【正文】 (3)債務(wù)人惡意延長(zhǎng)到期債權(quán)的履行期，這實(shí)質(zhì)上是債務(wù)人通過(guò)侵害債權(quán)人的期限利益而損及其債權(quán)，甚至使債權(quán)人的債權(quán)事實(shí)上落空。本條系對(duì)“無(wú)償行為”類型的擴(kuò)張性解釋，除了《合同法》規(guī)定的兩種無(wú)償行為，本條又增加了三種類型，均在可撤銷之列：(1)債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)，這同放棄到期債權(quán)的法律效果是一樣的，都導(dǎo)致債務(wù)人責(zé)任財(cái)產(chǎn)的流失，從而損及債權(quán)人利益。(3)債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)?！睋?jù)此，我國(guó)債權(quán)人撤銷制度僅適用于如下三種情形：(1)債務(wù)人放棄其到期債權(quán)?！窘庾x】《合同法》第七十四條第一款規(guī)定，“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為?！卑讣婕熬惩猱?dāng)事人的，屬于涉外民事訴訟案件，代位權(quán)所訴亦不例外，對(duì)于債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，應(yīng)按照前述規(guī)定確定管轄法院。第十七條 債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。法院只有在必要的共同訴訟中，才能依職權(quán)追加共同被告，涉他合同的第三人并非共同被告，故不能依職權(quán)追加。(3)該第三人是否與原告或被告約定仲裁或者有約定管轄情形。所謂“具體案情”應(yīng)考慮如下情況：(1)該第三人不僅僅是履行輔助人，而且還與涉他合同當(dāng)事人一方存在利害關(guān)系?！窘庾x】《合同法》第六十四條規(guī)定，“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任 ”，第六十五條規(guī)定，“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任”，如上兩條規(guī)定即所謂的“涉他合同”，是指合同當(dāng)事人在合同中為第三人設(shè)定了權(quán)利或約定了義務(wù)的合同，突破了合同的相對(duì)性原理，包括“向第三人履行的合同”和“由第三人履行的合同”。在一物多賣時(shí)，各個(gè)合同只要不具備法定無(wú)效情形即均為有效，但只能有一個(gè)合同的當(dāng)事人取得合同標(biāo)的物的所有權(quán)，對(duì)于不能取得該標(biāo)的物所有權(quán)的買受人，可以通過(guò)追究出賣人的違約責(zé)任來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，包括要求出賣人賠償可得利益的損失，即合同履行后可以獲得的利益，此方法可以最大限度保護(hù)買受人的利益，應(yīng)為首選。第十五條 出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無(wú)效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請(qǐng)求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。(2)否定性識(shí)別，首先，如果強(qiáng)制性規(guī)定的立法目的系為了實(shí)現(xiàn)管理的需要而設(shè)置，并非針對(duì)行為內(nèi)容本身，則可認(rèn)為并不屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定，如《城市房地產(chǎn)管理法》第54條有關(guān)租賃合同應(yīng)簽訂書面合同的規(guī)定以及租賃合同需備案的規(guī)定。對(duì)于如何識(shí)別效力性強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)采取正反兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：(1)肯定性識(shí)別，首先的判斷標(biāo)準(zhǔn)是該強(qiáng)制性規(guī)定是否明確規(guī)定了違反的后果是合同無(wú)效，如果規(guī)定了違反的后果是導(dǎo)致合同無(wú)效，該規(guī)定便屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定。一直以來(lái)，對(duì)于何謂法律、行政法規(guī)的“強(qiáng)制性規(guī)定”存在諸多爭(zhēng)議，因此導(dǎo)致法院以違反“強(qiáng)制性規(guī)定”為由認(rèn)定合同無(wú)效的尺度不一，對(duì)于相類似的合同，有的法院認(rèn)定為有效，有的法院認(rèn)定為無(wú)效，都?xì)w咎于關(guān)于“強(qiáng)制性規(guī)定”的不同理解。第十四條 合同法第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。(4)違反法律規(guī)定的特殊授權(quán)要求的行為，如《公司法》規(guī)定公司為股東擔(dān)保必須經(jīng)股東會(huì)決議，如果締約相對(duì)人未要求行為人出示相應(yīng)的股東會(huì)決議文件，則不構(gòu)成表見(jiàn)代理。(2)違反交易習(xí)慣的行為，即締約相對(duì)人與行為人訂立合同時(shí)違反交易雙方的慣常做法。(6)被代理人應(yīng)當(dāng)知道行為人以自己名義訂立合同，但不表示反對(duì)。(4)被代理人曾有授予行為人代理權(quán)的表示，按照一般商業(yè)理性判斷該表示可以被相信。(2)行為人曾經(jīng)是代理人并且與相對(duì)人發(fā)生過(guò)訂立合同行為，在訂立合同過(guò)程中提供了加蓋有被代理人印鑒的介紹信。(2)締約相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)，主觀上屬于善意，相對(duì)人對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任。表見(jiàn)代理本質(zhì)上仍是無(wú)權(quán)代理，但由于締約相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)，該合同直接約束被代理人?！窘庾x】本條系對(duì)因表見(jiàn)代理而承擔(dān)合同責(zé)任的被代理人損害賠償請(qǐng)求權(quán)的解釋。在無(wú)權(quán)代理場(chǎng)合，被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)?！窘庾x】追認(rèn)權(quán)一般是通過(guò)意思表示的形式，即言辭表達(dá)形式明示。若甲的追認(rèn)通知于1月10日到達(dá)乙，該買買合同則從1月1日訂立時(shí)即為生效。本條對(duì)此予以明確，即效力待定合同一經(jīng)追認(rèn)，合同便溯及既往地發(fā)生效力。追認(rèn)權(quán)屬于形成權(quán)，即只需追認(rèn)權(quán)人的單方意思表示即可完成，無(wú)需相對(duì)人同意。所謂效力待定合同，是指合同的效力是否發(fā)生，尚未確定，有待于其他行為或事實(shí)使之確定的合同?！窘庾x】本條系對(duì)效力待定合同中追認(rèn)的生效時(shí)間及合同生效時(shí)間的解釋。(4)該格式條款無(wú)效，并不影響該合同其他條款的法律效力。(2)提供格式條款一方未盡特別提示或說(shuō)明義務(wù)，且該格式條款本身符合法定無(wú)效情形，法院應(yīng)依職權(quán)直接認(rèn)定該格式條款無(wú)效。(7)提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利。(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。(3)以合法形式掩蓋非法目的?！窘庾x】《合同法》第40條系對(duì)格式條款無(wú)效情形的規(guī)定，包括(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。本條明確了格式條款提供方對(duì)免責(zé)條款和限責(zé)條款未盡提示和說(shuō)明義務(wù)(包括雖為一定的提示和說(shuō)明但未足以引起對(duì)方注意)時(shí)，對(duì)方可以申請(qǐng)撤銷該格式條款。二、合同的效力第九條 提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說(shuō)明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。此類案件中，相對(duì)人在訴訟請(qǐng)求中可以要求法院判令由相對(duì)人自己辦理有關(guān)批準(zhǔn)或登記手續(xù)，法院在審查案件的具體情況后可以支持相對(duì)人的該項(xiàng)請(qǐng)求，還可以將賠償損失作為辦理批準(zhǔn)或登記手續(xù)的備用執(zhí)行判項(xiàng)。義務(wù)承擔(dān)有明確規(guī)定的，原則上只能由法律規(guī)定的人來(lái)承擔(dān)此項(xiàng)義務(wù)，而不能通過(guò)約定來(lái)變更辦理手續(xù)的義務(wù)人。辦理批準(zhǔn)或登記手續(xù)的義務(wù)主體，依照法律規(guī)定確定，無(wú)法律規(guī)定的，由當(dāng)事人約定。訂立合同過(guò)程中有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況?！窘庾x】本條系對(duì)締約過(guò)失責(zé)任一種特殊形態(tài)的規(guī)定。第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者申請(qǐng)登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者未申請(qǐng)登記的，屬于合同法第四十二條第(三)項(xiàng)規(guī)定的“其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對(duì)人的請(qǐng)求，判決相對(duì)人自己辦理有關(guān)手續(xù)。(3)交易習(xí)慣的舉證責(zé)任：提出主張交易習(xí)慣的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任，對(duì)于規(guī)則一項(xiàng)下的交易習(xí)慣，不僅需要證明地方習(xí)慣或行業(yè)習(xí)慣的存在，還需證明對(duì)方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該習(xí)慣的存在。(2)確定交易習(xí)慣的規(guī)則：規(guī)則一，客觀條件為在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用的做法，主觀條件為交易對(duì)方在訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法，符合以上主客觀條件的做法可以認(rèn)定為交易習(xí)慣?！窘庾x】本條系對(duì)《合同法》交易習(xí)慣的解釋。(二)當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。(5)格式條款提供方應(yīng)當(dāng)就自己已盡合同提示及說(shuō)明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任，為此，格式條款提供方可以采取特別簽名的方式來(lái)保留證據(jù)，即要求對(duì)方在單獨(dú)的文字材料上簽字，表示對(duì)于需要特別提示的內(nèi)容已經(jīng)閱讀并且理解。(3)特別提示或說(shuō)明的具體方式包括文字、符號(hào)、字體等特別標(biāo)識(shí)，以及在合同相對(duì)方要求的情況下所進(jìn)行的特別說(shuō)明，比如可以在合同中采取黑體字予以特別標(biāo)識(shí)。本條有以下五層含義：(1)格式條款中需要以合理的方式作出特別提示或者說(shuō)明的，僅限于免責(zé)條款和限責(zé)條款，其他格式條款無(wú)需特別提示或說(shuō)明?！窘庾x】《合同法》第三十九條規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款。第六條 提供格式條款的一方對(duì)格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時(shí)采用足以引起對(duì)方注意的文字、符號(hào)、字體等特別標(biāo)識(shí)，并按照對(duì)方的要求對(duì)該格式條款予以說(shuō)明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”?！窘庾x】本條是關(guān)于合同特殊簽章方式的解釋。第五條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。本司法解釋進(jìn)一步明確，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不一致時(shí)，以合同約定的簽訂地為準(zhǔn)。合同簽訂地是確定合同糾紛訴訟地域管轄及選擇涉外合同準(zhǔn)據(jù)法沖突規(guī)范的主要依據(jù)。合同沒(méi)有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。此外，懸賞廣告在特定行為完成前，可以撤回，撤回懸賞廣告應(yīng)當(dāng)采用與懸賞廣告相同或者優(yōu)于懸賞廣告方式的形式。懸賞廣告在以下兩種情況下效力受到限制：(1)對(duì)于懸賞廣告確定的行為負(fù)有特定的義務(wù)，如當(dāng)顧客在游泳館遇險(xiǎn)時(shí)，其同伴對(duì)周圍的人大喊：“救人者賞錢五百 ”，若游泳館工作人員施救，則其無(wú)權(quán)要求領(lǐng)取賞錢，原因是游泳館對(duì)顧客在游泳時(shí)遇險(xiǎn)負(fù)有合同上的救助義務(wù)。最高院明確了懸賞廣告是一種契約行為，既然是合同，就得采取要約、承諾的方式訂立合同。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。(2)須履行主要義務(wù)，如果雙方僅履行次要義務(wù)，尚不能認(rèn)定合同成立。如顧客在超市購(gòu)物時(shí)，將包存入自助寄存柜，此時(shí)，雙方以行為的方式達(dá)成寄存的合意，即顧客與超市間成立寄存柜借用合同。第三十七條規(guī)定，“采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立”。書面形式包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等，數(shù)據(jù)電文又包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件，但實(shí)踐中，如何理解“其他形式”容易引發(fā)爭(zhēng)議，所謂其他形式，也被稱為默示合同，即當(dāng)事人沒(méi)有用語(yǔ)言明確表示訂立合同的合意，而是根據(jù)當(dāng)事人的行為或者特定情形推定合同成立。但法律另有規(guī)定的除外。(4)如果當(dāng)事人對(duì)原有合同條款的理解有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。e)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。c)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。b)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。(3)根據(jù)前兩項(xiàng)規(guī)則仍不能確定合同條款的，按照《合同法》第62條規(guī)定的法律推定原則處理，即a)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。在合同欠缺非必備條款(即合同存在漏洞)的情況下，應(yīng)按如下規(guī)則予以補(bǔ)充：(1)由當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充，這是填補(bǔ)合同漏洞的首選，凸顯當(dāng)事人的意思自治。(8)解決爭(zhēng)議的方法。(6)履行期限、地點(diǎn)和方式。(4)質(zhì)量。(2)標(biāo)的?！窘庾x】合同根據(jù)其對(duì)合同成立影響力的大小可以分為必備條款和非必備條款，合同欠缺了必備條款，會(huì)影響合同的成立，而當(dāng)合同欠缺非必備條款時(shí)，并不影響合同的成立，當(dāng)事人可以就未約定或約定不明的事項(xiàng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有的除外。該司法解釋涉及合同的訂立、效力、履行、權(quán)利義務(wù)終止及違約責(zé)任五大內(nèi)容，在《合同法》等基本法律的基礎(chǔ)上，將相關(guān)司法標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步統(tǒng)一。而在處理既存訴訟糾紛時(shí)，律師應(yīng)綜合評(píng)估、考察管轄法院司法觀點(diǎn)，以尋求最佳訴訟思路，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的利益。例如：江蘇省高級(jí)人民法院抄送江蘇省全省法院民庭的(2014)蘇商終字第0269號(hào)民事判決明確支持觀點(diǎn)B，而山東省高級(jí)人民法院(2013)魯民三終字第33號(hào)民事判決則支持觀點(diǎn)A?！本C上3，最高人民法院與杭州市中級(jí)人民法院均傾向于支持觀點(diǎn)B，而浙江省高級(jí)人民法院則傾向于支持觀點(diǎn)A?！?2)在杭州市中級(jí)人民法院作出的(2014)浙杭民終字第2183號(hào)《民事判決書》中，杭州市中級(jí)人民法院認(rèn)為：“現(xiàn)品鑒公司主張其于2013年11月就向孔正良發(fā)出解除合同的通知，而孔正良并未提出異議，故根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)合同法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋(二)》第二十四條的規(guī)定，《房屋租賃合同》于2013年12月已經(jīng)解除。但本案是否具備《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條的實(shí)質(zhì)性條件，即燁銘公司是否構(gòu)成根本違約仍需另行評(píng)判。一審判決解除本案合同及補(bǔ)充協(xié)議已無(wú)必要，予以糾正。當(dāng)事人沒(méi)有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。由于解除權(quán)屬于形成權(quán)，送達(dá)即生效，故雙方合同已于2010年2月25日解除?！闭憬「呒?jí)人民法院傾向觀點(diǎn)A，例如：(1)在浙江省高級(jí)人民法院作出的(2013)浙民提字第131號(hào)《民事判決書》中，浙江省高級(jí)人民法院認(rèn)為：沈金樵未在法定異議期限內(nèi)行使其權(quán)利，雙方合同已經(jīng)解除，法院無(wú)需對(duì)雅邦公司是否具有合同解除權(quán)作實(shí)質(zhì)審查，一審法院認(rèn)定雙方原包銷合同實(shí)際已經(jīng)解除符合法律規(guī)定。”(2)在最高人民法院作出的(2014)民申字第56號(hào)《民事裁定書》中，最高人民法院認(rèn)為：“政府?dāng)M對(duì)合作開(kāi)發(fā)的土地重新拍賣，無(wú)法履行合作協(xié)議，并非合同約定的達(dá)州電大可以解除合同的條件，亦不屬于《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定的合同的法定解除條件?！?dāng)事人一方依照《合同法》第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，必須具備法定解除的條件。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！逗贤ā返诰攀鶙l規(guī)定：‘當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十四條規(guī)定:‘當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持。此時(shí)，無(wú)論合同是否設(shè)有違約條款，非解約方均負(fù)擔(dān)了較重的證明責(zé)任，這在一定程度上將助長(zhǎng)機(jī)會(huì)主義，不利于交易的穩(wěn)定。而支持觀點(diǎn)B實(shí)質(zhì)解釋的一方則關(guān)注：司法解釋二第24條已明確設(shè)置“解約方應(yīng)當(dāng)具備約定或法定解除權(quán)”這一前提。該觀點(diǎn)認(rèn)為，合同法解釋二第24條適用的前提是解約方應(yīng)當(dāng)具備合同法規(guī)定的約定或法定解除權(quán)，否則，另一方即便在收到解除合同通知之日起未在約