同時(shí)適用（補(bǔ)償性原理） 4萬 違約金 3萬 實(shí)際損失 4萬 違約金 3萬 *1.3倍 實(shí)際損失 400,第五十六頁，共八十六頁。,56,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試精講 C,第五十四頁，共八十六頁。 C。則此合同中的相應(yīng)條款屬于（ ） A．有效 B.無效 C. 效力待定 D.可撤消 （4）若上述合同系施工單位副總經(jīng)理李某越權(quán)訂立，則該合同在（ ） 的情況下無效。 （1）若施工單位沒有銷售廢品業(yè)務(wù)許可，則此合同（ ）。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),1.A省的施工單位甲將其工地上的廢渣、廢料賣給B省的乙廢品收購站。,54,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試則（ ）。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),合同轉(zhuǎn)讓案例： 施工單位甲向水泥廠乙購買水泥，乙因生產(chǎn)能力所限無法按時(shí)供貨，便將該筆業(yè)務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給另一廠家丙，約定屆時(shí)一起向甲供貨和收款，并將此事通知了甲，但甲未置可否。,53,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí),B。于是項(xiàng)目經(jīng)理在施工中提高了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此增加了費(fèi)用，則該筆費(fèi)用應(yīng)由（ ）承擔(dān) A、發(fā)包人 B、承包人 C、監(jiān)理工程師 D、承包人和發(fā)包人共同,一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試,52,合同變更案例 某施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，監(jiān)理工程師在巡視時(shí)要求承包人“把活兒做得更細(xì)些，到時(shí)不會(huì)少了你們的”。精講 （2）結(jié)合司法解釋中16條“設(shè)計(jì)變更，價(jià)格約定不明確，按訂立合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的價(jià)格信息計(jì)價(jià)”。理由如下： （1）合同變