【正文】 。B（兩題均為經(jīng)典題型，務(wù)必要吃透） 75 9. 下列情況能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的有（ ） A. 債權(quán)人向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁 B. 債權(quán)人僅向債務(wù)保證人提出要求 C. 在訴訟時(shí)效期間內(nèi)發(fā)生不可抗力 D. 債務(wù)人同意分期履行債務(wù) E. 債務(wù)人保證年底付款 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 下列說法正確的是（ ）。王某于同年 6月 10日出院找到建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。 74 某合同的訴訟時(shí)效進(jìn)行到 16個(gè)月時(shí)發(fā)生持續(xù)時(shí)間為 5個(gè)月的中止事由，則該事由消除后，訴訟時(shí)效還有（ ）。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) A。 A． 2022年 8月，施工單位所在地突發(fā)洪災(zāi)，一個(gè)月后恢復(fù)生產(chǎn) B． 2022年 6月，施工單位所在地發(fā)生強(qiáng)烈的地震，一個(gè)月后恢復(fù)生產(chǎn) C． 2022年 7月，施工單位法定代表人生病住院，一個(gè)月后痊愈出院 D． 2022年 9月，施工單位向人民法院提起訴訟，但隨后撤訴 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 2022年 9月 1日，該工程經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用，但建設(shè)單位遲遲不予支付工程款。此后乙為了顧全合作，再未提及此事，直到 2022年 7月 15日乙辦理竣工結(jié)算時(shí)再次要求甲賠償損失，甲辯稱已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，問本案實(shí)際訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)在 ( )屆滿。） 73 5. 2022年 6月 1日，分包商乙存放在總包甲料場中的材料，因料場失火而毀損。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 4. 根據(jù)我國法律規(guī)定，下列請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為二年 的包括（ ）。 72 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 爆破后 3年 ， 乙 公司才發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻的鋁框發(fā)生損傷 ， 向法院起訴要求賠償 ， 則 本案 （ ） A． 已經(jīng)超過訴訟時(shí)效 ， 法院不予受理 B． 已經(jīng)超過訴訟時(shí)效 ， 法院應(yīng)駁回訴訟請(qǐng)求 C． 訴訟時(shí)效中止 D． 未超過訴訟時(shí)效 C。對(duì)此案，法 院（ ）。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) D（本題有一定難度， BC干擾性很強(qiáng)，請(qǐng)細(xì)心研究） 71 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 70 1*. 2022年 5月 3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致 了一名工人骨折。 二、訴訟時(shí)效的種類、起算、時(shí)效中止和時(shí)效中斷都必須掌握。 四個(gè)要點(diǎn)：（ 1）起訴權(quán)不消滅（法院仍應(yīng)開庭審理，查明是否存在時(shí)效中止、中斷的情形。必考。 考前串講 A．商業(yè)商標(biāo) B．注冊(cè)商標(biāo) C．馳名商標(biāo) D．文字商標(biāo) B。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 3. 王某經(jīng)長期研究發(fā)明了高黏度建筑涂料膠粉， 2022年 3月 5月 委托某專利事務(wù)所申請(qǐng)專利， 3月 15日該專利事務(wù)所向國家專利 局申請(qǐng)了專利， 5月 15日專利局將其專利公告， 2022年 2月 13日 授予王某專利權(quán)。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) A； B 68 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 A. 甲建設(shè)單位 B. 乙設(shè)計(jì)單位 C. 注冊(cè)建筑師王某 D. 甲、乙兩單位共同 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 A. 著作權(quán) 2．甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計(jì)單位編制工程設(shè)計(jì)圖紙，但未約定該設(shè)計(jì)著作權(quán)歸屬。后甲公司在丙公司委托的另一項(xiàng)目中又采用了同一方案。 主體：著作權(quán)人 著作權(quán) 客體：具有 ① 獨(dú)創(chuàng)性 并能 ② 有形復(fù)制 的作品 有效期：財(cái)產(chǎn)權(quán)、發(fā)表權(quán)至作者死后 50年；其余永久保護(hù)。 考前串講 考前串講 吳某起訴到法院。 考前串講 對(duì)此，受影響的居民可向該施工單位請(qǐng)求（ ） A. 確認(rèn)物權(quán) B. 排除妨礙 C. 恢復(fù)原狀 D. 返還原物 E. 賠償損失 。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) D（甲丙買賣合同因惡意串通，損害他人利益而無效） 。 14．關(guān)于國有土地建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯(cuò)誤的是（ ） A. 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán) B. 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)可以通過出讓或劃撥方式設(shè)立 C. 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要可以征收 D. 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 4月 1日，甲與丙辦理了房屋過戶登記。3月 5日，乙取得房屋鑰匙進(jìn)行裝修。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) C。 A. 乙有權(quán)就該變賣所得最先受償 B. 丙有權(quán)就該變賣所得最先受償 C. 丁有權(quán)就該變賣所得最先受償 D. 戊有權(quán)就該變賣所得最先受償 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 兩個(gè)月后，乙得知該塔吊早已被甲抵押給丁公司并辦理抵押登記，還曾經(jīng)被質(zhì)押給戊公司并訂立質(zhì)押合同，現(xiàn)丁公司和戊公司均已向法院起訴要求拍賣受償。由于塔吊修理費(fèi)未支付，乙公司依法留置該塔吊。則銀行在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)（ ） A. 該辦公樓不屬于抵押財(cái)產(chǎn) B. 只能申請(qǐng)拍賣住宅樓，不得申請(qǐng)拍賣辦公樓 C．對(duì)該辦公樓拍賣所得，無優(yōu)先受償權(quán) D．如果住宅樓項(xiàng)目已部分售出，則銀行的抵押權(quán)不得對(duì)抗善意買受人 E．如果住宅樓項(xiàng)目尚欠工程款，則銀行的抵押權(quán)不得對(duì)抗施工單位的優(yōu)先受償權(quán) AD（ E不要選，注意施工單位的優(yōu)先受償權(quán)有 6個(gè)月的限制） 62 。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 登記。 AE 61 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 就本案涉及的相關(guān)事實(shí)，綜合分析如下： （ 1）墊資承包合同有效 （ 2）根據(jù) 《 擔(dān)保法 》 ，房地產(chǎn)抵押合同，不登記不生效（ P203（四））。 E. 施工單位無抵押權(quán)，但有優(yōu)先受償權(quán)。 C. 施工單位有抵押權(quán)，也有優(yōu)先受償權(quán)。則就該項(xiàng)目而言，（ ） A. 承包合同有效，抵押合同無效。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 9. 某建設(shè)單位與施工單位在承包合同中約定墊資施工，同時(shí)約定以在建工程設(shè)定抵押。 B； C 60 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 ，抵押財(cái)產(chǎn)不能確定。 A. 抵押合同無效。 ，該租賃關(guān)系也不得對(duì)抗已經(jīng)登記的抵押物 ，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn) 8. 某甲建材生產(chǎn)企業(yè)因經(jīng)濟(jì)危機(jī)資金周轉(zhuǎn)困難，向某乙施工單位借款 500萬元，三年內(nèi)還清。 考前串講 A．占有 B．使用 C．收益 D．處分 5. 下列各項(xiàng)中，屬于用益物權(quán)的是（ ） A. 某甲將自己的汽車租給了某乙，某甲對(duì)汽車的物權(quán) B. 某甲將自己的汽車租給了某乙，某乙對(duì)汽車的物權(quán) C. 某甲將自己的汽車抵押給了某丙，某丙對(duì)汽車的物權(quán) D. 農(nóng)民對(duì)土地的使用權(quán) E. 集體對(duì)土地的所有權(quán) 6. 施工單位對(duì)在建工程所擁有的權(quán)利是（ ） A. 所有權(quán) B. 用益物權(quán) C. 擔(dān)保物權(quán) D. 以上說法都不正確 C； D； BD。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 3. 根據(jù) 《 物權(quán)法 》 規(guī)定，一般情況下動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自（ ）起發(fā)生效力。 A．施工單位承擔(dān) B．建材商承擔(dān) C．施工單位和建材商各承擔(dān)一半 D．建材商承擔(dān) 3/4，施工單位承擔(dān) 1/4 B； A 58 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 A．施工單位承擔(dān) B．建材商承擔(dān) C．施工單位和建材商各承擔(dān)一半 D．建材商承擔(dān) 3/4，施工單位承擔(dān) 1/4 2022年 3月 16日，某施工單位與某建材商簽訂了一份瓷磚買賣合同，并約定合同履行地為建材商所在地， 由建材商代為托運(yùn) 。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2022年 3月 16日，某施工單位與某建材商簽訂了一份瓷磚買 賣合同，并約定由建材商負(fù)責(zé)送貨。 57 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自 交付時(shí)變動(dòng)必考。今年重點(diǎn)掌握兩個(gè)必考點(diǎn)： （ 1）在建工程抵押自登記時(shí)設(shè)立（不登記不設(shè)立） （ 2）建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，地上新增建筑不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。 考前串講 則：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。 考前串講 考前串講 物權(quán)法主要規(guī)范物的歸屬和利用（定分止?fàn)?，物盡其用），目的在于保護(hù)物的靜的安全；合同法主要規(guī)范物的交易和流轉(zhuǎn)，目的在于保護(hù)物的動(dòng)的安全。 考前串講 名分已定 ,貪盜不取。 夫賣兔者滿市 ,而盜不敢取 , 由名分已定也。 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) C。 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 這一行為使廣告公司減少損失 10萬元，安裝公司因此損失 1萬元。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) CD。 A、履行 B、抵銷 C、混同 D、提存 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 供應(yīng)商將該設(shè)備交存于當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)并通知建設(shè)單位。供應(yīng)商收到貨款后按時(shí)發(fā)送了設(shè)備。甲公司欲為乙在 A銀行開立專門賬戶，并將該補(bǔ)償金按月提存。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) A； D； D 50 12. 2022年 7月，用人單位甲空調(diào)公司與其銷售總監(jiān)乙在勞動(dòng)合同中約定有競業(yè)禁止條款：乙離職后兩年內(nèi)不得從事與公司業(yè)務(wù)有競爭的工作，否則應(yīng)賠償甲公司違約金 5萬元；在此競業(yè)禁止期間，甲公司每月支付乙 1500元作為補(bǔ)償金。 A．債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行 B．債權(quán)人下落不明 C．?dāng)?shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利 D．債務(wù)人無法確定 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 D 49 9. 債的抵消條件中不包括 ( )。 考前串講 此種債的消滅基于 ( )事實(shí)。下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法，正確的有（ ） A. 甲錯(cuò)發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債 B. 丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟? C. 乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債 D. 甲向乙少收 1萬元貨款屬于侵權(quán)之債 E. 丙擅自使用該設(shè)備對(duì)乙應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)之債 8. 甲向乙購進(jìn) 10噸鋼材。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) D； D（經(jīng)典題型，注意掌握。針對(duì)這一法律事實(shí)，下列說法正確的是（ ） A. 路橋公司與采石場之間沒有債務(wù)關(guān)系，不用返還 B. 路橋公司負(fù)有不當(dāng)?shù)美畟瑧?yīng)當(dāng)返還石料，并且無權(quán)要求支付保管費(fèi)用 C. 路橋公司的無因管理使建筑公司受益，應(yīng)當(dāng)由建筑公司支付保管費(fèi)用 D. 基于不當(dāng)?shù)美蜔o因管理，路橋公司應(yīng)當(dāng)返還石料并有權(quán)要求采石場支付保管費(fèi)用 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 A．履行 B．賠償 C．停止侵害 D．返還 6**. 某采石場將本應(yīng)發(fā)給建筑公司的 200噸碎石錯(cuò)發(fā)給了某路橋公司。 A. 合同 B. 志愿服務(wù) C. 侵權(quán)行為 D．不當(dāng)?shù)美? E. 無因管理 2. 下列行為中，一般不能引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的是 ( )。 考前串講 債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅