【正文】 愿我們攜手同行，共筑偉大中國夢，共創(chuàng)美好明天！。成為我們園區(qū)的業(yè)主就是我們的朋友，我們就是一家人。項目將按照“高起點、國際化、現(xiàn)代化、集約化”的規(guī)劃建設原則，結(jié)合國內(nèi)外先進理念，規(guī)劃建設集鞋業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、倉儲物流、技術培訓、電子商務信息交流、辦公生活服務配套完善、物業(yè)管理服務為一體的現(xiàn)代化鞋業(yè)生產(chǎn)基地。項目已成為天府新區(qū)首批啟動的重點項目，已有4家企業(yè)建成投產(chǎn)，其余正在緊張施工建設中；為紀念小平同志曾在法國留學、工作、學習的經(jīng)歷和小平同志誕辰110周年，我們將組合社會資源，在廣安市棗山現(xiàn)代物流園建設打造占地200畝的集法國風情休閑購物、娛樂、餐飲步行街、寫字樓、星級酒店及生活配套等多功能為一體的現(xiàn)代城市綜合體。真正實現(xiàn)企業(yè)拎包入住，在園區(qū)做大做強。園區(qū)物業(yè)管理將秉承萬貫傳承的“既是開發(fā)商、又是運營商”經(jīng)營理念，實現(xiàn)從管理型向保姆式、服務型轉(zhuǎn)變。服務優(yōu)勢：為更好服務園區(qū)企業(yè)，園區(qū)專門成立了園區(qū)管理中心和物管服務公司。在園區(qū)的擔保下，已為園區(qū)有貸款需求的企業(yè)貸款近2億元，解決了入園企業(yè)投資及生產(chǎn)流動資金困難，萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園從未發(fā)生企業(yè)“跑路門”現(xiàn)象。對資金相對減輕很大的資金壓力。標準廠房的價格優(yōu)勢：因萬貫園區(qū)是彭州最早開發(fā)的服裝工業(yè)園，土地成本 相對較低；萬貫園區(qū)位于濛陽鎮(zhèn)工業(yè)開發(fā)區(qū)，土地及修建成本較彭州市開發(fā)區(qū)有得天獨厚的優(yōu)勢；萬貫園區(qū)真誠服務中小服裝企業(yè)發(fā)展，對中小服裝企業(yè)投資園區(qū)廠房的價格給予了較大的優(yōu)惠。服裝企業(yè)能節(jié)省大量原輔料及服裝銷售運送成本和人工費用。萬貫既是開發(fā)商，更是運營商的運營理念，贏得了入園企業(yè)及業(yè)界的廣泛贊譽，跟隨萬貫發(fā)展的企業(yè)和商家朋友都取得了豐碩的經(jīng)濟效益。精品園標準化廠房建設將是濛陽服裝產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展的最后“盛宴”，希望急需擴大投資生產(chǎn)規(guī)?；虺啥肌氨备摹鞭D(zhuǎn)移的服裝家紡企業(yè)抓住機遇，搶占服裝產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最后的財富高地！否則，今后只能到遠離成都的樂至、南充、巴中等地投資建廠。據(jù)我們了解，成都及周邊眉山、資陽、德陽、遂寧等工業(yè)集中發(fā)展區(qū)對入駐園區(qū)企業(yè)稅收已要求達到10萬元/畝以上，除高附加值品牌服裝企業(yè)以外，一般中、小、微服裝企業(yè)業(yè)由于稅收較低，用工量較大，已很難進入上述工業(yè)集中發(fā)展區(qū)創(chuàng)業(yè)發(fā)展。該區(qū)域內(nèi)禁止建設工業(yè)項目，現(xiàn)有的工業(yè)項目必須逐步遷出或依法關閉，在該區(qū)域內(nèi)的成都服裝企業(yè)均面臨遷移選擇。（2）對固定資產(chǎn)投資額不足2500萬元以及按投資強度標準計算占地不足20畝的企業(yè)不再單獨供地，成都眾多的服裝企業(yè)由于投資規(guī)模和固定資產(chǎn)投資額相對較小，很難達到以上要求，要想單獨用地建廠困難重重。錯過一次“機遇”，您將錯過服裝產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最后的“盛宴”近年來，隨著城市化高速發(fā)展和天府新區(qū)建設，成都市區(qū)及各區(qū)市縣政府已逐步限制傳統(tǒng)的食品、家具、鞋業(yè)、服裝等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。服裝企業(yè)家朋友們，跟隨成功企業(yè)發(fā)展，緊跟品牌企業(yè)前進，就一定能取得成功，創(chuàng)造自身輝煌。如碧峰峽的成功是當時全國旅游業(yè)還停在觀光階段，萬貫用戰(zhàn)略眼光判斷得出中國的旅游將走向休閑度假模式，碧峰峽的打造正是迎合了人與自然風光、人與動物的親密接觸和交流，所以取得了成功。園區(qū)已成為成都“北改”和轉(zhuǎn)移企業(yè)的最佳聚集地。園區(qū)一期國土證已全部分戶到入園企業(yè)名下，第一家廠房產(chǎn)權(quán)證也辦到業(yè)主名下。園區(qū)簽約入駐企業(yè)已達300余家，已有100多家企業(yè)在園區(qū)投產(chǎn)，這些企業(yè)加工生產(chǎn)服裝品種涉及服裝及輔料、面料、印花、繡花等20余種，已形成服裝產(chǎn)業(yè)鏈。萬貫率先提出建設“西部服裝之都”的宏偉目標，在政府及彭州服裝界共同努力下，終將變?yōu)楝F(xiàn)實，萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園已成為西部家紡服裝之都的領跑者。萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園被列為成都市2009年重大產(chǎn)業(yè)項目，并被四川省、成都市分別授牌為“中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”。萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展得到了省、市政府領導、相關部門及行業(yè)協(xié)會的大力支持。由于萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園入駐濛陽，北新干線的成功通車，四川國際農(nóng)產(chǎn)品交易市場等諸多項目已成功入駐濛陽。我們的園區(qū)科學判斷和政府的市場遷移規(guī)劃不謀而合。二、思路決定出路，選擇比努力重要！中、小、微服裝企業(yè)選擇萬貫，緊跟品牌企業(yè)發(fā)展，必將共創(chuàng)輝煌為支持中、小、微服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展，萬貫先行先試，首家在當時交通不便的彭州濛陽提出打造服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)，萬貫的這一行動曾被一些業(yè)界同行不看好，甚至有人認為萬貫會像先前其它服裝工業(yè)園一樣倒閉。政府出資源、企業(yè)出資金，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一宣傳、統(tǒng)一包裝，從服裝產(chǎn)品研發(fā)、服裝產(chǎn)品訂單加工、服裝成衣貿(mào)易到服裝面料、輔料生產(chǎn)，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈，這就是萬貫園區(qū)實踐出的發(fā)展模式。為引進、培育、發(fā)展、孵化中、小、微服裝企業(yè)，園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)當時的具體情況及相關要求，特邀設計單位專門量身打造推出了600——1200平方米的“經(jīng)濟適用性標準廠房”；同時還可根據(jù)企業(yè)要求按需訂做、量身打造標準化廠房。我們認為，中、小、微企業(yè)要發(fā)展壯大需搭建一個集中發(fā)展的平臺。為提前打通濛陽至北新干線的交通節(jié)點，我們積極向彭州市委政府建議，早日修通濛陽至北新干線的道路，使?jié)麝柋M快融入成都的發(fā)展。我們主動與彭州市委、政府及濛陽鎮(zhèn)領導聯(lián)系，提出在彭州市濛陽鎮(zhèn)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)打造以中小企業(yè)為依托、以品牌企業(yè)為導向，建設“西部休閑服裝制造基地”，形成集研發(fā)、設計、生產(chǎn)、銷售、加工、宣傳為一體的“西部服裝之都”。濛陽，這個被稱為“太陽升起與休息之地”的千年古鎮(zhèn)，將迎來經(jīng)濟騰飛和歷史發(fā)展機遇，成為彭州經(jīng)濟發(fā)展的動力與引擎，在濛陽發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)大有可為。俗話說：“路通則百通”，“蜀道通途，財富之路”。濛陽靠近成都西北區(qū)域，成都服裝產(chǎn)業(yè)歷史轉(zhuǎn)移規(guī)律是向成都西北方向遷移。2006年，論證多年的成都北新干線成功修建。而當時的成都周邊還沒有建成具有專業(yè)化、規(guī)?；⒕奂?，真誠為中小服裝企業(yè)服務的服裝產(chǎn)業(yè)園。但是，他們賴以生存的廠房隨著政府“城鄉(xiāng)一體化”、“三個集中”和城市的發(fā)展，不得不從“一圈層”向“二圈層”、“三圈層”轉(zhuǎn)移。萬貫集團自身也是從中小企業(yè)發(fā)展壯大的，為中小企業(yè)發(fā)展做貢獻，是我們義不容辭的責任！2006年以前，成都已成為中國西部最大的紡織服裝加工、批發(fā)集散地。全國人大常委會主任張德江同志前不久在專題調(diào)研中小企業(yè)時指出,中小企業(yè)是建設中國特色社會主義的一支重要力量,發(fā)展中小企業(yè)符合我國的基本國情和所處的發(fā)展階段,不是權(quán)宜之計,而是貫穿整個社會主義現(xiàn)代化全過程的一項重大戰(zhàn)略任務。一、面向中小企業(yè)，發(fā)展中小企業(yè)，服務中小企業(yè)，萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園在彭州市濛陽鎮(zhèn)首家提出打造“中小服裝企業(yè)產(chǎn)業(yè)園”，發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)集群，建設“中國西部服裝之都”的宏偉目標按照國家相關部門規(guī)定，工業(yè)企業(yè)銷售收入和資產(chǎn)總額均在5000萬元以下的為小型企業(yè)；銷售收入和資產(chǎn)總額均在5000萬元至5億元之間的為中型企業(yè)。人之一生也許不能實現(xiàn)夢想，但人生一定不要舍棄夢想，你們的夢想，我們的夢想可能各各不同，但我祝愿我們大家都能盡早實現(xiàn)自己的夢想，遲早會實現(xiàn)自己的夢想，并追逐新的夢想。悲觀者云：人生一世，不如意者常八九，遂人愿者唯二三。這里的錢，有何價值？關于財富，我堅持三條：正視個人財富，看重社會財富，珍視精神財富。中國那么多富豪、企業(yè)家，為什么慈善家少。一個是內(nèi)在的價值。三是人生創(chuàng)造價值。要研究工作，在掌握老模式老方法老套路的基礎上，一定要緊跟發(fā)展變化的新形勢，按照上級提出的新要求，順應人民群眾的新期待，想問題難題，想辦法點子，創(chuàng)新意出新招，用以推動工作，用以鍛煉思維能力和工作水平，用以更好的提升自己。二是工作上創(chuàng)特色。一定要立足崗位干出業(yè)績，以業(yè)績鼓舞自己、構(gòu)鏈他人，讓別人認識了、了解你，進一步支持你、幫助你。一是要在崗位上創(chuàng)業(yè)績。青年是人生最富理想、最富精力、最具創(chuàng)造活力的寶貴時期。人總要有個精神，有個狀態(tài)，老是“不在狀態(tài)”，就好象一個人老是“不走運”。另一方面，也培養(yǎng)打交道的能力，團結(jié)協(xié)調(diào)、溝通協(xié)商、爭取支持幫助的能力，也就是培養(yǎng)合作共事能力、組織領導能力和團隊協(xié)作精神。要求大家到基層來，安排你們到一線去，就是要在實踐摸爬滾打中與群眾打交道，與各類人打交道，與支持幫助你、堅決反對你、懶得理你惹你的各色人等打交道。青年干部雖然大多來于農(nóng)村（或城市基層），由于教育等機制因素，絕大多數(shù)并不了解和熟悉基層。人生和事業(yè)的成功都不單只靠智商。有了閱歷，打了交手仗，才會有真切感受，才會有經(jīng)驗，才會有總結(jié)與反思，才會有思考與探索，才會有真正屬于“自己”的東西。年輕人一定要主動參與、積極參與、多多參與，想著辦法爭取參與。對于年輕人來講，閱歷很重要，經(jīng)歷了也許仍然不知“道”，但不經(jīng)歷肯定不知道。要勤學苦學，三月不知肉味的學，苦學勤學，必有所成。理論不和實際結(jié)合從而推動實踐，不起任何作用。理論知識不放松，實踐知識最急需，社會知識要加強。但為什么學、如何學、學什么的問題，不一定都全部解決了，還要再研究，把學習作為對象來研究。一是要增強學力。第二句話，是累積不松懈，這說的是方法問題。一深入就具體，一具體就會遇到麻煩和問題，在解決麻煩和問題中才能增長才干，培養(yǎng)能力。到基層，辦實事，最怕大大咧咧，最怕不著邊際，最怕厭棄瑣屑。有夢想不空想，走捷徑不偷懶，這是青年干部也應該是所有成功人生的法則之一。青年，是最能體現(xiàn)人性本色本真的一個人生時段，質(zhì)樸不加修飾，真誠而不掩飾，憧憬而不空想，勤奮而不憊怠，是我們的本色。青年干部到鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層特別是一線工作鍛煉，也是意見深遠。選聘大學生到基層工作鍛煉是新時期黨和中央作出的一項重大戰(zhàn)略部署，在推動就業(yè)、強化基層、培養(yǎng)人才、促進和諧等多方面都具有重大意義。浮躁是青年同志健康成長的大忌，是我們事業(yè)發(fā)展的絆腳石。借此機會，再說三句話供我們青年干部共勉。青年座談會領導發(fā)言稿三今天是x年農(nóng)歷臘月二十五，黨委在年終各項事務異常繁忙的情況下，抽出時間來召集這個會議，在家的班子成員都擠出時間來與大家面對面座談交流，足見黨委政府、黨政領導對大家的重視、關心和關懷。所以說失敗和挫折是青年干部成才的鞭策以上是我對青年干部成才途徑的一點愚見，與大家交流的同時，還希望領導和同事對我見解不成熟的地方予以指正，我將不勝感激。尤其是在面對困境時，要把眼前的困難和逆境當成磨刀的石、煉鋼的爐，當成磨練人們意志和毅力的條件。六、青年干部要無畏失敗和挫折。走別人沒有走過的，做別人沒有做過的，大膽設想，小心求證，以青年的活力來帶動整個稅收事業(yè)的活力。創(chuàng)新是干事創(chuàng)業(yè)的動力源泉。所以說，實踐是青年干部成才的腳印。在這里，也希望領導能為我們青年干部提供更多鍛煉的機會，讓我們在更多的崗位中不斷的增加工作經(jīng)歷，在實踐中增長才干。對于青年干部來說，工作經(jīng)驗的缺乏往往導致在復雜情況和尖銳矛盾面前不能很快地拿出解決問題的辦法。實踐是檢驗真理的唯一標準，是檢驗學習成效的重要依據(jù)，學習的目的是為了指導實踐，是為了在工作中發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、處理問題。所以說，學習是青年干部成才的工具。